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1，买房子主要看什么

地理位置、建筑工程质量、房屋价格、交通是否便利、周围医院、学校、幼儿园、商场等

买房子主要看什么

2，购房的五看有哪些

五看：看朝向、交通、环境、风水、地理位置
看房一般是楼层\朝向\交通\周边配套\地理位置

购房的五看有哪些

3，买房子最重要看哪几方面呢

多方面的，开发商，地段，价位，配套设施，等等了。
一般有老人和小孩的情况下最好选一些底楼层~附属设施最好是离学校和医院近一点的`小区里面最好有老年人活动中心`
风水\地段\交通方便就行了

买房子最重要看哪几方面呢

4，买房应看重哪些

1、看开发商的五证是否齐全 2、、尽可能买现房或准现房。 3、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。 4、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。 5、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。 6、列明应交费用清单，避免乱收费。

5，选购住房必须看什么

选购住房是一个多选题主要包括： 1、地段 即项目所在的地理位置（市中心、一环内或是二环外或是郊区。）位置不一样价格肯定也不一样 2、交通 市政道路及公共交通（直接决定交通、生活的便捷性） 3、医疗 老人和孩子属于易感不舒适人群，周边的医疗机构必不可少 4、购物 周边大型商场超市的配套，涉及生活必需品的采购 5、配套 餐饮娱乐休闲配套，是优质生活品质的保证 6、环境 园区内绿化率，周边有无公园（早晨晨练，公园是天然氧吧） 还有不可忽视的一点就是开发商的实力，曾经成功开发过的成功楼盘，建筑商的实力，这些都是选购房子均要考虑的因素

