民法典规定租房定金合法吗

民法典middle-2定金能退吗？法律解析:民法典规定房屋租赁已支付后在一定情况下可以返还定金。民法典Provisions租房不想租刚签的合同定金退了？法律分析:看情况租房合同中是否有履行定金违约金:支付/112，收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

法律主观性:租房定金交于租房，是指租客为保证交易的履行而交给房东的保证金租房，实际交付时发生。如承租人在定金交付后违约，已交付的定金将不予退还。如果楼主违约，要将交付的定金两次返还，也就是所谓的定金违约金。定金是担保相应债务履行的一种担保形式。如未签订书面协议，但定金实际送达，则定金出具的回执具有法律效力，定金担保有效。

法律客观性:-0/ 6868第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付-1/作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。

当我们想要租房，我们一般会和房东协商好所有条件，签订租赁合同，但是合同里也会有约定的押金。So 租房合同中有哪些定金条款？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关内容。让我们来看看。当我们想要租房，一般会和房东协商好所有条件，签订租赁合同，但是合同里也会有约定的押金。So 租房合同中有哪些定金条款？

我整理了一下相关内容。让我们一起来了解一下吧。1.租房合同中对定金没有特别条款。押金其实是指定金，但有明确约定才可以使用，属于违约行为。所以当时的违约金支付应该多退少补。(1) 定金:是指合同的一方当事人为了证明合同的成立和保证合同的履行，在根据合同应支付的金额范围内，预先向另一方当事人支付一定数额的款项。

是的，担保法及其解释都规定定金不得超过合同标的物的20%。超出部分法院不予支持的，应当予以返还。不。这是有法律的。法律上，房子定金一般不超过20%。房屋租赁合同约定支付定金的，一方违约时可适用定金的违约金。定金是指为保证债务的履行，双方当事人约定另一方当事人应当预先给付一定数额的金钱作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物的20%。

债务人履行债务后，定金应当抵销、分散或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金具有以下法律特征:1。定金是一种金钱担保。其担保体现在法律对定金违约金的规定(即支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

租房的存款规定如下:1。定金与定金在法律上是不同的，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，-1。2.押金不予退还。定金是预付款的一部分，不具有担保的性质。如果收到定金的一方不履行合同，交付定金的一方只能要求返还定金，不能要求双倍返还；3.支付租赁保证金时，双方应约定租赁合同到期。

经卖方同意，中介可以接管房屋定金。但如果卖方不同意或买方不主动委托，中介公司无权要求收房定金。根据我国相关法律规定，房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开立的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。交易资金划转应当由房地产交易资金支付人和房地产经纪机构签字盖章。

法律解析:民法典规定了房屋租赁在特定情况下可以返还定金比如房屋租赁合同无效，双方协商解除合同时。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百五十七条民法典民事法律行为无效、被撤销或者被认定无效后，行为人因该行为取得的财产应当返还；无法返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失；各方都有过错的，应当承担各自的责任。

第五百六十二条当事人可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。合同解除原因出现时，债权人可以解除合同。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方支付作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。

法律分析:要看是否履行租房合同是否签订定金违约金:给付方定金不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。违约金不签定金，可以退，定金的金额不能超过合同金额的20%，超出部分予以退还。法律依据:《中华人民共和国(中华人民共和国)民法典》第587条规定，债务人履行债务的，定金应当作为给付或者追偿。