混合贷款，混合贷款的介绍

1，混合贷款的介绍

混合贷款(mixed credit)，是指由外国政府或商业银行联合起来向借款国提供贷款，用于购买贷款国的资本商品和劳务。外国政府提供低息优惠贷款或赠款和出口信贷或商业贷款结合适用，是出口方信贷的—种发展形式。

混合贷款的介绍

2，混合型贷款是什么意思

就是住房公积金贷款+商业贷款可以选择两种贷款所占的比例 http://www.bankrate.com.cn/tools/housing-portfolio-Loan-calculator.html 这个地址可以进行混合型贷款的计算

混合型贷款就是指公积金贷款+商业性贷款，一般情况下都是先采用公积金贷款的，不够的部分才会用到商业性贷款

就是办理住房公积金贷款不足部分做商业贷款。

混合型贷款是什么意思

3，混合贷款的特点

混合贷款的方式虽然不同，但—般作法与进口买方信贷业务基本相同。混合贷款涉及的各类资余均由银行作为借款人统—对外筹借,统一与外国政府银行签订借款协议。对国内则由银行作为债权人统一负责转贷，审批贷款，因此，各借款单位应按照外汇贷款办法和规定，向银行申请外汇贷款并负责自借自还．凡不符合贷款条件的，均不予对外申请贷款。另外，混合贷款是先有项目后有贷款，外国政府和银行是否提供贷款，金额多少，各炎贷款的比重、采取的方式，要看借款国提供项日的情况而定。因贷款国国情同：项目的侧重点和金额亦有所不同，借款国要事先选好—批适当的项目供贷款国选择．在此基础上才能谈及贷款和签约的问题。

不行。

混合贷款的特点

4，建设银行混合贷款需要多久才能办下来着

组合贷款一般都在15个工作日至一月左右。购房者贷款业务需要准备的资料：1.公积金贷款：（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；（2）借款人(夫妻)银行卡；（3）购房合同或协议。2.组合贷款：（1）借款人(夫妻)银行卡；（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；（3）购房合同或协议。3.商业贷款：（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；（2）购房合同或协议。总结：个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

如果工行可以办理公积金贷款，应该同时可以办理组合贷款，你可以到当地工行去询问。售楼小姐的话有时是不可靠的

5，公积金和商业的混合贷款怎么办理

个人住房公积金置换组合贷款：个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上

可以办理组合贷款，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。所需资料：1、贷款申请表；2、身份证及身份证复印件3份；3、户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；4、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；5、权属转移登记申请书（开发商提供）；6、预交房款收据复印件（2份）；7、私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；8、个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；9、组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；10、商业贷款合同；11、维修基金收据第六联。申请流程：个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。

6，混合贷款买房是怎么操作的

从实际看，贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。

上面的朋友都说的比较详细了，我再总结补充一下：一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

1·首先确定当地银行是否能给断缴补缴的公积金做贷款2·如果可以做断缴补缴的公积金贷款，那么跟你一月缴多少，账户里多少钱，钱都在哪缴的无关。但是有几点要注意的：公积金要连续缴存一年以上才能使用，与工资之间有缴存比例，可以被银行反算出工资额度，做不了虚假收入证明（工资需是月供的2倍以上，所以直接影响月供的上限，进而影响你的贷款额度和还款年限）3·如果不能做公积金就只能正常商业贷款了，商贷利率大概是公积金的2倍少点。4·混合贷款指的是商贷和公积金混合贷款，是很久以前的政策，即使是以前也是很有局限性的情况才会使用。现在没人会考虑，因为能做公积金才能做混合，现在商贷利率高，能做公积金没人做商贷。虽然这不是关键，关键是贷款额度。总之混合贷款难难难。5·如用公积金贷款，且成功后，用与公积金处伙同银行与你之间的借款合同为依据，可以根据单位情况，适时提取公积金，每次提取最高额度为上一年的还款额，每年提取一次。

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