租人，求一款好用的租人app

本文目录一览

1，求一款好用的租人app
2，租人是什么意思
3，租赁合同中出租人的权利
4，出租人有哪些主要的权利和义务
5，租赁合同的出租人和承租人分别负有哪些义务
6，什么是租客

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2，租人是什么意思

租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

现在有些人会把一套大房子租下来然后分隔开,租给别人,自己做二房东.这种的房子叫分租整租就是和它相反的.把一套房子租给一户人家住.不让你分割.不能破坏房屋的整体结构

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3，租赁合同中出租人的权利

居住房屋的出租人在订立租赁合同时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明；租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在租赁合同中确定承租的居住人数；承租人不具有本市户籍的，应当督促其按照国家和本市的有关规定及时办理居住登记。居住房屋的出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的，应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。承租人的权利和义务：居住房屋的承租人在订立租赁合同时，有权查验房屋状况是否符合房屋的安全状态。居住房屋的承租人应当按照租赁合同约定的条件和用途，合理使用房屋；将房屋转租、转借给他人使用的，应当征得出租人书面同意；增加同住人的，应当书面告知出租人；增加的同住人不具有本市户籍的，应当督促其按照国家和本市的有关规定及时办理居住登记。

租赁合同中出租人的权利

4，出租人有哪些主要的权利和义务

出租人的权利主要有：1、收取租金权出租人可以按照约定向承租人收取租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、对租赁物的转让权出租人对租赁物享有所有权，有权出卖、赠与租赁物。出租人将租赁物转让给第三人，应当通知承租人。租赁合同对新的所有人和承租人继续有效。租赁物转让后，当事人又解除转让合同的，承租人与原出租人恢复租凭关系。3、出租人解除合同的权利按照约定或者依照法律规定，出租人在特定情况下可以解除合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。4、租赁物的收回权租赁合同终止时，出租人有权收回租赁物。出租人因过错未受领租赁物的，在租赁物滞留期间，应当承担迟延受领的违约责任。出租人的义务主要有：1、将租赁物交付承租人使用收益的义务出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。2、除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务。3、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。

一。在房屋租赁期间，承租人享有以下权利： 1）承租人有权按照合同的约定如期向出租人承接房屋。 2）承租人使用房屋获得的收益归承租人所有，但租赁合同另有约定的，从其约定。二。承租人应承担以下相应的义务： 1）承租人应当按照合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。租赁期间，承租人应当对出租人检查出租房屋的使用情况予以配合。承租人发现房屋损坏的应及时通知出租人予以修复。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复或承担修复费用。 2）承租人应当按照租赁合同的约定按期交付租金，若延期交付的，应当向出租人支付违约金。 3）承租人使用房屋应当按照房屋租赁合同的约定支付所发生的水、电、煤、通信、空调等费用。 4）房屋租赁期满，除经出租人同意续租房屋外，承租人应当按照合同的约定如期返还房屋。返还的房屋应当符合租赁合同约定的状态。

5，租赁合同的出租人和承租人分别负有哪些义务

的出租人负有以下义务：（1）出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用。出租人交付的租赁物必须符合约定的适用状态，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果租赁物有瑕疵而妨碍使用，出租人有义务在修理完善之后交付使用，或另换同类租赁物交付使用。如果租赁物附有从物，例如，机器的配件、检修工具等，从物也一并交付承租人。如果租赁物的技术性较强，出租人还应交付有关装配图纸、使用说明书和操作规程等技术指导资料。（2）出租人应当履行租赁物的维修义务。如果当事人没有约定，那么出租人应当履行租赁物的维修义务。所谓维修，是指租赁物不合约定的使用收益状态时，对租赁物进行修理，以使其达到约定的正常使用收益状态。出租人履行租赁物的维修义务必须符合租赁物是在出租期间发生的故障、不是因承租人的过错所引起的等条件。当租赁物出现故障时，承租人应及时通知承租人在合理期限内维修。出租人应尽维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。租赁合同的承租人负有以下义务：（l）承租人有合理使用、善意保管租赁物的义务。（）第217条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物的义务。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，双方可以协议补充；不能达成补充协议的，应当按照租赁物的性质使用。如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，不承担损害赔偿责任。如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。租赁物在正常使用中出现故障，应当及时通知、并妥善保管好租赁物。承租人应尽妥善保管义务，造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。另外，承租人原则上不得撤毁、改变租赁物的现状。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。但是，经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁后，承租人可以请求出租人就现存的增加价值部分偿还支出的费用。（2）承租人不经出租人的同意，不得私自将出租物转租他人。同时，（合同法）第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，现实生活中的“二房东”现象有悖于合同法的规定。

