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1，关于外贸的佣金协议问题

从买方拿佣金的话，你就直接和买家签署佣金协议，不用通过其他第三方，作为个人是可以和公司直接签署佣金协议的。

关于外贸的佣金协议问题

2，委托合同行纪合同居间合同的不同之处请以实例区别

委托合同，就是A请B办事，B以A的名义严格按A的指示办理，如约定了报酬的，B得报酬。行纪合同，就是A请B帮着做一单买卖，B以自已名义自行处理相关事务，办成后B得报酬。居间合同，就是A想办一件事，请B帮着联系，B找来了C，AC间达成了合同，B得报酬。
1、行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。 简单的说，行纪就是显名代理，与我们通常所说的代理的区别是：a、其是以自己的名义进行的，而代理是以被代理人的名义；b、由此产生的权利义务由自己承担，而代理是由被代理人承担。2、居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。a、提供订约机会；b、提供订立合同的媒介服务。

委托合同行纪合同居间合同的不同之处请以实例区别

3，购买二手房居间合同写明按揭卖方包过户买卖双方各付中介费一半

这个主要看你们中介合同里面是怎么规定了，正常如果合同上写了，买卖双方付多少中介费，中介方的服务应该包含哪些方面，如果说没写，那就只能给。还有你所说的评估费和贷款代理费是银行收的费用么，因为银行在受理贷款材料的时候需要评估房屋贷款的，这个需要买房人给，一般200-400不等。贷款代办费是没有的，一般只有你资质不好，需要办些材料才需要花钱。卖房包过户指的是业主过户时税费自己承担。
中介费中的担保费：市场份额排名前五位的二手经纪公司，需要额外收取0.5%的交易保障服务费，也就是一般中介所说的“担保费”，中介公司称收取后这笔钱是交给担保公司的。通过担保公司，可以省事，缩短贷款流程，有的中介公司也称其为“贷款服务费”，但这笔钱并不是银行收取，相当于是担保公司的跑腿费，买房人自己也可以通过银行来申请贷款，就是时间和流程要长一些。而对于全款买房人来说，没有贷款的需求，交易流程也相对简单，可以选择不需要担保公司提供的房屋交易服务保障。

购买二手房居间合同写明按揭卖方包过户买卖双方各付中介费一半

4，行纪合同居间合同委托合同三者区别

行纪合同又称信托合同,是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。居间合同也称为中介合同。它是指当事人双方约定,一方为另一方提供成交机会或者充当订立合同的媒介,另一方支付相应的报酬的协议。委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。委托是产生一切委托事务的基础，如代理、行纪、居间均由委托产生，委托合同是一种基础合同；委托解决委托人与受托人之间的权利义务关系问题. 委托合同是委托代理权授予的基础关系； 如果受托人以自己的名义与第三人进行贸易活动，则为行纪，行纪合同中若委托人不支付相关费用，行纪人可行使留置权；居间合同（双务、有偿、诺成）居间人向委托人提供与第三缔约机会或为订约提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。 委托合同、行纪合同、居间合同的比较： 委托合同： 费用/报酬 1. 委托人预付费用。 2. 受托人垫付必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。 以谁的名义：以委托人名义 权利：法律效果归于委托人 行纪合同 费用/报酬行纪人自己负担 以谁的名义：以自己名义 权利：有介入权 居间合同 费用/报酬居间人自己负担 以谁的名义：以自己名义 权利：无介入权

5，有名合同的合同类别

买卖合同 是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同供用电、水、气、热力合同 供电合同是指供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同赠与合同 是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与合同借款合同 是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同租赁合同 是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同融资租赁合同 是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同承揽合同 是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同建设工程合同 是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同运输合同 是指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同，包括客运合同、货运合同、多式联运合同技术合同 是指当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同保管合同是指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同仓储合同 是指保管人储存存货人交付的仓储物，存货人交付仓储费的合同委托合同 是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同行纪合同 是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同居间合同 是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同有名合同与无名合同

6，贸易中间人和生产商签订回扣协议请问有法律效应吗

与客户或者生产商任意一方签订一份居间合同，合同内容大致如下：委托方：_________________　合同编号：_________________　　　居间方：_________________　签订地点：_________________　　　签订时间：_______________ 本合同有效期自______年______月______日至______年______月______日　　　居间方受委托方的委托，双方就_________________委托事项协商一致，签订本合同。　　第一条　委托事项 ________________________________________________________________ （需具体约定所委托的是提供订约机会，还是媒介合同的成立，以及委托事项的具体要求）　　第二条　居间报酬的计算方法与支付时间和方式 ________________________________________________________________　　第三条　保密内容 ________________________________________________________________　　第四条　违约责任 ________________________________________________________________　　第五条　其他约定事项 ________________________________________________________________委托方：_________________________地址：___________________________法定代表人或委托代理人：_________电话：___________________________电报挂号：_______________________邮政编码：_______________________开户银行：_______________________帐号：___________________________居间方：_________________________地址：___________________________法定代表人或委托代理人：_________电话：___________________________电报挂号：_______________________邮政编码：_______________________开户银行：_______________________帐号：___________________________
这其实是生产商支付给你的介绍费，可与生产商签订《居间服务合同》，具有法律效力。
你好！那你拿的就是佣金。 要客户和厂家，还有你自己三方决定佣金该拿多少。你自己先和客户与厂家谈好，再让他们的生意成交。这样在他们双方签订的合同里就会包括你的佣金，以及你的佣金该谁付。这只是方法之一，前提是你跟客户或厂商的关系很好啊。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

7，房屋租赁合同附件

房屋租赁合同附件设施、设备清单 本《设施清单》为 （甲方）同 （乙方）所签订的编号为房屋租赁合同附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号： 电热水器 型号： 五、空调 型号及数量： 六、家具 型号及数量： 七、电器 型号及数量： 八、水表现数：电表现数：燃气表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备： 房屋租赁合同附件使用说明： 1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。 2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。 3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。 4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。 1.擅自将承租的房屋转租的； 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达____个月； 5.利用承租房屋进行违法活动的； 6.故意损坏承租房屋的； 7._____________________________. 第十三条 房屋租赁合同附件提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本房屋租赁合同附件生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本房屋租赁合同附件不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本房屋租赁合同附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本房屋租赁合同附件在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同房屋租赁合同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________ 授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）__________________ ________年______月______日 ________年______月______日

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