转租合同怎么签起法律效力,场地转租合同协议书有法律效力吗

转租House合同怎么签？转租 合同如何有效写作法律分析:1。口头协议，House转租合同法律效力如何识别法律分析:House转租，该房屋转租 合同合同主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，且转租人取得房屋所有人同意的，该房屋有效，承租人与转租人之间的约定转租-4效力(1)转租-2/。

在人们越来越重视法律的社会，越来越多的人使用合同来调和民事关系，而签约合同也是最有效的依据之一。那么在制作合同 book的时候需要注意什么呢？以下是我精心整理的房子转租 合同的样本，仅供大家参考，欢迎大家阅读。关于房屋转租 -3/1甲方(出租人):身份证号:地址:电话:乙方(承租人):身份证号:地址:丙方(承租人):身份证号:地址:电话:甲、乙、丙三方甲方同意与丙方续租/ -3/并保证丙方享有与乙方原租约相同的权利义务甲方必须保证在丙方转租房屋到期时首先征求丙方的意见。如丙方需要续租，丙方有优先权。

你应该直接和业主签合同，风险较小。简单解释如下:1。你说的签约方式属于合同 law中的两种情况:(1)如果你和住在房子里的人签约，住在房子里的人就成了二房东，也就是转租 party，你是实际承租人。这个是合同法定租金转租。转租需征得业主同意。(2)如果你直接和业主签订合同，那么你和业主直接建立了合同关系，现在住在房子里的人会发起租赁关系，也就是说你取代了现在住在房子里的人。

这种情况也需要业主同意。2.简要说明你选择第二种方案的原因:(1)如果你选择第一种方案，你和业主之间不存在合同关系，不能直接和业主对话。(2)如果用第一种方法，有二房东。如果房东和二房东发生纠纷，很容易影响你的居住。(3)如果你用第一种方法，你的租金是要付给二房东的，二房东再把租金付给房东，你就在中间倒下了。万一二房东收了你的房租然后不给房东交或者直接跑了，房东就把你赶出去，你就失去了已经交的房租。

house 转租指承租人将所租房屋转租的行为。转租是法律振兴租赁市场的一种调节手段。可以说转租也是承租人的合法权利。租赁是一种相对权利。租赁与租借与转租是债权债务关系。原则上不允许转租或转租，除非征得出租人同意。(二)房子转租怎么办1。在转租的前提下，转租必须取得出租人的书面同意。2.从转租的对象来看，转租的房屋是出租房屋，可以是出租房屋的全部或部分。

但原出租人是否也必须从转租获得收益，还要看具体情况。原出租人可以从中获得收益，但不一定要获得收益。4.转租成立后，转租享有并承担转租 合同中规定的出租人的权利和义务，并应履行合同原租约中规定的承租人的义务。除非出租人和转租另有约定。5.从转租-3/、转租 合同为原承租人，现转租为房主与承租人签订的房屋租赁合同。

(1) 转租承租人与转租人之间效力。转租的设立导致了承租人与转租人之间的租赁关系。这种租赁关系和普通租赁关系没什么区别。承租人是出租人，转承租人是承租人。从德国和日本的理论和判例来看，当出租人和承租人之间的租赁关系与承租人和转租人之间的租赁关系同时终止时，转租人可以直接将租赁物返还出租人。(2) 转租出租人与承租人之间效力。

(3) 转租出租人与转租人之间效力。在原始意义上,转租的成立并不导致出租人与转承租人之间的直接关系。但是，为了保护出租人的利益，各国立法都强制要求出租人必须与转承租人有一定的直接关系。由于立法的规定，这些直接关系是不同的。法律依据:《中华人民共和国民法》第715条。经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增加其他物。