房产代持协议

房产代持协议能否公证的法律分析:房产代持协议需要公证。签代持 -2/、房号代持-2/如何判断代持法律分析:所谓“房-0”代持房产-。

我尽我所能去过一个温暖、浪漫、活泼、有趣的生活。因此，无论什么节日，我们全家都会聚在一起。根据不同的节日，我会准备相应的主题，主要是让全家人享受生活带来的乐趣。仅供参考，有一个番茄虾仁的详细教程:切掉四分之一的番茄，中间挖空，拌入鸡蛋饼，放入煮熟的大虾，装饰一点绿植。第一步:圣诞花环:两个土豆做成土豆泥，拌上沙拉酱。在盘子中间放一个饭碗，在饭碗周围铺一圈土豆泥，移开饭碗，把煮好的西兰花放在土豆泥上，用胡萝卜装饰。第二步圣诞树根蛋糕:这个很复杂，但是你买不到，所以你要自己做一个蛋糕卷，用叉子把融化的巧克力刮到蛋糕卷上，用一些彩虹糖和装饰品装饰。

法律分析:房产代持协议是合法的，是法律认可的。只要代持合同当事人具有完全民事行为能力，合同的签订是当事人之间真实意思的表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体或者第三人的利益，该合同就应当合法有效。房产 代持其实是签给没有购房资格的人使用他人资格购房，或者隐匿财产协议。

【法律解析】所谓代持房产协议本，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房人的实际出资人，以符合购房条件的名义所有人的名义自行购房，并在房地产权证书上登记名义所有人。也就是我们通常所说的托词买房。目前我国法律对此没有明确规定。双方当事人可以协商公证，参与公证的当事人应当向公证处提交申请材料，经公证处审核同意后，自受理之日起15个工作日内出具公证书。

法律解析:房产代持协议作为协议的一种形式，是双方当事人经协商达成协议后签署的书面材料，是为了解决或防止纠纷，或协议签署的具有法律约束力的文件性申请文件，对当事人具有约束力，依法成立并有效因此，虽然协议有效，但并未转让，也就是说房产仍在代持名下，属于。比如以后代持人不愿意过户房产，只能主张返还购房款，并按书房产协议，支付相应的违约金。

法律解析:所谓“房代持”一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房人(实际投资人)，以符合购房条件的人(名义所有人)的名义自费购房，并将名义所有人登记在房地产产权证上的行为。也就是我们通常所说的托词买房。目前我国法律对此没有明确规定。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押申请不动产登记的，由双方共同申请。

只要-0合同当事人具有完全民事行为能力，合同的签订是当事人之间真实意思的表示，合同的内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体或者第三人的利益，合同就应当合法有效。股权代持 协议具有法律效力，只要不违反法律的强制性规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)第二十四条有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定实际出资人出资并享有出资权益，名义出资人为名义股东。实际出资人与名义股东就合同效力发生争议的，不存在《合同法》第五十二条规定的情形，人民法院应当认定合同有效。

法律分析:房产代持协议需要公证。公证制度是国家司法制度的组成部分，是预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的司法手段。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序，证明具有法律意义的民事法律行为、事实和文书的真实性、合法性的活动。公证机构的证明活动不同于人民法院审理案件的诉讼活动。前者是在民事纠纷发生之前，对法律行为和具有法律意义的文书、事实的真实性、合法性进行认定，从而预防纠纷，减少诉讼。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经法定程序公证的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据可以推翻公证的除外。《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证处提出。申请涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证处提交；

法律分析:合同是否有效，要根据实际情况进行审查。如果是代持因不符合购房条件，规避法律、行政法规强制性规定的，可以认定为无效，不存在导致合同无效的情形的，应当认定为有效。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定。