6，什么是租客

租客不求“一生拥有”，只求“曾经享有” 不同于传统意义的房屋“租客”，现代生活的一个新的流行时尚先锋，他们不仅局限于租房、租车、租男女朋友，由于对时尚生活的品质追求不断提升，而大部分这些人都很年轻没有太多的积蓄，于是把“租”更多更大范围地延伸到生活的方方面面，对音乐来灵感了，租个钢琴玩两天周末要去灵山岛探险了，没有皮筏和露宿装备哪成，网上租个吧今天想去做个SPA，又没有年卡，租个用用挺不错偶然想起儿时的狗狗小强，顿有预抱之而不得的煎熬心情，不如去租个来养两天明天总部来办事处开会，没个投影仪怎么行，赶紧去租个来吧 …… 如此种种，生活中众多不常用的东东，买之可惜，租来好用，效果达到，或者过瘾就好…… 相关网站租借地网租客中国网致力于提供全球第一个B/C2C租赁平台, 商家或个人都可以通过租客中国发布出租商品信息，开设网上租赁店铺. 租赁客户将出租商品的保证金及租金缴纳至租客中国(租赁宝帐户), 待成功交易后, 租金划至出租商家或个人，保证金退还至租赁客户. 租客中国可以满足租赁行业发展的需要 1，现代人追求时尚的脚步越来越快, 口味的变化也越来越快,使得用户并不需要拥有商品的全部使用权，并且某些商品高昂的价格却总会让人有可望而不可及的感觉, 对于这类商品, 租用无疑是最好的选择, 费用便宜, 还可以经常换新款，体验新鲜感. （高级礼服，套装，包包，饰品等等） 2 ，淘宝，易趣，拍拍等C2C网站的网店数量极多，提供一个开设租赁网店的平台是对其上店长的极好补充，为其提供另一种增加收入的方式，创造更多的财富。 3，有些商品往往用了几次,就被搁置在一旁, 卖又卖不出去, 此时出租这类商品也是最好的选择. 即便是那些经常会用到的物品,闲置不用的时候也可以用来出租. 4，某些商品本身的租赁属性就大于其出售属性, 例如书籍音像之类，已经是常规租赁行业的商品. 5，某些商品的销售利润远不及其出租利润. 租客网是国内领先的租赁信息发布网上平台，由资深租赁人士投资创办，致力于成就全球最大的租赁交易网站。租客，顾名思义---提供全面快捷的租赁信息。自2005年12月1日成立以来，租客基于诚信为本的准则，从零做起，在短短的1年时间，迅速占领了国内租赁信息交易市场的领先位置，创造了互联网企业的一个发展奇迹，真正成为有志于网上租赁交易的企业和个人的最佳网络创业平台。租客倡导诚信、活泼、高效的网络交易文化。在为租客会员打造更安全高效的租赁交易平台的同时，也全心营造和倡导了互帮互助，轻松活泼的家庭式文化氛围，让每位在租客进行交易的人，交易更迅速高效，并在交易的同时，交到更多朋友，成为越来越多网民网上创业和以商会友的最先选择。租客的创立，为国内互联网用户提供了更好的租赁信息交易场所，租客凭借其迅速发展以及其在企业和个人交易领域的独特文化，荣获了广大热衷于租赁的网民的支持。当前我们国家提供建设节约型社会，我们响应国家的号召，提出我们的响亮口号：节约型社会，租为时尚！

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