商服用地

商服用土地与商住用地的区别。商业用地是商服用土地的一部分，尚服用土地和商业用地有什么区别？1.商服用土地范围:商业用地，其他厂商服用地，摘要:商服用土地和商业用地有什么区别？想问一下商业用地和办公用地的区别？从土地用途分类来看，商(商)业用地是指商业和服务业用地，办公用地是指企业和服务业的办公用地，以及商务办公用地。

商业金融用地是指企业、服务业等办公用地，以及商务办公用地。包括办公楼、商业办公室、财务活动和企业工厂外的独立办公室。商业和金融用地。指企业、服务业等办公用地，以及商务办公用地。包括办公楼、商业办公室、财务活动和企业工厂外的独立办公室。金融用地和商业用地都属于商业金融用地(中类)和公共设施用地(大类)。

商业用地是指经营各类食品、服装、纺织、医药、日用杂品、五金交电、文化体育、工艺美术的综合百货商店、商场、专业零售批发商店，以及负小作坊、作坊、仓库。金融保险用地是指本市银行及其分支机构、信用合作社、信托投资公司、债券交易所、保险公司以及外资金融保险机构使用的土地。延伸信息(1)转移使用寿命最短。在我国，大部分业务服用属于土地转让。

法律主体性:该商品房40年产权到期后，可依法续期。根据《民法》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

商业用地和办公用地的区别。从土地用途分类来看，商(商)业用地是指商业和服务业用地，办公用地是指企业和服务业的办公用地，以及商务办公用地。办公用地是商业用地的一种。商业用地是指商业、旅游和娱乐活动所占用的地方，如用于建造商店、粮店、餐馆、公园、游乐场、剧院和俱乐部的土地。

根据土地利用性质，城市土地分为10类。其中，“公共设施用地”包括行政办公、商业金融、文化娱乐、体育、医疗卫生、教育科研、社会福利等城市公共设施用地。其中，行政办公用地包括党政机关、司法机关、民主党派、事业单位和其他机构的办公设施。商业用地可用于建设商品房，如商品住宅、商铺、商业写字楼等可对外销售的建筑产品。

1。商业用地最高使用年限40年，居住用地最高使用年限70年。如果要把商业用地改成住宅用地，缴纳土地出让金是肯定的。办公、住宅用地使用权70年。第二，土地性质不同。商业用地只能用于商业建筑，住宅用地只能用于住宅建筑。而且由于用地性质不同，其对应的控制指标，包括建筑密度、系数、容积率、绿化率、建筑高度等都不一样。

3.土地用途不同商业用地用于商业、旅游和娱乐活动所占用的场所，如用于建设商店、粮店、餐馆、公园、游乐场、剧院和俱乐部。办公用房限于在土地上建办公楼。商业用地可用于建设商品房，如商品住宅、商铺、商业写字楼等可对外销售的建筑产品。扩展信息:商业用地的特点1。租赁服务年限最短。目前在国内，尚服用大部分属于土地流转。

尚服用地上建的是房子，办理房产证也是可以的。和公寓是产权，不是房子，是公寓和商业用地，以后会给人的水电，上学，落户造成麻烦。法律依据:《不动产登记暂行条例》第七条由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定由同级不动产登记机构统一办理属于各区的不动产登记。

1。不同类型:商业用地包括商铺、商场、各类批发零售市场及其相应的附属设施。金融保险用地包括银行、保险、证券、信托、期货和信用合作社用地。2.不同范围的商业用地，是指经营各种食品、服装、纺织品、药品、日用杂品、五金交电、文化体育、工艺美术的综合百货商店、商场、专业零售批发商店，以及负小作坊、作坊、仓库等用地。金融保险用地是指本市银行及其分支机构、信用合作社、信托投资公司、债券交易所、保险公司以及外资金融保险机构使用的土地。

目前在国内，尚服用大部分属于土地流转。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，商服用土地出让最高年限为40年。(2)受节约集约用地原则的限制。《国务院关于推进节约集约用地的通知》要求，按照节约集约用地原则，审核调整各类相关规划和用地标准。(3)土地利用价值高。尚服用土地多在繁华地段，能产生较高的经济效益。

商业用地是指规划部门按照城市规划的规定使用的土地，性质为商业，土地所有权只有40年。它不同于宅基地70年的所有权。摘要:商服用土地和商业用地有什么区别？【问题】您好，亲爱的，很高兴为您解答。我在这里看到了你的问题，正在为你整理相关资料。我会在5分钟内给你答复。【答案】尚服用土地，即商业、金融、餐饮和旅馆业等经营性服务建筑及其相应的附属设施。

商业用地是商服用土地的一部分。1.商服用土地范围:商业用地，商店、商场、各类批发零售市场及其相应附属设施用地。土地换金融保险，银行、保险、证券、信托、期货、信用合作社等用地。餐饮和酒店业用地，宾馆、饭店、酒吧、酒店、宾馆、招待所、度假村等用地。以及它们相应的附属设施，其他厂商服用地。企业厂区外的办公楼、商业办公楼和独立办公楼用地，旅行社、体育休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、摄影、理发、洗浴等服务设施用地。