福州二手房首付

5月22日、24日，济南住建局、济南住房公积金中心连续发布四份通知，从缩小限购范围、缩短限售时间、提高首套房公积金贷款额度、增加老年人和多子女家庭购房套数、降低外地家庭购房社保和个税门槛、降低首付比例、调整首套房认定标准等多方面支持合理住房需求。无独有偶，4月26日、5月10日，沈阳连续发布6个通知，从降低住房转让增值税免征期限、外地人购房不缴纳社保或个税、支持养老住房需求、降低二套房比例首付等方面优化政策调控。

是的，申请公积金贷款要满足以下基本条件:1。具有完全民事行为能力；2 .公积金缴存证明(或住房公积金卡)；3.申请人及配偶的身份证、户口簿及婚姻状况证明；4.单位正常缴存住房公积金一年以上(含)的职工，必须正常缴存住房公积金六个月以上(含)，住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5.职工购买、建造、翻建、大修自住住房之日起五年内(含)可申请住房贷款；

最近很多购房者发现，原本一个月左右就可以申请到的新房审批贷款，突然延长到了3到4个月，多家银行暂停房贷的消息冲上微博热搜。上海银保监局近日发布的《关于进一步加强个人住房信贷管理的通知》涵盖审查首付资金来源、偿付能力等八项内容，其中颇为严厉的一条引起外界关注:“要求重点支持借款人购买首套中小套型自住住房的贷款需求，住房贷款只能发放给购买主体结构封顶住房的个人”。

法律主体性:1。部分提取贵阳住房公积金的，其住房公积金账户内应当保留不少于100元的余额。(一)购买、建造、翻建、大修自有住房；(二)房改缴纳土地收益或经济适用住房缴纳土地出让金；(三)偿还个人住房贷款本息；(四)租住房屋租金超过家庭工资收入20%的；(五)租住公共租赁住房或单位自办公房的；(六)本人、配偶或未成年子女患有特殊疾病的；(七)因重大突发事件造成家庭生活特别困难的；(八)享受城市居民最低生活保障。

共有产权房价格普遍低于同地段二手房。现阶段北京单价最低的共有产权房位于平谷，分别是金科阳光城的发现公馆和保利桃园的顾芗，单价15500元/平方米，个人产权占比70%。目前共有产权房最高单价44800元/平方米，位于海淀清河区。共有产权房有多便宜:均价1.75万，小区旁边的商品房7.5万。资料图:图为北京市海淀区房管局办事大厅等待办理业务的群众。

发现目前北京、上海、南京、福州烟台等地都有这样的房子，其他城市也在效仿。这些城市共有产权房的共同特点是:共有产权，价格低廉，照顾无家可归者，限制销售。最近北京陆续出台了一些共有产权房的政策，有几个共有产权房项目正在网上申请。我们以北京为例，看看共有产权房的优缺点。比如你花160万住320万的房子，比如一套80平米的共有产权房，购房者可以买50%的产权，价格是2万元/平米。

长三角两大城市上海和杭州，不约而同地宣布要为低迷的楼市“救市”。其中，杭州市政府发布的《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》包括将购房实施范围扩大到老城区、给予个人购房一定税收补贴、放宽房地产企业转让开发期限等一系列措施。上海公积金管理中心发布《关于重新调整本市住房公积金贷款上限的通知》，提高补充住房公积金贷款最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。

发布救市政策的地方政府，从最初的地震灾区成都，到西部的重庆、Xi安，到中部的长沙、武汉，再到东部沿海的福州厦门，已经到了长三角最重要的代表城市南京、杭州、上海。那么，这股“救市潮”会蔓延到广州和深圳吗？昨日，据消息人士透露，广州希望“刺激房地产消费”。本报记者多方采访。虽然有关部门未能证实广州、深圳将加入“救市大军”，但广州放缓限价房推出、拆迁补偿标准向一手房价看齐等迹象，给当地楼市带来了暖意。

“认房不认贷”已经成为很多省会城市支持改善型住房需求的重要方式。5月22日、24日，济南住建局、济南住房公积金中心连续发布四份通知，从缩小限购范围、缩短限售时间、提高首套房公积金贷款额度、增加老年人和多子女家庭购房套数、降低外地家庭购房社保和个税门槛、降低首付比例、调整首套房认定标准等多方面支持合理住房需求。无独有偶，4月26日、5月10日，沈阳连续发布6个通知，从降低住房转让增值税免征期限、外地人购房不缴纳社保或个税、支持养老住房需求、降低二套房比例首付等方面优化政策调控。

这也体现了近期楼市新政覆盖面广、针对性强的共同特点。在“房住不炒”、支持合理住房需求的政策基调下，各地因城施策，出台了需求侧支持政策，截至5月26日，据诸葛找房数据研究中心不完全统计，今年以来，配套政策出台频次超过210次，覆盖城市超过120个，5月份调整次数达到93次。在出台楼市新政的城市中，省会城市往往是省内最具人口优势、产业优势和经济发展优势的城市，购房需求相对旺盛。