房屋租赁合同发生纠纷怎么解决呢

日常生活中，很多人选择租房不买房。通过引用房屋租赁合同签名然后出现了房屋租赁。那么作为当事人，我们需要知道如何处理-2租赁-3纠纷。下面由边肖介绍。一、签署合同参照-2租赁-3/型号后，产生-2租赁。房屋 租赁如涉及当事人租赁房屋发生纠纷，协商解决；(2)协商不成的，按照-2租赁-3/的约定，通过民事诉讼或仲裁解决。

1。如果出现迟交租金的情况，房东可以向租客发出有效的催款单。若租客未在规定期限内履行支付义务，房东有权取消合同。2.在约定的租赁期限届满前，如果房东单方面要与租客终止租赁关系，房东应向租客出具明确的终止遗嘱合同。3.如果租约合同未到期，房东提高租金是违法的。租客可以主张继续履行合同，直到合同，然后协商租金。

房屋租赁合同特点:1。房屋租赁合同是房地产。根据租赁物的类型，租赁-3/可分为动产租赁 合同和不动产租赁。房屋租赁合同是房屋的标的物，属于不动产租赁。2.合同的相对性会受到法律的限制。具体表现为:①“牢不可破的买卖租赁”原则对房屋受让方的限制。为了保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”的原则。

1，协商和解。房屋 租赁如涉及当事人租赁房屋发生纠纷，协商解决；以下是一些相关的解决办法:出租人因自身需要不愿意继续出租的，承租人应向出租人返还房屋。承租人在双方约定的期限内确实找不到房屋的，出租人应当为承租人另找房子搬家，并酌情延长租赁的期限。同时，承租人也应按期腾退房屋。如果承租人不积极找房，不按期腾空房屋，出租人有权在合理范围内提高租金。

2.协商不成的，提起民事诉讼或申请仲裁。协商不成的，按照房屋租赁合同的约定通过民事诉讼或仲裁解决。(一)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或者其他组织向仲裁委员会申请解决的案件之一发生合同纠纷或者其他财产权利纠纷。但当事人以仲裁方式和解纠纷的，双方应当事先在合同中自愿约定或者事后达成仲裁协议。在合同事先没有约定，事后当事人又未达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

房屋租赁合同纠纷解决方案如下:1 .协议解决，双方在自愿和平等的基础上进行谈判；2.诉讼和解的，一方可以向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决；3.仲裁。合同仲裁条款约定适用的，可以向合同中约定的仲裁委员会申请仲裁。合同违约纠纷如何解决1。和解。当事人可以在自愿的基础上自由选择解决争议的方式，而不是-3纠纷settlement的必要程序。当事人也可以直接选择其他方式解决纠纷无需协商解决；2.调解。

双方接受调解并达成协议的，应当制作调解协议，双方当事人应当按照调解协议履行各自的义务。因为调解协议不具有法律约束力，如果一方不履行，另一方不能请求人民法院强制执行，而是可以通过其他途径解决纠纷；3.仲裁。发生 合同争议双方提交纠纷根据争议前或争议后达成的仲裁协议向仲裁机关申请仲裁解决发生 /。

1。协商解决租客和房东发生租房纠纷时，双方应尽量协商解决，协商时可找一个无利害关系的人作为见证人。二、请求调解如果租客和房东协商不成，需要居民自治组织或者居委会请求调解，尽量不损害双方利益。3.申请仲裁的当事人以仲裁方式和解纠纷的，双方应当事先在合同中自愿约定或者事后达成仲裁协议。在合同事先没有约定，事后当事人又未达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

仲裁是公民、法人或其他组织向仲裁委员会申请解决发生-3纠纷或其他财产权利纠纷。仲裁具有司法效力，仲裁一旦生效，当事人不得以同一纠纷提起诉讼。四，在民事诉讼中，如果当事人经过-4纠纷协商未达成协议，又没有一致的仲裁协议。租赁当事人违反有关规定，导致租赁 合同无效的，应当依法承担民事责任。