6，我想买房子要看些什么呢

买房有妙招 五种房子买不得 广告不实的房子不要买 在铺天盖地的售房广告中，利用夸大诉求和虚假内容欺诈消费者的现象并不少见。比如一些冠名“花园”、“广场”、“山庄”的住宅区名不符实；体现“交通便利”的机场、车站、商贸中心与新楼的距离与实际距离相差太远，标明的“优惠价格”只是房子的底价，尚不包括楼层价、方位朝向价、物业管理价，如此等等不一而足。由此看来，通过各种媒介广告购买商品房，一定要多一个心眼儿，不要被开发商故弄玄虚的“卖点”所迷惑，对不实的售房广告一定要避而远之。区别不实广告只要用心并不难，如看到“优惠成本价”、“最高级”、“最佳”、“最好”、“大赠送”、“大酬宾”，“买房的同时已经升值”等诱惑人心的词汇，不要轻易动心，而是要多问几个为什么。对广告要多加分析，不实广告是经不起推敲的。 设计不佳的房子不要买 买房子并不是买一个冷冰冰的空间，而是要求实用功能、艺术功能、投资功能等有机地结合在一起，设计在其中起着举足轻重的作用。综观我国住宅房的设计，存在着严重的不足。有的几十年一贯制，有的千家万户一样化，没有变化和个性。另外，由于商品房设计的不足，使商品房的布局不够理想、采光不足、通风不良、栋与栋之间距离太小、房中的过道太多等。建筑是凝固的音乐，住宅是立体的诗篇。买房不仅要看空间的大小，而且对楼房内外的设计要细加品评和鉴赏，设计得好与坏直接影响楼房的升值能力和投资价值。不仅要看楼房的外表是否美丽端庄、奇伟壮丽，而且要看房内的设计是否尽善尽美，既要有外在美又要有内在美，内在美是建筑物的精神所在。试想一想，实用面积和建筑面积相差太大的房子，谁会喜欢？ 质量不好的房子不要买 质量是房子的生命，也是投资商品房必须摆在首位考虑的重中之重。从目前各种媒介披露的建筑质量问题来看，严重的楼毁人亡，令人惨不忍睹，轻一点影响住房的正常使用，住户苦不堪言。购买有质量问题的商品房，无异于拿钱去打水漂儿。看房子的质量主要从两个方面入手。一是看资料，主要查看各种建材厂家及产品的合格证书，各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等原始资料；二是要现场查看房子的外表，如墙柱和地基是否有下沉、墙体是否有裂缝和松动、屋面是否有渗漏、外粉刷是否脱落等等。如在上面两个方面发现有质量问题的隐患，就绝对不要在这样的房子上花冤枉钱了。否则，自己住则得不到安全和幸福的保障，投资则很难脱手兑成现金。 环境不良的房子不要买 居家消费还是购房投资，不仅是买下几个房间，而且要买周围环境。房屋所处环境好坏直接影响到将来升值潜力和生活的便利程度。要看看邻居和周围居住的是些什么人，是不是自己认可和大家欣赏的群体。在居住范围内，居民的认同性、和谐性可以改善居民的素质，如果区内龙蛇混杂，风气不正，那么买家便会效法孟母三迁。住宅区交通、购物是否便利，有无充足的休憩之地供人们散步、锻炼、开展娱乐活动，孩子入托(入学)有无困难等。区内商业、学校等配套应尽量完善，能满足居民基本生活需要。住宅区内的绿化和环保也是很重要的一个方面，绿草成片，绿树成荫，花坛喷泉交相辉映，亭阁景点彼此衬托，这样令人喜爱的环境内的房子，往往能吸引不少注重生活质量的买家。 受到限制的房子不要买 根据国家有关法律法规的规定，下面八种房子的买卖将受到禁止或受到一定的限制：一是违法或违章建筑；二是教堂、寺庙、庵堂等违章建筑；三是著名建筑物或文物古迹等需要加以保护的房屋；四是由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋；五是单位不得擅自购买城市私房；六是房屋有纠纷或产权未明确的不能买卖；七是出租人、共有权人的房屋出售，在同等条件下承租人、共有权人、承典人有优先购买的权利；八是出卖国家或单位补贴的廉价购买或建造的房屋也有一定的限制。无论出于什么目的，对以上八种房子最好不要买，否则将使自己陷入不利的纠纷当中，花冤枉钱，蒙受不必要的经济损失。
地段 户型 周边环境 升值空间 交通 教育 医疗 小区物管 绿化 房屋质量 是否临街 是否满足自己家人居住 了解下小区历史 差不多就这些 我做二手房的 这些是必须的 希望对你有所帮助
看房子最重要的要适合你住例如说，小孩上学方不方便，上班远近，车程多少，公交路线有几条，日常购物方不方便，有没有休闲散步的地方，小区物业管理怎么样，物业收费如何，小区绿化，小区环境，开发商是否是品牌的，相信这些发问人肯定比我更清楚当然还有一下，户型结构，跟风水学，这些就不讲了，不然我要跟你讲到天亮 当然要避免几样，事关您一辈子的日常生计：1避免黑房子，没有人喜欢住白天还开灯的房子，从节能来说就不划算，所以房子的采光要好，阳光是人体不可缺少的2避免靠城市住干道，省道，等车流较多的地方，不然会影响你晚上的睡眠质量，间接影响工作，和身体健康3避免离医院隔壁，或者周边都是办公大楼区域里，一个医院细菌多，风水刹，跟买办公楼做住宅是很不明智的，因为公司大多在6-7点就下班，一栋空楼就你一户住，也是很恐怖的事情4格局外三扭四的房子，在看法的时候你会觉得很新鲜，住进去会发现，那些家具怎么摆都不对5别靠近菜市场，6南北朝向的房子，冬暖夏凉，东西向的房子，刚好相反，还有N多，但是这些应该够了，但是记住一点，房子没有十全十美的，所有都好的房子，价格一点不好---贵！重要的适合自己，有些次要，就不要那么执着，价位适当就买，等降价，一定会想着降更多，等知道要涨的适合，其实户型早在当初的降价潮中被挑走了，留给你的就剩下些残渣烂叶了。这就是为什么懂越多的人，最后买的房子总是又贵又烂的道理
地段,户型,周边,环境,升值空间,交通,房屋质量,主要看钱够不够。

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