有房贷可以过户吗,房子带押过户的贷款怎么处理

房子还在吗房贷是过户送给亲戚？可以再融资一下过户。有没有房贷 OK 过户法律主体性的房子:有，房子贷款能不能给别人过户如果房产有贷款可以给别人过户，房贷我能退吗过户是房贷我不能退吗过户，具有房贷 be 过户法律主体性的财产可以:具有房贷can过户且可以再抵押转让的财产。

如果房产有贷款，可以过户给别人。还贷期间的商品房，本来是卖不出去的，现在可以转按揭卖了。再贷款的本质是所购房产的借款主体发生变化，在贷款未还清的情况下，购房人可以转让或出售房产；房产买家可向银行申请二手贷款房贷。房子的流程是什么过户 1。申请人向不动产登记机构申请过户；2.提交申请材料，主要包括身份证明、过户申请注册、注册原因证明等材料；3.受理申请，审核材料；4.审查合格，颁发房地产权属证书。

贷款买的房子可以过户。当事人需要以买卖支付的形式房贷 过户进行处理。通常是先还清住房贷款剩余金额，然后上市交易，再办理过户。另外，在二手房买卖中，可以将个人住房出售或转让给第三方，申请个人居住贷款房贷变更贷款期限、变更借款人或变更抵押物。如果买方不愿意购买未偿还贷款的房产，卖方可以使用银行贷款支付剩余贷款。

委托人需要出具授权委托书或公证书，委托人只能凭授权委托书或公证书和个人身份证原件及复印件办理过户；3.如果房屋已经出租，买受人必须要求出卖人提供承租人放弃优先购买权的证明。4.房屋有共有人的，购房人应要求出卖人出具共有人同意出售的证明和共有人持有的共有证明，或者共有人到场签署合同并办理过户；5.如果买的是法院已经判决的房子，买受人在办理过户前，要准备好法院判决书和协助执行通知书。

房贷未完成过户。房子必须办理无法律纠纷，无规划拆迁，无抵押过户。抵押房屋已在房产部门办理抵押登记手续，贷款还清后方可进行过户。1.在实际操作中，可以先还清贷款，然后按照以下方法进行:1。用买家首付还清剩余贷款；2.用银行贷款还清剩余贷款；3.最简单直接的转按揭方式就是将个人房屋出售或转让给第三人，申请个人住所房贷。

2.买卖双方应提供相关信息。其中，买受人(贷款人)必须提供的材料包括:户口本、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议、夫妻收入证明(单位收入证明)、包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明、夫妻双方近期照片两张；卖方提供的资料包括:身份证、户口本、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售的证明、所售房屋产权证明、批准上市证明。

可以抵押过户。你可以把贷款以转贷的形式转给你的亲戚。“按揭”是指在个人住宅房贷还款期间，借款人出售房屋作为抵押，房屋的买受人经贷款银行同意，继续偿还出卖人未到期贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

房产抵押的，经抵押权人同意可以过户。抵押人应向银行出具双方就房屋产权变更达成的书面协议，经银行核实后联系担保公司担保。余款付清，注销抵押权，收回房产证。【法律依据】民法第406条抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。

法律主体性:是的。如果房贷还没有落户，可以申请过户，具体操作流程如下:户主先回原户口所在地户口迁出；户主到新房所在地物业管理中心办理业主证明文件；户主到房产所属派出所办理过户(身份证和房产证需要准备)；过户搞定。注:过户一般有两种方式:买、卖、赠。没有房产证是不能办理的过户。《不动产登记条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。

法律客观性:第三十二条贷款偿还:借款人应当按照借款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。贷款人应在短期贷款到期前一周和中长期贷款到期前一个月向借款人发出还本付息通知；借款人应及时准备资金，按期还本付息。贷款人应及时发出逾期贷款催收通知，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能在借款合同规定的期限内偿还的贷款加收利息；不能偿还或不能执行本息的，应督促偿还或提起诉讼。

法律主体性:带有房贷的房产可以再抵押转让。再抵押的本质是所购房产借款人的变更。贷款未还清时，购房人可以转让或出售房产，购房人可以向银行申请二手贷款房贷。法律客观性:第三十二条贷款偿还:借款人应当按照借款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。贷款人应在短期贷款到期前一周和中长期贷款到期前一个月向借款人发出还本付息通知；

贷款人应及时发出逾期贷款催收通知，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能在借款合同规定的期限内偿还的贷款加收利息；不能偿还或不能执行本息的，应督促偿还或提起诉讼，借款人提前还款时应与贷款人协商。《贷款通则》第五十三条:贷款人应当要求借款人在产权转让或者解除前清偿贷款债务。