农村私自建房违法吗,农村建房超过三层是违法的

农村在耕地上建房-2/法律分析:未取得建房农民在耕地上的许可建房house违法-3/Zi建房违反处罚的法律主观在合法取得的宅基地建房上，不属于违法建筑。农村无房产证建房是违法。

农村不随便建房子。国家政策对宅基地的限制建房: 1。面积限制需要以政府批准的面积建房房子为准，超出面积归违法。如果被执法部门发现，会受到行政处罚，如罚款、没收、拆迁等。，可能比较严重。2、不能随意改变宅基地用途是用来盖房子住的，不能“挂羊头卖狗肉”，比如建大型工厂不能卖。3.宅基地不能非法转让。归村集体所有，不能随便转让给他人(尤其是村外和市里的)。经集体同意，可以在各村之间进行分配。

在自家院子里盖房子也需要办理审批手续，没有审批手续的楼属于违法楼。根据土地管理法规定，郊区和农村的农民需要宅基地建房的，应当首先按照乡、镇、村的建设规划统一安排。在此基础上，农民只有依法申请批准后，才能取得宅基地使用权。-1建房未经申请批准的行为是违法，国家不仅不保护，还强行清除。

违法是。农村宅基地管理办法第二十一条农村村民未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过本办法规定的标准，占用的土地按非法占用土地处罚。没错，就是违法，在物权法中有，在各地的宅基地管理办法中也能找到法律依据。

农村宅基地不能随便建房，必须满足以下条件:1。必须满足一户一宅的要求。一个农民只能申请一处宅基地。当然，如果农村居民想找新的宅基地，盖新房子，可以把原来宅基地上的房子拆了还给村里，这样就可以在新的宅基地上盖新房子了；2.宅基地的所有权属于村集体，所以只有村集体的成员才能申请宅基地。如果城市居民想从农村开始建，这是不允许的；

比如农村在一些城市周边，或者城中村，当地居民申请的宅基地必须避免与城市规划用地冲突。因此农村城镇周边居民在申请宅基地时，需要先了解所选土地是否与当地政府的建设规划相重叠，以免宅基地申请失败；4.在新宅基地上，如果要从建房开始建设，需要周围邻居的同意。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百七十八条，土地所有权人享有或者负担地役权的，用益物权人在设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，继续享有或者负担已设立的地役权。

农村不随便建房子。一般要按照政府批准的面积建房，建房子，超出的面积属于违法，被执法部门发现，受到行政处罚。宅基地归村集体所有，不能随便转让给他人。经集体同意，可以在各村之间分配。任何新建、改建、重建和扩建都必须经过规划批准。未经批准建设的房屋属于违章建筑。《村庄和集镇规划建设条例》第十八条农村村民在村庄和集镇规划区内建房，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出申请建房，经村民会议讨论通过后，办理下列审批手续: (一)需要占用耕地的，经乡级人民政府审查， 经县级人民政府建设行政主管部门审查批准，并出具选址意见，可以依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门提出用地申请，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地； (二)使用原有宅基地、村内宅基地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄和集镇规划及土地利用总体规划批准。

1。在合法取得的宅基地建房上，不属于违法建筑。农村居民建房经乡政府审核，县政府批准后方可实施。未经批准，是违法楼。2.《土地管理法》第六十二条农村一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村居民建房时，应符合乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有宅基地和村内志高。

农村村民出售或出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。随着我国城镇住房制度改革的不断完善，经营性国有土地使用权市场化已基本完成。无论是商品房还是房改，其业主都可以将其房屋连同相应的土地使用权一并转让，进行自由交易。但由于现有法律法规的制约，我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成，农民所有的宅基地不能合法转让。

[法律解析]:不需要，需要申请批准。需要的手续和证件如下:1。该村村民的身份；2.地方政策允许翻新；3.合法审批(向市国土资源局农村国土资源局申请完成审批)，过程中可能需要公示。4.建筑管理处将签发建筑许可证，土地分局将签发许可证。5.国土、建设、村委会现场出发。按照批准的位置和面积建房6进行房屋竣工验收，建房户办理土地证。

法律主体性:根据农村since建房的法律规定，对原宅基地建房、建房，需要提交村委会。提交建房的宅基地使用证、户籍证明、施工图纸和方案图、村民委员会书面意见等材料，经乡政府审核同意，在建房前发放乡村建设规划许可证。法律客观性:《土地管理法》第六十二条农村一个村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建房时，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久性基本农田，并尽量使用原有宅基地和村内池村土地。乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划应当统筹规划、合理安排宅基地，改善村民的居住环境和条件。农村村民住宅用地由乡(镇)人民政府审批；其中，涉及占用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

法律分析:农民不得在耕地上劳动建房-0/house违法。农村Resident建房应使用原有的宅基地和村内志贺土地，能利用劣质地的不要占用好地，能占用荒地的不要占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民建设住宅，应当符合镇、村土地利用总体规划，不得占用永久性基本农田，并尽量使用原有宅基地和村内户合土地。