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1，买二手房都需交哪些费用

卖方要营业税及附加税费、个人所得税、印花税、交易手续费；如果是超过两年的商品房，可以免征营业税及附加税费； 买方要交契税、印花税、交易手续费、房产证及土地证工本费、贴印花；如果是首次购买的普通住宅，契税减半。

买二手房都需交哪些费用

2，二手房过户费用包括哪些呢

是住宅还是非住宅 个税（如果你个人或夫妻名下有2套或2套以上住房需交）1% 无营业税， 契税2%（住宅）4%（非住宅） 交易手续费 建筑面积乘4元（住宅）或 1%（非住宅） 产权登记费：住宅50元，非住宅550 印花税：0.1%+5元 土地收益金：1%（房改、集资、经济适用房需交）

二手房过户费用包括哪些呢

3，二手房过户税费如何计算

税这个东西每个地区都不一样，一般二手房交易需要缴纳的费用如下。请参考：一、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：6元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 二、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、 印花税：房款的0.05% 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。5、 中介费：房款的1%总体算来你需要最少缴纳税费是30000左右，不计算个人所得税。本数据来自：千万间房产搜索引擎

二手房过户税费如何计算

4，二手房屋过户费用如何计算

过户费有 1、契税：指导价成交价× % = （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%） 2、交易手续费：面积×6元/㎡ = 3、转移登记费：80元/户 4、专项维修基金：面积× 元/㎡ = （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡） 5、个人所得税：成交价×1% = 6、营业税：成交价×5.55% = （产权备案没有满5年） 7、查档费：33元/户 8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户 三、贷款费用 1、担保服务费：贷款金额×2.5% = 2、抵押登记费：贷款金额×0.13% = 3、评估费：成交价×0.3% = 4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户 公积金贷款还有：保险费

5，二手房过户要交什么费用么

说一下收费标准，你自己算一下：契税，90平以下1%，90~~140平1.5%，140以上3%；印花税，01.%；交易手续费6元/平；工本费220元；营业税年限目前已经改为2年，所以免了/
我买了一套住房卖方刚过户，如果我要过户需要多少费用
你好，关于购买经济适用房的条件总共有四条： ①须是西安市城六区及长安区城镇户口，（城六区：新城区. 碑林区. 莲湖区.雁塔区.未央区.灞桥区) （含符合当地安置条件的军队人员） ②均居住面积不超过15平米，家庭面积不超过45平米（名下无房产，或有房产但不超过此面积） ③收入：即人均年收入不超过上年度全市城镇居民人均可支配收入15207元（2008年） ④单购买年龄在30岁以上，并出具单身证明，结婚无年龄限制并出具婚姻证明。 在人才市场的户口能否买经济适用房是分情况而论的： 如果是个人将户口放在人才市场，那么不能购买经济适用房； 如果是放在上班的工厂或公司的集体大户中，而集体大户放在人才市场，那么是可以购买经济适用房的。 http://95191.com/bbs/thread-2440-1-4.html

6，二手房过户费用怎么计算

一般的情况二手房交易需要交纳的税费，如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答 武汉二手房 http://wh.mysupa.com/
纳税人 个人 单位 契税适用税率 非住房 3% 3% 非普通住房 3% 普通住房 1.5% 印花税 非住房 0.05% 0.05% 非普通住房 0.05% 普通住房 0.01% 出让方： 纳税人 个人 单位 营业税城市维护建设税教育费附加地方教育附加 非住房 按差价（卖出价-买入价）的 5.6％交纳 按差价（卖出价-买入价）的 5.6％交纳 非普通住房 购买不足5年对外销售的，按全额的5.6％交纳 超过5年（含5年的），按差价（卖出价-买入价）的 5.6％交纳 普通住房 购买不足5年，房价全额1.32％ 超过5年（含5年的），免交 个人所得税 （转让收入额－住房原值－转让过程中交纳的税金－合理费用）×20％ 无 普宅：(转让收入-财产原值-合理费用)×13.6%，或按转让成交价格的0.68%核定计征收其他：(转让收入-财产原值-合理费用)×20%，或按转让成交价格的1%核定计征收 印花税 非住房 0.05% 0.05% 非普通住房 0.05% 普通住房 0.01%

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