怎样继承房产，如果继承房产该怎么继承需要办什么手续
来源：整理 编辑：律生活 2024-02-01 18:20:48
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1，如果继承房产该怎么继承需要办什么手续
带上房产证、死亡证明、经公证处公证的其他继承人放弃继承的声明、身份证，办理过户登记所有的继承人参加签订一个协议，到房产管理部门办理。
2，房产怎么继承
办理房产继承手续必须经过确定房屋继承人、房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。办理房产继承的程序主要有：
1、确定房产继承人。办理房产继承首先必须确定房产继承人有哪些，房产继承人的合法身份，有无放弃继承的继承人。
2、房屋评估。确定房屋评估公司，评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
3、继承公证。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
4、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
5、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
3，房产是怎么继承的
继承手续：
1、被继承人死亡证明原件
2、被继承人房产证原件
3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系
4、继承人身份证
公证材料：
(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：
1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。
(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：
1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);
4、继承人的身份证件(原外销房需公证);
5、其他公证处要求提供的文件。
4，怎样继承房屋的产权
在没有遗嘱的情况下,第一继承权人配偶应分得50%,并和几个子女平均分另外的50%.如果你的母亲同意由你来继承这个房子的话你们可以去当地的公证处,携带房产证,户口本,你和你母亲的身份证,你父亲的死亡证明,办理继承公证,你的母亲需要放弃继承权,办完后等几天出来继承公证书以后你自己只要拿着公证书和自己的身份证去当地的房管局把房子过户到你名下就可以了.
具体费用: 公证费:20元/平方
交易服务费:10元/平方
注:继承是不用交纳契税的!母亲和子女同同是“第一继承人”
办理“继承”手续需要提供被继承人死亡证明 继承人身份证（要是结婚了还要夫妻双方身份证明、结婚证） 继承书
办理继承，房屋产证只需缴纳登记费和印花税及工本费合计200元左右
国有土地使用证费用： 不明
5，怎么办理继承父母的房产需要那些手续
冒昧问一下，您说的继承是不是房主不在了，如果这样的话是比较麻烦的，你得先做相关继承人的继承放弃公证，然后做继承公证，这中间你得先找评估公司做房产的评估，公证处会收百分之二的税收，做继承公证很麻烦的，这中间你得去民政局开证明，证明产权人只有你们几子女，同时证明产权人没有再婚，（你的爷爷奶奶，也是继承人）。
一． 继承手续程序
1先到公证处办理房产继承公证。
2再到房产交易中心办理房产继承手续。
二办理继承公证所需资料
1被继承人的死亡证明。
2继承人的身份证明。
3被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
4被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
5公证费：一半继承1%；全部继承2%。
三转移登记需提交资料
1房屋权属转移申请表；
2申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；
3房屋所有权证；
4继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；
5房屋所有权证配图。
四税费项目
登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。一般给自己的亲人都用赠送手续来过户的，因为比其他购买过户方式打税方面低。详情去房地产中介咨询。
6，房屋该怎样继承
分啥财产？？？？俗不俗哟？？三爷有车有房就是没老婆！哈哈！！！跟我吧！我在详细说一下，母亲在1990年去世，父亲1991年再婚，继母带来一个女儿，当时已经过法定年龄了，不到一年也结婚了，父亲和继母共同生活了10余年，在2004年父亲去世，房子继母一直居住，2010年继母去世，房产证落在继母子女手里，一直没有变更，还是我父亲的名字，现在房子马上就要动迁了，我父亲有四个子女，我们该怎样继承？问题看似麻烦，其实分析下，就没那么麻烦了。首先那套房子是属于你母亲和父亲的共同财产，之后你母亲过世后父亲再婚，只要房屋产权没有过户到你继母名下，她就没有继承权了，有的只是使用权和居住权。当你继母去世，你继母的女儿是不具有这套房子的继承权的。楼上的说的没错，分遗嘱继承和法定继承，很明显你父亲去世的时候并没有订立遗嘱，那么按法定继承，第一继承人分别是配偶、子女、父母。配偶不存在了，子女就你一个，然后你父母亲的父母不知是否健在，如果健在，和你共同继承，如果不在，那么就是你一个人继承了。根据你描述的情况。。。房屋分配如下。房屋的三分之二归你。。三分之一归继母的女儿所有。
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