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1，二手房过户都需要什么费具体多少

买方：契税1.5%或者3% 交易手续费 3元/平 工本费 90元 卖方：个税 1% 未满5年 营业税： 增值部分的5.55% 交易手续费 3元/平方 以上都以房管局的评估价进行计算（用房屋原值申报一般可以过）。

二手房过户都需要什么费具体多少

2，二手房过户费用包括哪些呢

是住宅还是非住宅 个税（如果你个人或夫妻名下有2套或2套以上住房需交）1% 无营业税， 契税2%（住宅）4%（非住宅） 交易手续费 建筑面积乘4元（住宅）或 1%（非住宅） 产权登记费：住宅50元，非住宅550 印花税：0.1%+5元 土地收益金：1%（房改、集资、经济适用房需交）

二手房过户费用包括哪些呢

3，二手房过户费是多少

二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担；土地证公本费应由买方负担。 4、中介费用：一般由双方各承担一半。 5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。 6、按揭费用：由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中，上述费用往往由一方承担，关键是看房价谈得如何。

二手房过户费是多少

4，二手房过户需要缴纳什么费用

如果你是买方，需缴纳契税，购买90㎡以下首套普通住房的客户开具查档证明可以享受1﹪的契税优惠。还有交易费，登证费，你买的这个房子没有缴纳维修基金的，你还需缴纳维修基金，还有一张五元的印花税票。一次性付款购房的一次查档费，如果是银行按揭的话，再加一次抵押查档，跟一本他项权证费。 假设你买的这个60平的房子是房改房，房子满了5年，且是房东唯一一套住房，房东可以免税，你作为买方，以你地段指导价两千计算，你这是首次购房，且银行按揭，过户费用大概两千左右。由于全国各地房产过户费用不一样，可能有所出入，但大概的政策费用是没错的，希望对你有所帮助！！望采纳！！！

5，二手房过户要交的费用是多少

如果已满两年的话现要交： 契税：评估价的3%（因为大于144是非普通住宅） 个人所得税:差价的20%(现购房评估价-原购房价) 评估费:评估价的0.5% 土地转让费:6/平米 他项权证工本费:80元 贷款手续费:100元 土地证工本费:18元 如果没有贷款或贷款比较少的话可以尽量评低一些这样税费也会省一点.如果评估价是5500/平米.那你要交28576+个人所得税.这个你可以具体算一下.如果这些你不是太熟也可以委托中介公司帮你们过户的.只收个过户费就行了,具体多少就要问一下了.我在江苏这边代办过户1000块就可以了.
没有个税 营业税是按（现购房价-原购房价）*5.5% 如果房本或契税票满2年了可以免掉 契税（因你的房子是148平非普通住宅是按3%收 基本上就这些费用了 印花税现在是免收的。 以上这些是最新正策 09年1月份开始正式执行。 这种交易完全可不不用找中介自己去过户就行了。
二手房没有超过两年的，契税按照
个税１％．营业税５.５５％，交易金６块一平米

6，二手房过户需要交那些费用

手续费： 第一部分费用：公证的手续费； 第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。 二手房交易费用包括 一、房管局费用： 产权证登记费：80元一套（买方支付）。 印花税：成交价X 0.1%（双方各付50%）。 交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。 契税：1.5%（买方交,5年内3%）。 印花票：5元/张，（买方交）。 测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交） 二、土地局费用：(买方交) 1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%（买方交）。 2、土地证公本费：100元。 三、地税局费用：（卖方出) n级地段X n元X 产权面积 = 个人所得税 一级地段为50元 二级地段为40元 三级地段为30元 四级地段为20元 五级地段为10元 个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。
具我所知..2手房过户需要交如下费用: 个人所得税(地税),营业税,契税,交易手续费,查册费(40元),工本费(50元一本),按揭费,公证费,印花税,产权登记费,公积金保险费,中介公司的中介费......(按照房子的不同,所交的费用会不相同的)...现在的2手房税费都有卖家负担,买家就实收...如果房子够2年就免5.5%的营业税,房子够5年就免1%的个人所得税...
查档50元；交易每平3元；契税1.5%

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