房屋建设

1、农村村民建住宅，先向集体经济组织申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目位置进行公示。3.国土资源管理办公室、镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划进行初审。4.公告期满无异议后，符合“一户一基地”条件的土地使用者按规定报乡镇人民政府审批，再报县人民政府审批(占用农用地的，按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

6、村民建房完成后，国土资源要实地检查是否按批准的面积和要求使用土地，对符合要求的建房户发放集体土地使用证。7.村民凭土地使用证和规划许可证办理房屋权属证书。农村房产证的申请流程是怎样的？1.申请宅基地使用权。首先，村民建房房屋前，应向村集体组织申请宅基地使用权，并取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办公室申请办理房屋建设的审批手续后方可进行建设。

农村建筑房屋这些程序和流程都是需要的。现在农村建房是很多人的选择，也是最经济的方式。但是很多人对农村建房的流程不是特别清楚，不知道如何下手，所以自己建房的详细流程应该是了解的。农村建房申请条件1。农村居民申请建房的条件(1)无房可住，需要建房；(2)因地质灾害，房屋崩塌或存在安全隐患，需要搬迁的；(3)多子女家庭，子女长大结婚后需要分家居住；(4)凭乡(镇)、村、社会组织证明，申请人居住的房屋房屋确有危险，需要改建、扩建的；(5)国家、省、市、县地质灾害需要使用集体土地避让搬迁安置的；(6)国家公益建设需要搬迁农民房屋。

法律的主体性:第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑业主和使用人的合法权益，维护公共安全和公共利益，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制定本办法。第二条本办法适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类建设工程(含装饰工程)的质量保修。第三条本办法所称建设工程质量保修，是指建设工程竣工验收后，在保修期内对其质量缺陷进行的维修。

第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷的，建设单位应当履行保修义务。第五条国务院建设行政主管部门负责全国建设工程质量保修的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程质量保修的监督管理。第六条建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任，双方约定的保修范围和保修期限必须符合国家有关规定。

法律解析:《河北省村镇建筑指南》适用于二层及以下的农村住宅建设。本着因地制宜、体现特色、经济适用、节能节地、生态优先、保护环境的基本原则，结合河北省乡村自然资源和人文资源的特点，从建筑风格、建筑结构、建筑节能、抗震加固、施工验收等方面探讨地域文化的营造。

尊重自然生态环境，科学把握我省不同区域的差异，运用传统和现代的技术和工艺，结合平原、山区、坝上、沿海的实际情况，分类施策，指导村庄建设房屋，体现河北特色和农村差异。以人为本，安全第一。充分尊重群众意愿，综合考虑村庄的合理性房屋功能和居住舒适度，满足农民生产生活需求。房屋改造以安全为前提，严格执行相关抗震设防和施工质量安全标准，采用合理的建筑结构和施工方法，确保房屋建筑质量安全。

建设工程合同又称基建合同，是指一方(承包方即勘察、设计或施工单位)按期完成并交付另一方(发包方即施工单位)委托的基建工程，发包方按期进行验收并支付工程价款或报酬的合同。房屋施工合同基本内容:(相关阅读:房屋施工合同)业主:(称甲方)施工队:(称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑法》及相关法律法规，为明确双方责任，维护双方利益。