北京二套房首付比例，北京人二套购房首付多少

1，北京人二套购房首付多少

首付要6成

北京人二套购房首付多少

2，现在北京二套房的首付比例是多少啊

60%哦！

现在北京二套房的首付比例是多少啊

3，北京二套房贷款首付七成7家银行已实施

截至4月12日，北京已有7家银行开始实施北京二套房贷款首付七成政策，包括国有五大行中农工建交及招商、华夏银行。市场预计，经过3月份的一个集中成交阶段之后，未来将陷入短时调整。不过，北京新房市场热度不减，购房需求主要是以首次置业和改善性需求为主，由于首次置业的客户能享受优惠。

北京二套房贷款首付七成7家银行已实施

4，北京二套房的首付比例是多少

二套房产的首付的比例是:60%,银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不低于40%,贷款利率严格按照风险定价。北京市二套房的首付要比成交价的6成高些,二套房贷款只能贷款评估价的4成,实际成交价比评估价会高些,所有首付也会大于6成

60%

5，北京二手房首付是多少最好准确点谢谢

才收到链家地产提供二手房首付20%服务的消息。

第一套住房20%，第二套最少40%。二手房的这个比例都是按评估价来算的。和一手不同，一手是卖100万就可以按100万的20%交首付，但二手房是要交评估价的。比如说房子卖，100万，银行评估的时候可能评到80万，那么你要交80万的20%，同时，你实际成交价的100万和80万之间的差额20万也要交给房主，那么就是说，你要交的是80万的20%+20万。这就是你买这套房子的首付款。明白了没？？

国家规定百分之40不能低于，其实也看你是否有道了

首套房的话是20%—30% 如果是第二套的话就要首付40%了

第一套20%，第二套40%

6，北京二次房贷首付最低三成解析

北京二次房贷首付最低三成解析; 银行个人征信系统试运行，多套房贷从严控制昨日，本报报道《二次房贷首付将超五成》，其后，多家银行负责人向记者表示，二次房贷首付最低设定为三成，具体首付比例视个人资信情况而定。记者从多方了解到，银行个人征信联网查询系统已在近日进入试运行，对于多套房贷的限制将更加严格. 征信系统严格监控房贷随着央行个人征信系统数据库的日臻完善，商业银行对个人住房贷款的监控和审查正在趋于严密。记者昨日采访京城多家商业银行获悉，在去年底北京被央行选为央行个人征信系统试运行的试点城市后，京城各家商业银行已相继向央行提交了个人信用报告，个人征信联网查询系统也已在近日进入试运行。通过利用该系统，众商业银行规范了个人信贷审批流程，特别是个人住房按揭贷款将执行更加严厉的审批条款。知情人士透露，将个人征信系统在全国范围内投入运行是央行今年布置给下属分行的工作重点之一。目前计划是从7月1日起正式运行。 “个人征信系统的投入运行，将极大有助于商业银行防范跨行和跨区域的交叉风险。特别是在个人住房贷款领域，征信系统的开通将促使商业银行完善信贷审批流程，抑制投资炒房。”该知情人士指出。多套住房贷款从严控制据了解，在3月17日央行上调个人住房贷款利率后，北京多数商业银行开始对第二套或多套住房的房贷申请执行更加严格的审批条件。其中不仅体现在对第二套住房的贷款利率执行6.12%或以上的利率，同时在首付比例上也相应有所提高。记者采访获悉，北京工行和中行目前对第二套住房贷款申请者原则上执行最低三成的首付比例，北京中行还明文规定购二套住房的利率执行央行基准利率6.12%.而北京建行目前在执行个人房贷政策上参照一个原则，即多购一套住房，首付比例便提高一成。该行目前对第一套住房贷款申请最低执行两成的首付比例，因此购买第二套住房的首付比例最低提高至三成。另有农行北京分行宣武支行个人贷款业务部有关人士透露，该行已对个人购买第一套商品房的执行首付款30%的政策，贷款利率5.508%，对于第二套商品房则提高到房款总额的四成，利率也随之上升为6.12%.该人士还告诉记者，对于第三套甚至更多商品房贷的申请，农行会谨慎对待，但原则上不予办理。同时，包括浦发、民生、中信、兴业、华夏在内的多数股份制银行目前也已对二套住房或多套住房执行最低三成的首付比例和6.12%的利率管理。 “实际上，银行在具体的审批过程中也会具体情况具体分析。目前对于第二套住房贷款的申请者，我们会综合考虑两套房贷总额、贷款人是否有其他资产证明、贷款人职业稳定性等多种因素综合考虑来确定首付比例。对于我们认为资质不好的申请者，我们会不惜停贷。“民生银行住房按揭贷款中心有关负责人告诉记者。

文章TAG：北京二套房套房首付北京二套房首付比例