本文目录一览

1,买房子主要看什么

地理位置、建筑工程质量、房屋价格、交通是否便利、周围医院、学校、幼儿园、商场等

买房子主要看什么

2,购房的五看有哪些

五看:看朝向、交通、环境、风水、地理位置
看房一般是楼层\朝向\交通\周边配套\地理位置

购房的五看有哪些

3,买房子最重要看哪几方面呢

多方面的,开发商,地段,价位,配套设施,等等了。
一般有老人和小孩的情况下最好选一些底楼层~附属设施最好是离学校和医院近一点的`小区里面最好有老年人活动中心`
风水\地段\交通方便就行了

买房子最重要看哪几方面呢

4,买房应看重哪些

1、看开发商的五证是否齐全 2、、尽可能买现房或准现房。 3、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。 4、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。 5、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。 6、列明应交费用清单,避免乱收费。

5,选购住房必须看什么

选购住房是一个多选题主要包括: 1、地段 即项目所在的地理位置(市中心、一环内或是二环外或是郊区。)位置不一样价格肯定也不一样 2、交通 市政道路及公共交通(直接决定交通、生活的便捷性) 3、医疗 老人和孩子属于易感不舒适人群,周边的医疗机构必不可少 4、购物 周边大型商场超市的配套,涉及生活必需品的采购 5、配套 餐饮娱乐休闲配套,是优质生活品质的保证 6、环境 园区内绿化率,周边有无公园(早晨晨练,公园是天然氧吧) 还有不可忽视的一点就是开发商的实力,曾经成功开发过的成功楼盘,建筑商的实力,这些都是选购房子均要考虑的因素

