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1，房屋租赁合同纠纷

小官司用不了多长时间，签合同之前你没做好调查这没办法。只能是你违约，但只能是扣你违约金其余部分退还。

房屋租赁合同纠纷

2，房屋租赁合同纠纷如何处理

发生房屋租赁合同纠纷可以通过以下几种方式处理： 第1种、合同当事人协商解决; 第2种、可以要求第三方（中介方）出面调解解决; 第3种、到租赁房屋所在地法院起诉解决。

房屋租赁合同纠纷如何处理

3，因租赁合同纠纷问题如没有当庭调解好会不会随时被执行

您好，当庭调解不成，法院将依照审判程序在审判期限内作出判决，则负有履行义务的一方应当在合理的或者法院判决书中的期限内履行，如果超期未履行，另一方有权向法院申请强制执行，则此时，负有履行义务的一方将随时有可能被强制执行。
单从这些文字上看，就是说乙方可以转让其租用甲方的铺面，但需提前一个月告诉甲方，租金也按合同的约定执行，由乙方付给甲方。具体乙方再往外租，租多少钱，是多是少，都与甲方无关。

因租赁合同纠纷问题如没有当庭调解好会不会随时被执行

4，你好请问租赁合同纠纷中合同原件被法庭工作人员开庭前收走了

一般来说开庭前原件都是保留在自己手中的。
法院一般会问被告，以下几个问题：对离婚的态度，或者是否同意离婚？如果法院判决离婚，你对孩子的态度如何？或者问孩子归谁抚养？双方有无分居？你愿意给对方一次和好的机会吗？根据《婚姻法》(2001修正)　第三十二条　【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

5，店面租赁纠纷

二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 　 第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 　 第二百二十二条　承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 　 第二百二十三条　承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 　 　承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失.因此装修他如果没经过你同意不用赔偿,07年新合同中 你们没写明卷帘门与隔墙归属,除非你能举证你们已有约定,不然你很可能要败诉,但你05年签订的证明实际上是受到胁迫的,因而是无效的,(房屋购买一般应包括房屋附属物,但合同另有约定的除外,当时你和丙签订购房合同时对方并未表明卷帘门与隔墙的事情,因此一般应默认已归属与你,这一点打官司时是有利于你的一点,看了一表明当时你签那个证明是完全没有必要明显损害你利益的,至于后来的纠纷,你负有举证责任,但你又拿不出那份证明,我之能说这么多了 ,希望能帮到些

6，租房合同纠纷想自行到法院要求调解怎么进行呢

法院调解 又称诉讼中调解。包括调解活动、调解的原则、调解的程序、调解书和调解协议的效力等。是指在法院审判人员的主持下，双方当事人就民事权益争议自愿、平等的进行协商，达成协议，解决纠纷的诉讼活动和结案方式。是当事人用于协商解决纠纷、结束诉讼、维护自己的合法权益，审结民事案件、经济纠纷案件的制度。诉讼中的调解是人民法院和当事人进行的诉讼行为，其调解协议经法院确认，即具有法律上的效力。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院审理民事案件，应遵循查明事实，分清是非、自愿与合法的原则，调解不成，应及时判决。法院调解，可以由当事人的申请开始，也可以由人民法院依职权主动开始。调解案件时，当事人应当出庭；如果当事人不出庭，可以由经过特别授权的委托代理人到场协商。调解可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。除法律规定的特殊原因外，一般应当公开调解。在法院调解中，被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。在审判人员的主持下，双方当事人自愿、协商达成调解协议，协议内容符合法律规定的，应予批准。调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果，由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人签收后，即具有法律效力。下列案件调解达成协议，人民法院可以不制作调解书：①调解和好的离婚案件。②调解维持收养关系的案件。③能够即时履行义务的案件。④其他不需要制作调解书的案件。
根据房屋租赁合同和事实，写起诉状，复印身份证、房屋租赁合同，起诉要求被告履行的义务。

