首套房贷款，请问首套房贷款怎么办难不难

1，请问首套房贷款怎么办难不难

您好，如果您是武汉市户口，或者您不是武汉市户口但是可以提供一年以上武汉市纳税或社保证明的话，且没有不良信用记录，还款能力强，首套房贷款是比较容易办理的。更多关于买房贷款的详情请看

请问首套房贷款怎么办难不难

2，首套房购房贷款流程

1、联系银行，提交申请贷款的相关材料（身份证件，收入证明等）。 2、等待银行审批。 3、银行审批同意，签署购房合同，然后再签订银行按揭贷款合同。 4、按期还款。如果是向开发商或通过中介购房，可以咨询他们。

首套房购房贷款流程

3，第一套房如何贷款

楼盘一般都有合作的银行的，现在一般都是基准利率了，马上要上调了，也只有浦发有优惠，但是针对的是优质客户，貌似条件比较苛刻。

问售楼处和银行...

售楼处的方案可以考虑的

普通百姓优惠不要想了哪家放贷快就选哪家，四大流氓都可以

我是建行刚做的贷款，现在是基准利率6.55，基本上所有银行都一样的了，现在钱比较紧张

第一套房如何贷款

4，首套买房贷款的具体细节是什么有什么特别要

其实你去售楼部了，基本就知道什么情况了。首套房的话（住宅），你可以考虑用公积金贷款，利率比银行利率低。不过你的公基金得半年（一年）以上，贷款额度和您的公积金缴纳情况有关。首套住房可以首付三成，其他由贷款来解决。其次，关于契税，看你们地区是否有优惠，像长沙的首套住房，针对长株潭地区满足条件的购房者是有优惠的。第三就是你的收入证明了，看你的月供是多少，收入证明一般要开到你月供的2.5倍，超过5000的收入证明，要提供三个月到半年的银行流水。要是有其他资产证明的话，就更好了。如果您使用过信用卡，有不良记录的，要先去银行打非恶意拖欠证明。外地户口买住房的话，要打工作证明，社保证明什么的。而且要一次性付款。一般来说，银行贷款已经把你的房子做抵押了。提供你的收入证明（银行流水），结婚证身份证、户口本、其他一些证明，可以贷到的。

5，首套房按揭贷款

首套房屋按揭贷款，个别银行可以首付二成，工商银行利率是下浮20%，现在已经没有下浮30的利率了。其他银行首套贷款是下浮15%利率。正常三成，下浮15%利率给你算一下吧贷14万，10年等额本息（每月还相同金额）：月均还1488.27元，十年累计付息38592.83元

楼主你好，我不知道楼我上的是怎么算的账，觉得不正确。如果你是按揭7成并且银行是7折优惠的话，那么你贷14万10年还清的话，你的月供就是1400左右，没得1600，而且你总共还的是17万左右，利息没得5万这么高！你是首套房，政策对首套房没有作要求，主要是针对二套房以上的人，所以你任然可以享受首套房的优惠政策（一手房最低可以首付两成，二手房最低首付三成，银行享受7折优惠），如果你是买二手房的话，你只能贷评估价的7成而不是总房款的7成，评估价是银行的评估价，多少不是由中介定的。我的回答完了，谢谢采纳！~~

除中行外大部分银行目前仍然实行首套购房商业贷款利率7折首付至少30% 也就是说首付6万贷款14万按揭10年1600元左右总共还大约192000元

6，首套房贷款怎么办手续

一、贷款申请职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。二、贷款受理（一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；（二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；（三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。三、贷款审批（一）职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。（二）公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。（三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。（四）职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。四、合同签订职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据。五、放款审核中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，放款条件如下：（一）属期房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。（二）属现房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》，所属楼盘已申报结顶。（三）属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。六、贷款发放委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。（一）申请商品房贷款（含经济适用住房）的，贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。（二）申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。（三）申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的，贷款资金转入借款人银行存款账户。

跨省工作是可以贷款的。一般一手房按揭贷款申请条件（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保;一手房按揭贷款申请材料（1）身份证件;（2）婚姻状况证明;（3）还款能力证明，收入证明;（4）已支付购房首付款的证明文件;（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;（7）银行要求提供的其他资料。（来源：易贷中国）如果需要贷款推荐你可以去易贷中国提交在线贷款申请，由专业的贷款顾问来为你服务。或者到我的空间查看贷款信息。

个人首套房贷款需要什么条件？1、具有民事行为能力的自然人；2、有效居留身份；3、一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力；4、订立合约或协议,以购买房屋；5、没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；6、贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人；7、贷款人规定的其他条件。个人首套房贷款怎么办理？1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。

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