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第一章总则第一条为了加强对房地产市场的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产商业的健康发展，根据第二条本条例适用于买卖、租赁、抵押、拍卖、捐赠、交换、典当等一切活动

房地产价格评估应当遵循公平、公正、公开的原则。房地产权利人应当如实申报成交价格，不得隐瞒或者虚假申报。第四条地上建筑物、其他附着物所有权转让、抵押的，其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但是，地上建筑物和其他附着物不属于动产。土地使用权转让、抵押的，其地上建筑物、其他附着物随之转让、抵押。第五条市、县(市)人民政府应当加强对市房地产市场的规范和引导。

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