城里人如何购买农村房屋才能合法,外地人买农村房拆迁怎么办

how合法购买农村房屋合法购买-3。所依附的宅基地属于农村集体成员，因此购买人必须是村民集体成员，城镇居民不具备购买-3房屋的主体资格，怎么样合法买农村房子？购买时农村如何在宅基地上买房合法买卖农村宅基地的私人所有权和使用权，买卖双方必须满足以下条件，买卖行为合法才能被认为有效。

按照规定，城镇户口是不允许购买农村的房子的。除非有以下情况，人可以买，投靠夫妻，比如农村对于男方，而我投靠了丈夫，我可以买农村的房子，大学毕业回村可以买宅基地，父母投靠子女或者在农村买房。一方登记为农村，另一方可以申请夫妻避难，可以是购买。我不住在农村，户口也不是农村，所以不能在农村买房。但如果夫妻投靠，男方在农村，女方可以投靠。

大学生毕业后回乡创业，迁回户口就可以买宅基地。很多城里人想在乡下买房。乡下的房子真好，空气清新。许多人喜欢在乡下买房子，体验乡下的生活。但是，房子的产权问题也引起了大家的讨论。如果你是大学生，想回老家创业，可以迁回户口，派出所。在这种情况下，你可以买宅基地或者别人卖的房子，因为你毕业后想回家，所以这种情况也是允许的。

房屋登记在城镇的不允许购买 农村对于房屋，只允许农村对于户籍，或者国家规划的一类人群/4/。具有城镇户口的公民不得在购买 农村居住。如果只是想住在农村，可以租农村 房屋。但涉及到权属、拆迁补偿等问题。，并没有索赔。如需帮助，欢迎来电咨询。如果购买后不受法律保护或者卖家反悔，购买就要倒霉了。不，我拿不到房间照片。

司法实践中对于农村-4-3房屋对城镇居民的效力没有争议。根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地出让管理严禁炒卖土地的通知》、《国土资源部关于加强宅基地管理的意见》等有关法律法规和政策规定，请城镇居民农村-4。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)规定，农民的房屋不得向城镇居民出售，也不得允许城镇居民占用农民集体土地建房，有关部门不得为违章搭建和/或-4/的房屋颁发土地使用证和房产证。

买卖农村私有房屋所有权和宅基地使用权，买卖双方必须符合下列条件，买卖行为才能认定有效合法。1.转让方拥有两套以上住房(含宅基地)农村；2.同一集体经济组织内成员的转移；3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件的；4、集体组织同意的转让行为；5.宅基地使用权不得单独转让，土地随房屋一并转让。农村 房屋可以买卖，但是因为农村建房占用的宅基地属于农民集体所有，农村 房屋买卖不像买卖城市商品房，可以卖给任何一家。但是农村 房屋只能卖给同一个集体经济组织的成员，比如城里人 to 农村买房，这是不允许的。