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1，深圳租赁合同

一是到期不再续租；二是协商终止合同；三是在合同未生效之前取消！
你是要备案的吧，如果业主同意，你和业主一起去各街道的房屋租赁所或行政服务大厅办就好了。业主带身份证，房产证原件或复印件。

深圳租赁合同

2，深圳市房屋租凭合同办理流程流程及费用

如果要办红本的租赁合同，请到房管所办理，提供房产复印件，租赁双方的身份证复印件，你们签订的租赁合同，金额写少点，要交税，如果办理场地使用证明，请到村委办理，拿到房屋编码，去填个表，盖个章，就行，不用交税。现在深圳注册不用地址，不用验资。

深圳市房屋租凭合同办理流程流程及费用

3，深圳租赁合同要写哪些条款

租赁合同应具备以下主要条款： (一)当事人的姓名或者名称及地址; (二)房屋的位置、面积、装饰及设施; (三)房屋用途; (四)租赁期限; (五)租金数额及交付方式; (六)房屋维修责任; (七)装修的约定; (八)转租的约定; (九)解除合同的条件; (十)违约责任; (十一)当事人约定的其他条款。

深圳租赁合同要写哪些条款

4，深圳租赁合同怎么办理

深圳市房地产租赁合同书 到房屋管理部门要。你与出租方签订一份房屋租赁合同，按照正规的合同去签，要一式三份，其中一份拿到租赁管理所办理备案手续。备案以后，出租方要按照规定缴纳个人出租房屋的税费就可以了。
办租赁合同只有房东去办，自己办不了的，要提供房产证才行。小孩的事是大事，你尽快找一个能办理租凭合同的房子，先租下来，然后办租凭合同，然后再转租出去好了。

5，深圳租房合同怎么写

出租方（以下简称“甲方”）： 承租方（以下简称“乙方”）： 根据《合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的房屋出租事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条甲方出租给乙方的房屋坐落于深圳，建筑面积平米。 第三条房屋租赁期限为个月，自年月日起至年月日止，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供个人居住用途，不得招揽他人。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则需要在租赁期满前20日内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方租赁期满前退租，则剩余租金不予退还，作为乙方支付的违约金。 第四条该房屋租金为每月元，租金总额元（大写：）。租金在签订本合同时一次性付清，甲方向乙方出具收款收据。 第五条为确保房屋及所属设施完全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元。乙方应于本合同签订时付清全额保证金。租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施并结清应付费用后，经甲方确认后将保证金无息返还。 第六条乙方承担租赁期内的水费、电费、燃气费等相关费用 第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或经济赔偿 第八条乙方不得改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。 第九条在租赁期间内，乙方不得转租、转借承租房屋，并不得利用承租房屋存放危险物品或者从事违法犯罪活动。 第十条乙方有违反该合同约定行为给甲方造成损失时，需要支付甲方2个月的租金作为违约金；尚不足以弥补甲方损失时，乙方还应承担相应的赔偿责任。 第十一条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年月日

