成都购房通，成都那个叫买房通的软件都有些什么功能嘛听说嘿隆重地在香格里拉

本文目录一览

1，成都那个叫买房通的软件都有些什么功能嘛听说嘿隆重地在香格里拉
2，成都限购外地人该怎么在成都买房
3，成都的购房流程

1，成都那个叫买房通的软件都有些什么功能嘛听说嘿隆重地在香格里拉

我看了下，有读新闻、搜楼盘、问专家、售楼部、拼团购、二手房、个人中心，这几大项。对我们普通购房者来说，读新闻、搜楼盘、问专家、拼团购道是很实在的。

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2，成都限购外地人该怎么在成都买房

可以考虑买成都的协管区的住宅产品，或者限购区的公寓项目，看您自用还是投资，成都的公寓产品可以选的挺多的，也有住宅是公寓产品。买房子还是首选成都，其他区域风险大，升值潜力一般

根据成都目前的限购政策，想在成都买房，又没有本地户口，那就需要满足社保条件，即在拟购房区域稳定就业且连续缴纳社保24个月，也就是说，购房时需要提供稳定就业证明和社保证明，其他的信息你可以在成都购房通上了解一下，确认自己购房前还需要满足哪些条件。

成都落户帮为您解答成都购房三种方式：1.成都户籍满两年；2.成都单位社保满两年；3.成都户籍+户籍所在限购区域单位社保满一年注：二套房必须有成都户口A区域分别只能买A域的房子B区域分别只能买B域的房子C类区域可以跨区域购房D类是郊县(有成都户籍或者社保满一年就可以购买）

一、外地人在成都买房条件是什么?1、买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险2、在购房区内没有自有产权住房3、自2016年10月1号起没有在成都市区购买过商品住房(除二手房)才能再次购买商品住房或是二手房4、对于高新区南部园区或是天府新区成都直管区具有购房资格的购房人，可以在各自的区域内购房或是成都的其他限购区域内购房;除此之外的其他限购区域只能在除高新区南部园区和天府新区成都直管区范围内的任一区域内购房5、在2016年10月1号以后通过联名(包括夫妻)购房的均不能再次购买新房6、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才，买房不受户籍、缴纳社会保险的限制7、军人根据部队提供的证明在策划哪个都买房不受此次限购的政策的限制8、没有住房限购区域户籍的居民不能通过补交社保来获得购房资格

房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

成都限购外地人该怎么在成都买房

3，成都的购房流程

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:马宜兵购房流程购房流程第一步：挑选房源>>自然状况价格:如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资，您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。看看百家杂谈（什么样的地段最火、那种户型最热、何等价位热销等）　　交通状况：衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用。目前被交通相对方便。的地区是地处地铁、京通、京昌、京顺、京石快速路的居住小区。　　社区环境：在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对您入住后的生活产生重大影响。　　户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。·位置　　如果您想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足您的各类需求。它通常具有下列特征：　　1．城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。　　2．交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。·面

成都现在基本的购房流程可以分为以下几步：1、首先可以查找自己关注的区域楼盘具体开盘时间。2、如果有符合需求的楼盘，成都房协网登录点进购房者入口，进行网上登记报名参与摇号。3、报名成功后去线下售楼处递交符合的材料，售楼处会把资料带去房管局验资。4、等待摇号的结果，参与选房，或者没有摇号成功可以参加下一个楼盘的摇号。

二手房购房流程：看房 -- 签合同 -- 交定金 -- 过户 -- 付尾款以上是很简单的流程，是买方不贷款，卖方无按揭的情况。如买方要贷款的话，流程就是：看房 -- 签合同 -- 交首付款 -- 银行评估 -- 签贷款合同 -- 过户 -- 尾款由银行直接支付给卖方那如果卖方有按揭，买方想贷款的话，那流程是：看房 -- 签合同 --付首付款 -- 卖方结按 -- 银行评估 -- 签贷款合同 -- 过户 --尾款同样由银行支付给卖方。当然，以上我所说的都是很简单的流程，实际过程中肯定会复杂很多，如果你不知道流程的话，建议还是找个中介帮你办理其繁琐的流程。如果是买新房的话，那就很简单，直接带上你的各种资料，剩下的事全部由开发商帮你办咯！

成都的购房流程