房信贷

买二套房贷可以贷多少年？最长贷款期限为30年。(1)市区范围内，对已拥有一套住房或无房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金和商业贷款首付不低于60%，杭州房贷政策2020杭州房贷条件杭州房贷利率杭州也是比较发达的城市，所以房价不低，所以为了抑制房价，国家出台了很多贷款政策，在杭州买房不一定要贷款，下面分享一下杭州房贷政策2020，杭州房贷条件，杭州房贷利率。让我们来看看吧。

2019年可以说是刚需买房的一年，大部分人买房都需要贷款，而银行贷款的利率直接影响贷款利息。2019年首套房贷款新政的出现会有哪些变化？2019年首套房贷利率是多少？接下来，边肖将带想买房的业主了解一些首套房贷款的信息。一、2019年首套房贷新政在2019年首套房贷新政中，央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，将首套房贷首付比例调整为不低于25%。

这一新政策体现了一定的差异化。1.仅针对不实施限购的城市。我这里说的只是针对不执行限购的城市，也就是说新政将惠及全国大部分城市，包括漳州。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市不会直接受益。2.普通住房人群根据央行和银监会此前的规定，对拥有一套住房并已结清相应住房贷款的家庭，为改善居住条件，再次申请贷款购买普通商品住房。银行业金融机构执行首套房贷政策，但首付比例为30%。

随着近几年房市的火爆，很多人在买了一套房后，还想再买一套房，这就导致了第二套房的出现。国家有关部门规定，对购买建筑面积90平方米以上首套自住住房的家庭，贷款首付比例一般不低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例一般不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，应大幅提高首付比例和贷款利率，由商业银行根据风险管理原则自主确定。

商业性个人住房贷款中的住宅套数，应根据拟购房家庭成员实际拥有的成套住房套数确定。经借款人申请或授权，直辖市、计划单列市、省会城市及其他具备查询条件的城市房产部门通过房屋登记信息系统查询借款人家庭房屋登记记录，并出具书面查询结果。当地暂时不具备查询条件，无法提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实际套数的书面信用担保。

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