二手房首付多少，二手房的首付比例多少

1，二手房的首付比例多少

根据规定，首套房首付比例不得低于30%，二套房首付不得低于60%。二手房也是这样的规定，但是最长贷款年限只有20年。

二手房的首付比例多少

2，买二手房房贷首付怎么算

第一评估价格（不是你们的交易价格而是银行进行评估）第二贷款额度（首付一般在40%以上但你用公积金可能在30%左右）第三公积金是有限制的在高贷款额不能超过30万第四按揭年限是有限制的计算公式是：房龄+按揭年限不能超过30年以此类推你应该首付8万左右（我按银行评估18万算的）你按揭十年月还款是1400左右

买二手房房贷首付怎么算

3，二手房首付比例是多少

如果银行对该二手房没有特别限制,比如楼龄要求,那么主要是看贷款人的信用和还贷能力,是首套还是多套来按比例放贷的.所以楼上的回答是对的.

首套住房按30%支付首付二套的话，就是50%了

二手房买卖可以按揭贷款,目前西安市二手房贷款首付三成。我只了解那么多，具体情况你可以到800j购房指南去了解。

二手房首付比例是多少

4，首次购房二手房首付比例是多少

首付是以银行评估的房屋价值，在打70%的折扣，也就是说首付在30%，当然银行评估房屋价值越高，钱就可以贷款越多，那首付就会越低。利息以目前厦门的银行政策看，大部分银行还是可以以基准算，不过有一些银行还可以有折扣的，就看您怎么操作的。贷款年限一般是房屋使用年限不超过20年以上都是可以贷得到款，可以贷20年。

30%

评估值的30%

二手房（且是首套房）各家银行都是执行50%的首付。

50%可以到邮局去了解下。现在邮局到处找人贷款，前提是你有足够的条件

5，二手房首付比例是多少

二手房首付比例多少？1、如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％。2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。3、对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。4、如果是公积金贷款购买二手房的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％。5、工商银行、中信银行等仍然可以申请到首套住房首付30％，利率85折的优惠。6、中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了9折。二手房首付多少？二手房的贷款的首付多少貌似每个城市都有所不一样的，那么咱就以北京的二手房的贷款的首付多少为例子给大家说明了。首先我们要了解了购房者有没有房产的，有一套还是两套。1、如果购房者没有了房产的了，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30％，这里说的30％值得不是成交的较而是评估价的。2、二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。3、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70％左右。4、基准利率目前为6．55％部分银行首套可以做到85折。5、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。

6，二手房贷款首付多少啊和新房一样吗

房屋贷款的政策基本一致，但是在实际操作过程中有两个不同：第一点：房屋价值房地产二级市场出售的商品住房卖方是开发企业，价格基本上都能够有据可查，那么房屋的交易价格可以得到市场的基本认可，银行可以按照实际成交价格比例贷款，也就是我们所说的首付比例百分之三十或者二十。房地产三级市场出售的房屋卖方大部分是个人，价格基本上都是双方的协商价格，那么房屋的交易价格有可能不会表示当时市场的真是价格，这个时候我们就需要有专业的评估机构出据评估报告，这样得出的价格就是我们所说的评估价格，银行可以按照评估价格和自身经营风险确定贷款比例，那么这样贷款金额和实际的成交价格就会不成比例，这个就是二手房和新房贷款不一致的原因了。第二点：担保方二级市场新房的担保方一般都是开发企业做担保，这样的担保能够获得银行的认可。三级市场二手房的担保方则一般都是获得银行认可的担保公司，也只有获得银行认可的担保公司才能够提供担保服务。

二手房首付至少要达到30%，二手房贷款比较麻烦

首套住房购买90平米以下住房贷款最低限度是2%

不一样,要具体到城市和地方来区分,深圳是按照普通住宅和非普通住宅来区分,普通住宅是两成,非普通住宅三成,还要看楼龄,个人信誉度,个人年龄!!!买新房看你跟银行和开发商的关系!!买二手房要看中介怎么找银行帮你操作!!

完全不一样啊！主要是首付款的比例不同。还有银行需要自己的评估报告来确定贷款金额！

不是，至少要付30%如果达不到，办起来会麻烦很多，关键就是你自己要多花钱，没法详细跟你说，你自己去买房的时候，中介应该可以和你说明白。

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