没有过户的房产协议是否有效

房产无证书过户写协议有效吗？1./无证过户写协议有效吗？房产买/卖协议不过户是否有效房产买/卖协议不过户不目前在中国法律。房子不是过户 gift 协议有效吗？房屋未过户-2/有效，一般情况下，销售合同未处理房产。

未办理过户但符合条件的房屋买卖合同有效。买卖双方自愿签订合同，买受人已支付房款并实际使用管理该房屋，且无其他违法行为，但买卖手续不完善的，应当认定买卖关系有效，但应当相应办理房屋买卖手续。因此，当事人之间的房屋买卖合同成立后，未办理物权登记不影响合同的效力。一般情况下，购房人在签订房屋买卖合同后，未向房产 过户登记的，不拥有该房屋的产权。

如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。1.房子过户一般需要以下材料:1。过户报名申请；2、申请人的身份证等身份证明材料；3.房屋产权证；4.登记原因证明，如过户因销售，是买卖合同；5.需要的其他材料。2.房子过户的流程如下:1。确认产权。2.签买卖合同，交定金，但是定金不直接交给业主，而是交给中介公司保管。

买房不是过户 only 协议，但是房屋的所有权不会发生变化，因为根据我国法律规定，不动产产权变更必须进行登记，否则所有权不会发生变化。根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当经依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。当事人之间订立的有关不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。

在签字、盖章或按指印之前，一方已经履行了主要义务，另一方接受时合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定应当采用书面形式订立合同。如果当事人没有以书面形式这样做，但一方已经履行了主要义务，另一方接受，则合同成立。协议 Book是社会生活中两个或两个以上的合作方经过协商达成一致意见后，为维护自己的合法权益而签署的书面材料。

房屋不过户-2/有效。一般情况下，买卖合同未登记-1过户，购房人不拥有房屋产权。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，审理房地产案件应当尊重合同双方的意思表示。只要双方的约定不违反法律和政策，不损害国家、公共和他人的利益，就应当维持合同的效力。房屋买卖违约责任的形式有以下几种:1。预期违约。

2.实际违约。主要包括商品房买卖合同当事人逾期不能履行债务和逾期拒不履行债务两种。这里，不履行和拒绝履行都发生在履行期限届满之后，最终的反映形式是迟延履行或者不履行。迟延履行包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；