7，房屋租赁合同出现争议找什么机关仲裁调解

《深圳经济特区房屋租赁条例》第五十二条规定：租赁当事人发生争议，应协商解决；协商不成的，可向市、区主管机关申请调解，向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。根据上述规定，解决房屋租赁纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。（1）协商在房屋租赁纠纷发生后，租赁双方当事人应首先自行协商解决。在日常房屋租赁中，发生纠纷是正常的，问题是纠纷出现后，争议双方应耐心听取对方的理由和主张。尊重对方的权利和尊严，对对方持最起码的信任，与对方进行有诚意的协商和谈判，以可找出双方共同接受的和解方案，这样对自己有利，对他人有利。（2）申请调解调解是指经过第三者的排解疏导，说服教育，促使发生纠纷的双方当事人依法自愿达成协议，从而解决纠纷的一种活动。调解可分为民间调解、法院调解、行政调解、仲裁调解。狭义的民间调解是指人民调解，即是人民调解委员会对民间纠纷的调解。行政调解是由政府行政机关对民间纠纷的调解，向街道租赁管理所或区租赁管理办公室（局）申请调解房屋租赁纠纷属于行政调解。法院调解和仲裁调解分别是人民法院、仲裁机构对所受理的案件进行的调解，也分别是诉讼、仲裁活动的一个组成部分。扩展资料：仲裁调解是依据《仲裁法》第五十一条“仲裁庭在做出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当进行调解。调解不成的，应当及时做出裁决。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力。第五十二条 调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。在调解书签收前当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。其中中国《经济合同法》规定，国内企业签订经济合同双方发生争议，可向合同管理机关申请仲裁。仲裁机构首先进行调解，调解不成再行仲裁。在涉外民商事仲裁实践中，绝大多数案件均可调解解决，不仅受到中外当事人的欢迎，也受到了国际仲裁界的重视。参考资料来源：搜狗百科-仲裁调解
《深圳经济特区房屋租赁条例》第五十二条规定：租赁当事人发生争议，应协商解决；协商不成的，可向市、区主管机关申请调解，向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。根据上述规定，解决房屋租赁纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。（1）协商在房屋租赁纠纷发生后，租赁双方当事人应首先自行协商解决。在日常房屋租赁中，发生纠纷是正常的，问题是纠纷出现后，争议双方应耐心听取对方的理由和主张，尊重对方的权利和尊严，对对方持最起码的信任，与对方进行有诚意的协商和谈判，以可找出双方共同接受的和解方案，这样对自己有利，对他人有利。（2）申请调解调解是指经过第三者的排解疏导，说服教育，促使发生纠纷的双方当事人依法自愿达成协议，从而解决纠纷的一种活动。调解可分为民间调解、法院调解、行政调解、仲裁调解。狭义的民间调解是指人民调解，即是人民调解委员会对民间纠纷的调解。行政调解是由政府行政机关对民间纠纷的调解，向街道租赁管理所或区租赁管理办公室（局）申请调解房屋租赁纠纷属于行政调解。法院调解和仲裁调解分别是人民法院、仲裁机构对所受理的案件进行的调解，也分别是诉讼、仲裁活动的一个组成部分。（3）申请仲裁一般情况下，人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷，涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷，涉及落实政策问题的房地产纠纷，依法应当由行政机关处理的房地产行政争议，经过公证机关公证后发生的房地产纠纷，机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷等情况不能采用仲裁方式解决。除上述情况外，租赁双方当事人可依约定向仲裁委员会申请仲裁。仲裁具有终局性，仲裁决定生效后，当事人可以申请人民法院强制执行。目前，深圳仲裁委员会与市房屋租赁行业协会合作开通的房屋租赁纠纷“仲裁快速通道”：房屋租赁纠纷案件，如无评估、鉴定等特别情况，适用简易程序的，在组庭后一个月内结案；适用普通程序的案件，在组庭后二个月内结案；涉外案件在组庭后三个月内结案。（4）诉讼经协商和调解后，仍不能解决的纠纷，当事人可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。当事人也可不经协商和调解，直接向人民法院提起诉讼。
只有在合同中有条款约定：出现纠纷由某个仲裁委员会仲裁，或事前、事后达成协议约定由某个仲裁委员会仲裁，才能申请仲裁，否则只能向法院起诉。法律依据：《仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第十六条 仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。
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房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人在租赁合同中未订立仲裁条款，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院提起诉

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