住宅外立面,改变住宅外立面

住宅公寓外立面装修工程有哪些手续？4.住宅单体外立面改色规划设计方案需要重新申报。为什么高层住宅室外立面上有两个突出的箍圈加固房子？立面屋外的法律解释，立面的标准是什么意思？建筑外立面指除屋顶以外的所有建筑外围护部分，建筑外立面指除屋顶以外的所有建筑外围保护部分。

1，且外墙应视为全体业主共有。这个没问题2，如果向外突出，就是占用空间。不一定是这样的。这样做的前提是你不能侵犯其他业主的利益。建筑的外立面指的是外墙，是共有的。如果业主在封阳台的时候破坏了外墙，是不允许的。摘要:物权法实施后，立面建筑物外的定义是什么？怎么封阳台没有影响立面？

【答案】物权法下法:住宅室内装饰装修管理办法(建设部令第110号)规定:第六条室内装饰装修者从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得实施下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物；(2)改变住宅外墙立面(改变外观)，在非承重外墙上开启门窗；(三)拆除供热管道和设施；(四)拆除燃气管道和设施。【答案】就是你封阳台的时候，从外面看，你没有破坏外墙的外观，所以是允许的。如果把阳台封了，破坏了外墙的美观，那就不行了。

法律的主体性:第二条在城市从事住宅室内装饰活动，对住宅室内装饰活动实施监督管理，应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装修，是指业主或住宅使用人(以下简称装修人)在竣工验收后对住宅进行装修的建筑活动。第三条住宅室内装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。第四条国务院建设行政主管部门负责全国室内装饰活动的管理。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内住宅室内装饰活动的管理。第二章总则第五条住宅室内装饰装修活动禁止下列行为: (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位同意，擅自改变建筑主体和承重结构的；(2)将无防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；(三)扩大承重墙原有门窗尺寸，拆除与阳台连接的砖混墙体；(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

其实这种关于楼主的问题我见得挺多的。因为我是专业的阳台封闭工。关于这种情况。一般客户都是根据自己的房子，你的物业以什么理由来干涉。不让封，就拒交物业费什么的。他们的财产也是如此。什么都没有具体的定义。其实作为一个男人，你也应该为他们着想。你的房子在整个别墅区是独一无二的。大家是怎么看待买房的？做老板很难，做好老板更难。

严格来说，阳台封闭改变了建筑的外观立面，不允许在非承重外墙上开门窗。如果是一些高档住宅且物业制度比较完善的，是不允许私自封阳台的。首先可以咨询一下物业，然后看看周围有没有类似的情况。如果阳台密封是常见情况，可以试试。毕竟包括了。

住宅不得私自改动下水管道，装修人应在住宅室内装修工程开工前向物业管理企业或房管机构申报登记。由于住宅室内装修活动，造成相邻住宅管道堵塞、漏水、停水停电、物品损坏的，装修人应负责维修和赔偿。根据住宅室内装修管理办法第十三条规定，装修人应当在室内装修工程开工前，向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。

参照住宅室内装修管理办法第十五条，物业管理单位应当将住宅室内装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装修企业。装修者装修前应告知街坊住宅。参照住宅室内装修管理办法第三十三条，因住宅室内装修活动造成管道堵塞、漏水、断水断电、损坏住宅相邻物品的，装修人应负责修复和赔偿；属于装修企业的责任，装修者可以向装修企业索赔。

是。城市规划区内的所有住宅住宅区，不得擅自开、堵门窗或封闭露台。不得擅自在住宅楼首层增设围墙或围栏，不得人为分割小区公共绿地。未经批准，不得擅自改变外墙颜色立面不得擅自安装超重、超大或违反相关规定的设施设备。室外空调应严格按照设计位置安装，以保持建筑外部的协调统一。

external 立面是什么意思？外在立面是指物体与其外部空间的界面，以及其形象和构图。建筑外立面指除屋顶以外的所有建筑外围护部分。外墙装修的美观是吸引购房者的重要因素，所以很多开发商在外观的美观和设计上花了很多功夫立面，这也证明了购房者对美观大方的外观立面的认可。建筑的外部立面如同人脸一样，一面漂亮迷人的外墙能很好的体现一个小区的档次。

意思是按照国标统一外观立面的样式做外观。指的是物体与物体外部空间的界面，以及它的形象和构图。建筑外立面指除屋顶以外的所有建筑外围保护部分。外墙装修的美观是吸引购房者的重要因素，所以很多开发商在外观的美观和设计上花了很多功夫立面，这也证明了购房者对美观大方的外观立面的认可。建筑的外部立面如同人脸一样，一面漂亮迷人的外墙能很好的体现一个小区的档次。

从字面上看，改造工程量比较大，需要拆墙建幕墙。1.规划审批；幕墙节能审查；重建施工许可证。2.拆墙加玻璃幕墙需要专项设计和节能审查。3.注:因需要拆墙，室内装修补偿协议必须到位，改造期限必须明确。城建局环境安全处。可能主要涉及这三个部门，请一一询问:1。住建局(管理规划，主要变化)；2.城管局(主管城市环境卫生和市容)；

改造工程量比较大，需要拆墙建幕墙。1.规划审批；幕墙节能审查；重建施工许可证。2.要交代清楚改造什么，原来的建筑是什么，改造成什么了。材料、建筑高度、位置(考虑施工难度)要说清楚。3.一般建筑商自己承担外装修，但也有专门的室外装修公司，所以最好问一下。4.住宅单体外立面改色规划设计方案需要重新申报。建筑外墙材料和颜色的局部变化，

是强宅。其实腰线层产生的最根本原因是建筑规划中对建筑外墙的外部立面效果要求，随着楼层的增加，建筑的外立面，如果是没有任何造型的平面，确实不太美观，所以根据整体规划的要求，在外立面，加上了我们所说的腰线，从而出现了腰线层。