深圳共有产权，深圳同居情侣共买房 分手后共有房产该归谁
来源：整理 编辑：律生活 2023-12-25 12:55:17
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1，深圳同居情侣共买房 分手后共有房产该归谁
2，如果夫妻一方在外地有房可以申请共有房产吗
你好，你这种情况时不能申请申请福利房的。申请福利房的大概条件有:1、夫妻双要都为深户；2、在深有交纳5年以上的社保；3、家庭在深没有购房记录；4、夫妻双方符合深圳计划生育条例（没有超生）需要夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，到住房所在地本地公证处，办理住房产权公证手续，
那里有现成模板，照着填写，就可以，得到公证书，注意保管！
前提，住房需要先办理一方姓名房产证，不能是两人姓名，。
3，什么叫共有产权住房
“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。2013年10月末，上海共有产权保障房开始摇号选房，2013年共筹集约3万套房源。住建部日前召集了部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。在会上北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市
4，房屋共有人的疑问
1、房子的产权有个份额问题，也就是产权共有人所占的比例，在深圳，购房合同里可以直接约定共有人所占的份额，办房产证时就根据购房合同里的约定份额直接规定共有人所占的比例。但是在很多城市购房合同中的共有人并没有约定份额，这种情况一般是按照平均分配法分配每人的份额。2、如果你没有很有力的证据证明你们当时各自出资多少就很危险。如果她耍赖说当时她出了大部分，而你出了小部分，你又说你出了大部分，她出了小部分，但双方都拿不出有力的证据证明，那法官很有可能直接按双方各50％的份额来分配。当然，如果可以，你可以从资金来源、双方的经济实力等方面来论证你和她双方各自的出资比例。你们要是结婚了不管是一个人还是两个人的名字都是共有财产，但是说真的如果你现在没有结婚写的有是一个人的名字那不是共有财产此案既然离婚协议写的是其女儿名字，自然房屋归女儿所有，但其未成年，所以没有处置权。 因此你必须弄清楚他们离婚女儿判给了谁，监护人才有权利， 另外提醒你一点，由于女人还小，这套房在纠纷的时候法律会保护未成年的利益，以及她以后的生活和上学问题，最好不要买这种房子。
5，如何看待共有产权住房
您好，北京推出共有产权住房，是为解决中低收入家庭住房问题而作的制度性安排，更多地是以保障为目的。它对抑制投机，促进公平，具有重大意义。同时，对于未来北京的房地产市场平稳健康发展，也将产生积极影响。共有产权住房有助于增加低成本住房的供应，这也有助于降低房价，或引导住房困难群体积极认购共有产权住房。对于共有产权住房的未来，有人担心，在一线城市土地供应逐年减少的情况下，共有产权住房的体量会很小，根据4月初发布的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，未来五年，北京自住房将供地1020公顷、拟建25万套。未来房源都将按照共有产权住房的办法接受申请。如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。2013年10月末，上海共有产权保障房开始摇号选房，2013年共筹集约3万套房源。住建部日前召集了部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。在会上北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市
6，怎样证明共有产权
怎样证明共有产权? 房屋共有权证和我们以往常见的房屋产权证明不同，房屋产权证明，分为房屋所有权证或房地产所有权证。而房屋共有权证，是要用来证明各自的权利，是防止因产权不明发生纠纷的重要证据。根据现行的《城市房屋权属登记管理办法》（中华人民共和国建设部第57号令，1997年10月发布，1998年1月1日起实施）第三章第30条和31条规定，房屋共有人在权利由房屋共有权证来证明；共有的房屋，由权利人推荐的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份；房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。 从上面谈的可以看出：一些受经济水平限制，无力支付购房价款又不愿放弃房改优惠购房机会的职工，可以放心大胆的和自己的子女共同或由子女独自出价购买房改房了。一些已经共同购买、尚未办共有产权证的职工和因产权不明，已发生纠纷的职工，也都可以按照上述有关政策规定办理产权共有证，以明确产权份额，减少和解决产权纠纷。房屋共有权证，是防止因产权不明发生纠纷的重要证据。根据现行的《城市房屋权属登记管理办法》第三章第30条和第31条规定，房屋共有人的权利由房屋共有权证来证明；共有的房屋，由权利人推荐的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份；房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有产权房”，即[1]中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。2013年10月末，上海共有产权保障房开始摇号选房，2013年共筹集约3万套房源。2014年4月，住建部召集部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。在会上北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市。[2]2017年8月，北京拟推"共有产权住房" 新北京人分配不少于30%。
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