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1，房产过户费用计算

也不是收取房价的3%啦，是收取的正常网签价的3%，但是是全部收取的
如果不是二套的话，就是按你所述的
不是分为三段，过户有个网签价一般会比房价低，契税是网签价的3％。

房产过户费用计算

2，二手房产过户费用计算

1、交易手续费：交易双方各50％ 。6元/平方米。 2、登记费：由购房人交纳。80元 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本（由购房人交纳）。 5、契税：由购房人交纳。产权两年以上免除交易税。自己算吧。。

二手房产过户费用计算

3，二手房过户费计算器过户需要多少费用

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%； 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件

二手房过户费计算器过户需要多少费用

4，二手房过户费用计算

是一手房还是二手房，一手房就只有契税1%，二手房的话看房产证是否满五年，满五年的话就一个契税，不满不年还要交1%的个税和5.4%的营业税
如果是在长沙的二手房首先要看你的地理位置来评估 评估价格是 楼梯 电梯 一类 2300 2700 二类 2100 2500 三类 1900 2300 四类 1700 2100 五类 1500 1900 税率是 契税 1个点 综合税 1点88 土地收益金 1个点 （土地性质是出让地就不要交） 计算格式 地段评估价×面积×税率＝实际交的税费
契税1%，营业税看看是否满五年，满5年不用交5.55%，个人所得税1.5% 用你们当地的市场指导价去乘以面积。然后再去乘以税点。
办证费用主要是契税2%，其他的也要一些，但是不多，全部加起来会要2300左右吧。

5，计算下我的房子过户费用多少

请问只过户店面吗？店面过户费用如下：契税：3% 营业税（卖价-买入价）5.6% 土地增值税0.5%左右（具体看土地等级） 住宅过户费用：契税3% 营业税（满五年）差额5.6%!没满5年总价5.6%。 个税（满五年名下唯一住房）无个税没满5年个税总价1%！ （划拨性质）土地出让金分摊面积土地等级。 评估费（商业贷款的费用买家）
比较麻烦，需要根据房屋性质分开计算，如下： 一、住房：根据评估价格、面积、买房是否唯一住房后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1.5%,买方； 4、所得税1%（五年外的唯一普通住房才能免），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 其他营业税5.55%（五年外的普通住房可申请减免,5年内按差额缴纳）卖方、合同印花税等暂免 二、营业： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 5、工本费120元，买方（工本印花税5元）； 其他营业税等5.55%卖方。 若交流请到高密圣亚吧
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6，房屋过户费用计算

　　两种办法可以将房屋产权过户到你的名下 ；　　一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；　　1、你父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。　　2、过户费用；　　（1）公证费；按房价2%缴纳，　　（2）评估费：按房价0.5%缴纳。　　（3）契税；按房价3%缴纳　　（4）土地增值税；按房价1%缴纳。　　（5）所得税；按房价1%缴纳　　（6）房屋产权登记费：80.00元。　　二、按房屋买卖办理过户；　　1、你父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到你名下即可。　　2、过户费用；　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳　　（2）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳　　（3）房屋产权登记费：80.00元。　　（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳　　3、你将房屋产权过户到你的名下后，再卖出，你取得产权没有超过五年，过户税费如下：　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳　　（6）房屋产权登记费：80.00元。　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳　　最好的办法是你可以同你父亲商量，要将该房屋卖出，征得你父母同意后，直接将该房屋产权人由你父母名下过户到买你房屋人的名下，这样，就可以省下你父母名下房屋过户到你名下的这笔税费，并且由你父母名下直接过户到买房人名下，房屋产权取得也超过五年，税费还少，只缴纳下列税费；　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳　　（2）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳　　（3）房屋产权登记费：80.00元。　　（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳　　4、既然房产证是你父母的，并且他们还健在，该房屋产权你父母有绝对的处分权，不用征求你奶奶的意见，你父母同意就行。　　明白了吗。

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