购房合同的补充协议有法律效力吗,离婚后补充协议有法律效力吗

在房屋交易过程中，买卖双方都要签字购房 合同。有些细心的人会提前知道购房-2/的相关内容，提前做好准备。但也有人说，在房屋交易过程中，只签购房-2/还不够，还要注意补充-4/。相信很多人都想知道怎么签补充 协议！别急，下面小编为大家解答！一、什么是补充 协议？补充 协议也就是说，原购房 合同修改为补充，大体上应该是约定明确的。如补充-4/的规定与原合同不一致或冲突，以原补充-4/为准。

1.注明交货标准。交房标准上，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题。如果买的是精装房，交房的时候就不是毛坯房那么简单了。对于精装修的房子，一定要明确交付标准，具体是装修材料的品牌、型号、颜色，尽量避免含糊其词，以免开发商偷梁换柱。购房操作者可在合同中规定隐蔽工程覆盖前，购房操作者应前往现场检查并签字确认后方可覆盖。

房产交易都是签购房 合同，有的购房人在签购房 合同之前会知道一些征兆。有朋友说买房不仅要签购房 -2/，还要关注补充-4/，所以购房sign。补充 协议怎么签？购房要不要签补充 协议？补充 协议是原合同/还是变更，一般应明确约定if 补充-4。以补充-4/为准，但原合同明确规定不得变更，且补充-4/中对此条款的变更不发生法律效力。

补充 协议你平时都写些什么？1.公摊面积数据公摊面积在购房中其实是一个有争议的问题。开发商在公摊面积上大做文章，所以公摊面积问题在补充 协议中有明确规定。公摊面积的具体部分和公摊的位置要说清楚。不要只把公摊面积的数字写在补充 协议。购房时一定要仔细阅读。

在房产交易的过程中，有一系列的购买手续需要在双方协商后完成，其中签约合同是非常重要的一项。签约合同分为草签、网签和正式签约。先给大家介绍一下买房时的草签。1.草签合同买房时有哪些注意事项？1.注意关于定金的约定购房与开发商签订认购书后，要缴纳一定的定金，无可非议。

有，购房 合同如有遗失，可补办。购房 合同是规范房屋双方权利义务关系的法律文件，合同是当事人就某一物的权利义务达成协议后形成的协议，可以是口头的，也可以是书面的。合同丢了。只要找到其他证明材料就可以补办。如果买的是现房，按照我国现行规定，房屋买卖合同必须办理房屋转移登记手续，才能有效成立。未经登记，房屋买卖合同不发生效力，不受法律保护。

如果买的是拍卖行，没有进行不动产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门、土地管理部门查询。根据规定，商品房预售、开发、经营企业应当与购房-2/签订商品房预售合同，预售人应当自签订之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已经办理了产权登记，自然不用担心合同和收据丢失带来的隐患。建议购房不要随身携带合同和房款收据原件，以防丢失。

subject to补充协议。补充 协议没有改变主要合同的主要目的，即买房和卖房的主要目的没有改变，只是修改了一些细节和补充没有改变。补充 协议是对主合同的修订和完善。即使同时签名，也以补充 协议上的内容为准。签购房合同补充协议的注意事项如下:1 .上述套内面积与公摊面积的合理误差，应约定在交房时防止合同。

3.应约定开发商在交付房屋时提供测量房屋面积的数据。如果开发商不提供，购房可以退房或拒绝接收，开发商要按日付费，以防止购房因装修等问题陷入被动。4.物业费、停车费等需要达到具体的金额协议。，以免开发商或物业管理公司入住后哄抬物价，并且购房没有开发商当初承诺的依据。

合同正文规定买受人未按本合同规定的时间付款的，逾期不超过60日的买受人购房应当按日支付逾期应付款万分之一的违约金；逾期超过60天，开发商有权解除合同并收取合同 5%的总价款作为违约金。补充 协议被修改为:购房逾期未超过30天的，开发商有权撤销合同并收取，2.开发商逾期交房补充 协议第六条:出卖人未按本合同约定的交房日期交房的，买受人同意给予出卖人三个月的宽限期，并同意出卖人具备交房条件，在宽限期内交房，不视为逾期交房。