北京房贷

北京 房贷政策放宽，北京 房贷多大可以贷款？北京 房贷年龄限制是多少？北京 房贷有什么政策【算算家里装修要花多少钱】现在大部分人都是贷款买房，因为贷款可以减轻买房压力，但是房贷每个月都是购房者非常关心的事情。说到-0，只有这样才能算出具体利息，你知道政策是什么吗-1房贷。

1。免征营业税和房产税廉租住房管理单位以政府规定的价格向指定保障对象出租的廉租住房租金收入，免征营业税和房产税。2.免征土地使用税(一)对廉租住房和经济适用住房建设用地免征土地使用税。(二)廉租住房管理单位以政府规定的价格向特定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。(三)在经济适用房、商品房项目中配套建设廉租房、经济适用房的开发商，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租房、经济适用房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税。

连日来，“房贷年龄限制可延至80岁”的说法不断发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地成为房贷政策松绑的主角。其中，杭州两家城商行将贷款年龄延长至75岁，宁波两家银行将房贷的年龄上限提高至最高80岁。最近有报道说北京部分银行放宽了房贷的年龄限制。2月15日，新京报贝壳财经记者采访北京多家银行了解到，各家银行对贷款年龄限制不一，多数银行表示目前没有接到调整通知。

中信银行北京分行相关人士对新京报贝壳财经记者表示，该行住房按揭贷款项下借款人年龄和信用期限之和最长不超过80年。交通银行某支行表示房贷目前最高年龄可达95，但需要子女担保，借款人养老金和担保人月收入可覆盖月供的两倍。很多银行的政策都没有调整，有的银行声称可以有条件贷款到95岁。"我们银行最长可以贷款到70岁."北京该行某支行工作人员表示，该行执行的政策是借款人年龄加上贷款年限不得超过70岁，最近也没有接到上级行调整的通知。

北京首套房贷利率下限重新调整自央行宣布10月1日起下调个人住房公积金贷款利率以来，全国各地住房公积金管理部门纷纷发布积极响应。北京住房公积金中心工作人员10月9日表示北京本市对首套房五年内执行住房公积金贷款利率2.6%，五年以上执行房贷利率3.1%。购买新房的职工可以按新利率申请。此外，明年1月1日起，市级管理的住房公积金贷款利率将进行调整。

据北京商报记者统计，安徽、河南、宝山、杭州、无锡、东莞、宜昌、石家庄、宁波、南昌、威海、南宁。调整后，五年以内利息由2.75%降至2.6%，五年以上利息由3.25%降至3.1%。大部分地方住房公积金管理中心的公告日期为10月8日和10月9日，但按照央行要求，降低首套个人住房公积金贷款利率的实际执行日期为10月1日。

2月16日，中国某券商记者致电工行、招行、交行等。北京并了解到工行房贷的最高年龄限制是75岁，招行可以达到85岁，交行可以达到95岁，但都需要子女担保或子女作为共同借款人。其中，工行北京东城某支行个贷部工作人员告诉中国某券商，借款人最高年龄为70岁，借款人年龄加上贷款年限不能超过75年，也就是说如果70岁申请房贷的话，要在5年内还清。

也就是说，老年人是主要借款人，子女是老年人的共同借款人，但贷款期限是按照子女的年龄计算的。“招行北京某贷款经理告诉中国某券商，招行的规定是借款人年龄不超过70岁，年龄加上放款时间是85岁。这位经理进一步解释说，比如70岁，只要符合银行政策，最长可以申请15年的贷款。然而，他强调说:“这是政策中最极端的情况。借款人70岁的时候，最多给你15到85岁的贷款，但不一定能申请到。

近日，有报道称北京 房贷可贷款的最高龄者为95岁，引发热议。大家讨论他能不能活到95岁是一回事。怎么变成了他可以借到95岁，于是又出现了一个问题。如果他80岁去世，他的房子该怎么办？北京 房贷目前贷款年龄最高95岁是真的。北京大部分银行执行“购房年龄 贷款年限”不超过70岁的政策。不过个别银行也放宽了对申请人的年龄要求。

如果有两个以上的借款人，以年轻的借款人为准。据该行个贷中心客户经理介绍，该行65年以上不能放贷，最长贷款期限为25年，但最多只能贷70年。而交行另一家支行的客户经理则表示，最长可以贷款到95岁，即该行借款人不超过70岁，最长贷款期限为25年。不过这个政策也有一个条件，就是70岁的借款人单独贷款的话，最长贷款期限只有5年。

【算算家里装修要花多少钱】现在大部分人都是贷款买房，因为贷款可以减轻购房压力，但是房贷每个月是购房者非常关心的问题。说到房贷，大家应该都知道房贷的利率。让我们一起来了解一下吧！一.-1房贷有哪些政策①北京常住户口或有效身份证明；(2)有稳定的经济收入和清偿贷款本息的能力，并保持良好的个人信用；(3)借款人还清公积金贷款后，再次购房后可以申请公积金贷款；(4)必须有贷款本金认可的房屋作为抵押；⑤借款人及配偶在公积金管理中心无不良贷款记录。

北京地区银行房贷利率按照新五年期LPR报价普遍下调15个基点，首套房贷利率由之前的5%下调至4.85%；第二套房贷的利率由之前的5.5%降至5.35%。北京该地区某大行分行个贷人员表示，该行已执行五年期以上新LPR，首套利率4.85%房贷，二套利率5.35%，以商业贷款100万，期限25年，还款方式计算，首套房月供减少87元左右，二套房减少89元左右。