定金不能超过20%,定金超过了全款的20%可以退吗

定金超过20%不能主张合同无效。定金No-220%的规定在法律上是主观的:定金No超过/是合法的，合同，定金的金额由双方约定，但定金不得为超过主合同标的物的20%，定金不允许超过主合同标的多少钱20%，合同部分定金超过20%，超过不生效定金，也不会影响合同其他条款的效力。

20%.定金指当事人约定的为保证债权实现，由一方当事人在履行前先行支付给另一方当事人的一定数额的金钱或其他替代物。定金是一种保障。由于定金是提前交付的，且定金的金额是提前明确的，使用定金违约金可以督促双方当事人自觉履行，起到担保作用。定金与预付款不同:定金具有担保功能，不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，定金适用违约金。

定金否超过合同总价为主合同标的的20%。定金是双方当事人为保证债务的履行，同意提前向对方支付一定金额的担保，金额定金由当事人自行约定。定金合同生效1。定金合同的成立。定金合同的成立是合同成立的前提，也是合同成立的必要要件之一。定金本合同自交付之日起生效。2.当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都取决于当事人具有相应的民事行为要件。

3.意思就是真理。定金合同的内容应当是当事人意思的真实表示。4.定金合同的内容和形式不得违反法律和公共利益。合法的意思表示具有法律约束力，违法的合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。5.实际发货定金。定金本合同为实践合同，自定金付款人交付定金之日起生效。

法律主观性:如果合同价格定金cannot-220%、定金法律规定的金额高于合同价格20%，则应在适用定金的违约金时，计算只能限于合同价格法律客观性:我国《担保法》也规定:定金应当书面约定，不得为主合同标准金额的-220%。一旦当事人以书面形式对定金作出约定并实际支付定金，就会产生相应的法律后果。

也就是说，如果合同无效，条款定金也无效，接收定金的一方应当返还定金。因一方过错导致主合同无效的，由有过错的一方承担相应的民事责任，而不是没收或者双倍返还定金。值得一提的是，在签订正式的房屋预售合同之前，买卖双方签订的相关认购书(或意向书)并不是房屋买卖合同，不具有房屋预售合同的法律效力，而是广义的合同。

Contract定金超过20%不是无效合同。当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金的金额由当事人约定，但不得为超过主合同标的物的20%。超过部分不合法，只能按照20%来收。合同超过 20%中有约定的，也按20%收取，其余部分必须返还对方。法律依据:《民法典》第502条依法成立合同，合同自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。