土地增减挂钩

什么是土地 增减 Hang？1.-2增减指城镇建设用地增加，农村建设用地减少挂钩。土地整理增减-1/Item:土地整理增减-1/Item参考依据/，什么是土地增减挂钩项目法律主体性:土地增减/项目过程:1，摸清试点地区利用现状、权属和等级土地，分析试点地区农村建设用地整理复垦潜力和城镇建设用地需求，了解当地群众生产生活状况和建新拆旧意愿。

指城市建设用地的增加和农村建设用地的减少挂钩(简称挂钩)指根据土地 master plan将若干农村建设用地地块(即拆迁地块)整理复垦为耕地和用于城市建设(即新建建筑物)的地块。通过建新楼、拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区各类土地面积平衡的基础上，最终达到建设用地总量不增加、耕地面积不减少、质量不降低、城乡用地布局更加合理的目标。

增减挂钩指根据总体规划，由若干待复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆迁地块)和待用于城市建设的土地地块(即新增用地地块)组成的建设拆迁项目区域(简称项目)。通过建新楼、拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区各类土地面积平衡的基础上，最终达到建设用地总量不增加、耕地面积不减少、质量不降低、城乡用地布局更加合理的目标。

2006年4月，山东、天津、江苏、湖北、四川被国土资源部增减-1/列为城乡建设用地第一批试点。2008年6月，国土资源部颁布了《城乡建设用地管理办法》增减-1/，2008年和2009年，国土资源部分别批准了19个省份加入试点增减-1/，即

土地增减挂钩农民补偿标准如下:(1) 土地补偿费，征用耕地、菜地，根据国家规定的价格政策，按此。(2)青苗及附着物补偿费，青苗补偿费，一般按一季农作物产值计算，收获时不予补偿。土地增减挂钩对农民的补偿标准如下:(1) 土地补偿费，征用耕地、菜地，根据国家规定的价格政策，按此-2。(2)青苗及附着物补偿费，青苗补偿费，一般按一季农作物产值计算，收获时不予补偿。

增减挂钩赔偿标准如下:1。土地补偿费，征用耕地、菜地的，按照征用前三年平均年产值的六倍计算土地；2、青苗及附着物补偿费，青苗补偿费，按一种作物的产值计算，可以不进行收获补偿。房屋拆迁，根据房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；3.安置补助费:征用非耕地的安置补助费，按-2的年产值和略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算。申请国家赔偿的流程如下:1 .提出国家赔偿的请求人是受损害的公民、法人和其他组织；2.赔偿请求应当先向赔偿义务机关提出；3.应当提交赔偿申请书；4.赔偿机关应当自受理申请之日起两个月内予以赔偿。

法律解析:城乡建设用地增减 挂钩是指根据总体规划将若干待复垦为耕地(即拆除旧地块)的农村建设用地地块与待用于城市建设的土地地块(即新地块)组合起来建设新的建筑物土地。通过建新楼、拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区各类土地面积平衡的基础上，最终达到建设用地总量不增加、耕地面积不减少、质量不降低、城乡用地布局更加合理的目标。