买房法律合同怎么写,买房和卖房的合同怎么写才有效

以下是问题合同如何填房子的答案。希望你能采纳。买受人(受让人):(以下简称甲方)出卖人(转让人):(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。一、房屋具体情况:1。地点:二区。房屋类型、建筑面积平方米、结构层数及用途。3.该房屋售价为每平方米人民币元，总房款为人民币壹拾万元整。

因房屋买卖而产生的产权纠纷，由乙方负责处理。文件编号房屋所有权证书。宫位四界:宫位四界东:西:北:四。本合同由甲、乙双方签署，并在成都市房地产交易中心登记，甲方一次性向乙方支付总房款%的定金。

购房合同信甲方卖方乙方买方，关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商达成如下协议:1。甲方支付人民币购买该房屋(房屋所有权证号:××年×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×日×月×日×月×日×日×月×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×日×月×日×日×月×日×月×日，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房屋。甲方承诺:1。向乙方提供合格的房屋信息备查。2保证待售房屋的独立产权。

自本协议签订之日起，我承诺按约定的价格将该房屋出售给乙方，在此期间我不会反悔，也不会将该房屋出售给第三方。5.根据上述业务的需要，及时签署各种合同文件，办理各种手续。办理产权过户时，应按要求将房产资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构保管。3.乙方承诺:1。保证按要求缴纳房费，偿还贷款。不按国家要求改变房屋结构。3根据前述业务需求，

法律分析:买房 合同应说明以下事项:1 .开发商的土地用途来源和商品房状况；2.房价及支付方式等。3、房屋交付和所有权转移的方式、期限等。；4.住房质量标准；5、产权登记和物业管理协议；6.保修责任；7.违约责任和争议解决。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条。商品房销售时，房地产开发企业与买受人应当订立书面商品房买卖合同合同。

house purchase合同的效力是:双方当事人就合同house purchase合同的内容达成一致意见时，双方签字盖章的日期一般视为合同的生效时间。购房合同的效力不以登记为准，是否在房管部门登记不影响合同-2/的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第215条合同当事人之间订立的关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭。除法律另有约定或当事人另有约定外，自合同成立之日起生效。未办理产权登记不影响合同的效力。

1.房屋基本情况合同应明确规定房屋的具体楼号、楼层、房号，避免一房多卖的情况，还应明确规定房屋的高度和主体结构、建筑面积、套内面积、房型。2.在房屋所在项目基本信息合同中，需要明确约定各项目的绿化率、物业管理用房建筑面积、停车场等，约定全体业主享有《物业管理条例》规定的车库、停车场的所有权、使用权等一切权利。

法律解析:写买房 Contract时，要明确写:1。买卖双方的基本信息。卖方，简称甲方。买方，简称乙方。2.主题。如甲方现有现有房屋位于某地，愿意出售给乙方，双方经相互协商自愿达成协议。3.写明详细的条款，如:甲方有责任协助对方办理所有的房屋证明。本协议一式两份，双方各执一份；本协议经涂改无效；

4.买房合同最后由甲方代表和乙方代表签字。除此之外，双方订立买房合同后，最好去公证处进行公证，以免日后发生纠纷，维护自身权益，法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)合同第四百七十条的内容由当事人约定，一般包括以下条款: (一)当事人的姓名、住所；(二)标的物；(3)数量；(4)质量；(五)价格或者报酬。