6，深圳市房屋租赁合同 要怎么办理

在办理租赁合同登记或者备案时，出租屋业主或者管理人应当提供编码卡、《出租屋流动人口综合管理责任书》；长期租住的承租人应当按照深圳市居住证管理的有关规定提供居住证；承租人为育龄妇女的，应当提供经出租屋所在街道人口计生机构查验的计划生育有关证明。出租屋管理实行《出租屋编码卡》（以下简称编码卡）制度。编码卡由市房屋租赁管理部门统一制作和编号，记载出租屋的位置、面积、户型和业主的基本情况等内容。出租屋管理相关信息应当与其他有关部门的相关管理信息互联互通。出租屋业主或者管理人应当主动向房屋租赁管理部门申报房屋出租信息，领取编码卡。房屋租赁管理部门对符合本规定的出租屋，应当及时向其业主或者管理人发放编码卡。办理租赁合同应注意以下几点：1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权）；2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；3、应对租房者是否有权转租明确约定；4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)；6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等。扩展资料：租赁合同的相关规定：房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。合同期限最长不得超过二十年。《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。甲、乙双方的自然人身份证复印件作为房屋租赁合同的附件。参考资料来源：租房合同-百度百科参考资料来源：深圳市出租屋管理若干规定-百度百科参考资料来源：深圳政府在线--住房领域--政策法规
1、当承租方为个人时，需提交下列资料：（1）身份证复印件一份；（2）办理住宅合同时，承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件）2、当承租方为单位或公司时，需提交下列资料：（1）营业执照复印件一份（验原件）；（2）法人代表证明书一份；（3）法人代表身份证证明复印件一份。（4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。一、出租方需提交下列资料：1、首先凭房屋资料到辖区街道房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）3、与辖区计划生育部门签订的计划生育责任书一份（原件）；4、出租方为个人还需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。5、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：（1）营业执照复印件一份（验原件）；（2）法人代表证明书（原件）；（3）法人代表身份证复印件一份；（4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。6、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。

7，深圳市房屋租赁合同怎么办理

合同登记（备案）程序及需要提供的资料一、出租方需提交下列资料： 1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。 2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。 3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。 4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料： （1）营业执照复印件一份（验原件）； （2）法人代表证明书（原件）； （3）法人代表身份证复印件一份； （4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。 5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。 二、承租方需提交下列资料： 1、 当承租方为个人时，需提交下列资料： （1）身份证复印件一份； （2）承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件） 三、房屋租赁管理所 房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。 四、房屋租赁管理费收取标准 出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取） 出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取） 五、个人出租屋纳税标准 月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。（如有变动，以税务部门最新公布税率为准） 月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。（如有变动，以税务部门最新公布税率为准）
只有办理房屋租赁合同登记（备案）的才可到 房屋租赁管理所 查询.深圳房屋租赁合同备案登记手续、条件及程序(一)提出申请租赁当事人必须到租赁管理所领取《深圳市宝安区房屋租赁登记表》一式二份，《房屋租赁合同书》一式三份，按《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》、《深圳市出租屋管理若干规定》如实申报填写。1、出租房屋须提交:(1)房地产权证书或证明其产权的其他有效证件(指红线图、建筑许可证)或已开具付清房款的购房合同书复印件)验原件。(2)私人房屋出租须提交:①房屋所有权人身份证复印件(验原件);②属共有房屋的需提供共有人身份证复印件(验原件)以及共有人同意出租的书面证明原件。(3)单位房屋出租须提交:①法定代表人证明书(原件);②单位法定代表人身份证复印件(验原件);③属委托下属单位经营的房屋出租须提交房屋所有权人书面委托证明书原件。(4)已作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意其出租的书面证明原件。2、承租房屋须提交:(1)承租人为个人的须提交:①身份证复印件(验原件);②计划生育证明复印件(验原件)。(2)承租人为单位的须提交:①法定代表人证明书(原件);②法定代表人身份证复印件(验原件);③委托他人办理登记的需提交法入代表授权证明书以及受委托人的身份证复印件(验原件)。(二)登记审查租赁管理所受理租赁当事人提交的资料后，收件入即时开具收件回执，于2个工作日内对上述资料进行审查，并派房管人员到出租房屋现场查看核实，符合登记条件的，将有关资料输入计算机数据库或填写《房屋租赁合同登记表》。(三)合同登记经审查，符合规定条件的给予依法登记，由指定的合同登记员在合同文本上签名、编号，并加盖“深圳市宝安区人民政府房屋租赁管理合同登记专用章”。经审查不符合登记规定条件的，由管理所领导签字后，向当事人发给《不予登记回复》，说明不予登记原因。当事人按法规规定交纳有关费、税。(四)立卷归档登记《房屋租赁合同书》提交的资料，由租赁管理所按一户一档的规定建档保存。已办理登记或备案的房屋租赁合同可凭房屋租赁合同的编号到相应的工商部门查询。

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