6,我想买房子要看些什么呢

买房有妙招 五种房子买不得 广告不实的房子不要买 在铺天盖地的售房广告中,利用夸大诉求和虚假内容欺诈消费者的现象并不少见。比如一些冠名“花园”、“广场”、“山庄”的住宅区名不符实;体现“交通便利”的机场、车站、商贸中心与新楼的距离与实际距离相差太远,标明的“优惠价格”只是房子的底价,尚不包括楼层价、方位朝向价、物业管理价,如此等等不一而足。由此看来,通过各种媒介广告购买商品房,一定要多一个心眼儿,不要被开发商故弄玄虚的“卖点”所迷惑,对不实的售房广告一定要避而远之。区别不实广告只要用心并不难,如看到“优惠成本价”、“最高级”、“最佳”、“最好”、“大赠送”、“大酬宾”,“买房的同时已经升值”等诱惑人心的词汇,不要轻易动心,而是要多问几个为什么。对广告要多加分析,不实广告是经不起推敲的。 设计不佳的房子不要买 买房子并不是买一个冷冰冰的空间,而是要求实用功能、艺术功能、投资功能等有机地结合在一起,设计在其中起着举足轻重的作用。综观我国住宅房的设计,存在着严重的不足。有的几十年一贯制,有的千家万户一样化,没有变化和个性。另外,由于商品房设计的不足,使商品房的布局不够理想、采光不足、通风不良、栋与栋之间距离太小、房中的过道太多等。建筑是凝固的音乐,住宅是立体的诗篇。买房不仅要看空间的大小,而且对楼房内外的设计要细加品评和鉴赏,设计得好与坏直接影响楼房的升值能力和投资价值。不仅要看楼房的外表是否美丽端庄、奇伟壮丽,而且要看房内的设计是否尽善尽美,既要有外在美又要有内在美,内在美是建筑物的精神所在。试想一想,实用面积和建筑面积相差太大的房子,谁会喜欢? 质量不好的房子不要买 质量是房子的生命,也是投资商品房必须摆在首位考虑的重中之重。从目前各种媒介披露的建筑质量问题来看,严重的楼毁人亡,令人惨不忍睹,轻一点影响住房的正常使用,住户苦不堪言。购买有质量问题的商品房,无异于拿钱去打水漂儿。看房子的质量主要从两个方面入手。一是看资料,主要查看各种建材厂家及产品的合格证书,各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等原始资料;二是要现场查看房子的外表,如墙柱和地基是否有下沉、墙体是否有裂缝和松动、屋面是否有渗漏、外粉刷是否脱落等等。如在上面两个方面发现有质量问题的隐患,就绝对不要在这样的房子上花冤枉钱了。否则,自己住则得不到安全和幸福的保障,投资则很难脱手兑成现金。 环境不良的房子不要买 居家消费还是购房投资,不仅是买下几个房间,而且要买周围环境。房屋所处环境好坏直接影响到将来升值潜力和生活的便利程度。要看看邻居和周围居住的是些什么人,是不是自己认可和大家欣赏的群体。在居住范围内,居民的认同性、和谐性可以改善居民的素质,如果区内龙蛇混杂,风气不正,那么买家便会效法孟母三迁。住宅区交通、购物是否便利,有无充足的休憩之地供人们散步、锻炼、开展娱乐活动,孩子入托(入学)有无困难等。区内商业、学校等配套应尽量完善,能满足居民基本生活需要。住宅区内的绿化和环保也是很重要的一个方面,绿草成片,绿树成荫,花坛喷泉交相辉映,亭阁景点彼此衬托,这样令人喜爱的环境内的房子,往往能吸引不少注重生活质量的买家。 受到限制的房子不要买 根据国家有关法律法规的规定,下面八种房子的买卖将受到禁止或受到一定的限制:一是违法或违章建筑;二是教堂、寺庙、庵堂等违章建筑;三是著名建筑物或文物古迹等需要加以保护的房屋;四是由于国家建设需要,征用或已确定为拆迁范围内的房屋;五是单位不得擅自购买城市私房;六是房屋有纠纷或产权未明确的不能买卖;七是出租人、共有权人的房屋出售,在同等条件下承租人、共有权人、承典人有优先购买的权利;八是出卖国家或单位补贴的廉价购买或建造的房屋也有一定的限制。无论出于什么目的,对以上八种房子最好不要买,否则将使自己陷入不利的纠纷当中,花冤枉钱,蒙受不必要的经济损失。
地段 户型 周边环境 升值空间 交通 教育 医疗 小区物管 绿化 房屋质量 是否临街 是否满足自己家人居住 了解下小区历史 差不多就这些 我做二手房的 这些是必须的 希望对你有所帮助
看房子最重要的要适合你住例如说,小孩上学方不方便,上班远近,车程多少,公交路线有几条,日常购物方不方便,有没有休闲散步的地方,小区物业管理怎么样,物业收费如何,小区绿化,小区环境,开发商是否是品牌的,相信这些发问人肯定比我更清楚当然还有一下,户型结构,跟风水学,这些就不讲了,不然我要跟你讲到天亮 当然要避免几样,事关您一辈子的日常生计:1避免黑房子,没有人喜欢住白天还开灯的房子,从节能来说就不划算,所以房子的采光要好,阳光是人体不可缺少的2避免靠城市住干道,省道,等车流较多的地方,不然会影响你晚上的睡眠质量,间接影响工作,和身体健康3避免离医院隔壁,或者周边都是办公大楼区域里,一个医院细菌多,风水刹,跟买办公楼做住宅是很不明智的,因为公司大多在6-7点就下班,一栋空楼就你一户住,也是很恐怖的事情4格局外三扭四的房子,在看法的时候你会觉得很新鲜,住进去会发现,那些家具怎么摆都不对5别靠近菜市场,6南北朝向的房子,冬暖夏凉,东西向的房子,刚好相反,还有N多,但是这些应该够了,但是记住一点,房子没有十全十美的,所有都好的房子,价格一点不好---贵!重要的适合自己,有些次要,就不要那么执着,价位适当就买,等降价,一定会想着降更多,等知道要涨的适合,其实户型早在当初的降价潮中被挑走了,留给你的就剩下些残渣烂叶了。这就是为什么懂越多的人,最后买的房子总是又贵又烂的道理
地段,户型,周边,环境,升值空间,交通,房屋质量,主要看钱够不够。

文章TAG:买房要看什么  买房子主要看什么  
下一篇