房产证过户需要多少钱，房产证过户要多少费用

1，房产证过户要多少费用

2000

大约总房款的百分之十

大家也看不到天价房产对自已的约束有多大?

这位网友，各地各市对房产证过户的费用规定不同。有的只规定换证工本费，而有的则按照房产交易性质办理，规定须缴纳契税、手续费等费用。契税比例各地各市执行比例也不同，一般在1%—4%。网友需要了解当地情况。希望网友明了。诚祝网友快乐。

一、应交纳的税费1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花；2、契税：按成交房价的2%交纳；二、手续费及其它费用1、交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元2、房屋所有权登记费：80元3、工本费 10元三、维修基金1、多层按房价1%交纳2、高层按房价2%交纳请按上标准自己算一下吧。无论是买卖或者赠与还是继承，都是一样的，所以形式就不用考虑了。

房产证过户要多少费用

2，房产证过户得多少钱

房屋过户需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5% （一般是买方）2、交易费：6元/平方米（双方承担）；3、权属登记费：80元；（买方）4、房产证工本费：120元；（买方）4、营业税：差价5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖方） 5、个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖方）

几千块钱，按你的房屋面积算的，差不多2000多块钱搞定

一般二手房交易需要交纳的税费如下：契税：房款的1.5% ；（买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）

过户费3000元在加8元可以办俩

房产证过户得多少钱

3，房产证过户具体的费用是多少

你这种情况最好是做赠与.因为如果做买卖交易的话,你的房子是148平方,按非普通住宅来计算税费,契税是3%,地税全额交,大概为6.8%;非常贵的.如果做赠与的话,你只需交赠与的公证费大概2%(各地方不同,具体问下公证处),契税3%就可以了.应该会便宜很多的.

主要交以下几种费用: 1.维修基金:总房款的2% 2.契税:地税局交纳按总房款的1.5%(费率为3%,住房减半) 3.印花税:总房款的万分之三 4.交易税(转让手续费):3元/平方米(开发商和业主各承担一半) 5.工本费:房管局产权证80元/件,如办共有人,则每本加15元. 6.贴花税:5元/件主要交以上六种费用,至于交的详细比率及优惠政策,要看你在的当地政府.最好还是去问一下.如果开发商可以代办产权证的话,可以让他们帮忙,付款只付自己名字的票款就行.因为交费至少要跑三个地方(地税、房地产交易中心、维修基金代收点-g

房产证过户具体的费用是多少

4，过户房子需要多少钱

过户房子是将自己对房子的所有权转移给他人。房子过户需要多少钱是不确定的，要看个人的实际情况，和各地的经济状况。房屋的过户费用有契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易手续费、产权证工本费。房屋过户费包含有：契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用，其具体计算方法如下：1、契税：普通住宅每平米低于5000元的，按评估价*1.5%算;对于非普通住宅每平米高于5000元，其面积超过144平米并用于其它用途的，按评估价*3%计算。2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%计算。3、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5、6%。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米。5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元。7、土地证工本费：105元。8、交易评估费：评估价*0.3%。

5，房产证过户要多少钱都又那些程序

具体手续是: 带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务,流程的每一个环节都有提示,十分方便. 房产证被大厅收去以后付房款. 然后缴纳契税(一般是房价的1.5%)和印花税(0.05%). 领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳.此外都是零星费用. 应交费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下（含20万）2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5 块钱以上费用需要符合的条件是 1：房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。 2：房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，（含140）契税交3%。 3：房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积*15.6元 4：：个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付2.5%的代理费

要办理产权3证：房产蒸、土地证、契税证。要交的费用，根据总价和面积，标准包括：契税1.5%，评估费0.35%，印花税0.1%，交易手续费6元/平方，工本费300元。

6，房产证过户手续费用要多少

　　房屋过户分为继承过户，赠与过户，商品房过户　　房地产继承过户所需的费用　　办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：　　1、继承权公证费用；　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。　　2、房地产价值评估费用；　　根据房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：　　房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 　　100以下(含100) 5 　　101以上至1000部分 2.5 　　1001以上至2000部分 1.5 　　2001以上至5000部分 0.8 　　5001以上至8000部分 0.4 　　8001以上至10000部分 0.2 　　10000以上部分 0.1 　　3、房地产继承过户税费　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。　　4、契税　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用＋2万元的公证费用＋500元合同印花税＋100元的登记费＋5元的权证印花税＝25605元，费用可观。　　房产赠与涉及到的税费负担　　1、营业税：原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。　　2、城建税及教育费附加　　城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。　　3、契税和印花税　　契税：赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。　　印花税：印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。　　4、个人所得税　　（1）、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。　　（2）、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。　　5、公证费：0.3%的房款　　买卖二手房，交易过户时需要交纳的税费：　　一、买房人应缴纳税费：　　1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。　　2、印花税：房款的0.05%。　　3、交易费：3元/平方米。　　4、测绘费：1.36 元/平方米。　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　6、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。(一般都由买房人承担) 　　7、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除，一般都由买房人承担）

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