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1，昆明房产中介都有哪些

不知你是想找具有品牌性的中介呢还是小中介普通的呢？我们都知道具品牌性的或者是有点知名度的中介，他们所收取的费用是比普通的还要高的。所有我建议你去一些房产信息网站多关注下，多参考些房源，然后再选择中介。 提供昆明房产信息的网站还是很多的，直接搜索就可以出来很多，推荐你去云南房屋网看看。
新亚，荣成
你可以去街上看看啊

2，黑中介的性质

呵呵 你是想知道定义吗？ 好像还没有给出这个的严格定义，希望你说的是让让人们信服的定义哦：） 本质上不管有没有合法的手续，只要是经营上存在信息欺骗，混乱收费，信用低下，你不说黑中介，也没有什么好 的词语好用。 性质有人定义过吗？好象没有象什么有限公司，私营企业这样的准确分类定义性质的事情吧：嘿嘿 希望帮到你
其实只要是看,自己愿不愿意把钱给他赚咯!

3，遇到黑中介如何处理

1、全国企业信用信息公示系统网站查一下该租房黑中介公司是否注册，并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。 2、登录各城市的工商局网站，如北京市工商管理局网站，进行实名投诉与举报租房黑中介公司，同时12315电话投诉。 3、如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。 4、如果该租房黑中介公司没有提供发票，可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。 5、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。 6、向各地110报警，收集好关键证据，如租赁合同，电话录音，看房录像等等。 7、向租房黑中介公司所在的地方*提起民事诉讼，领取对应的起诉状表格，按*提供的模板进行填写。写完提交后，*受理后会要求交诉讼费，不受理说明起诉状写得不对，得重写。再拿着缴费发票给*，如此就立案了，接下来只需要等候开庭。

遇到黑中介如何处理

4，什么才叫黑中介啊

前社会上的“黑中介”主要通过以下几种手段来欺骗求职者：以虚假信息赚取登记费。这是最常见的一种骗术，一些非法中介组织通过在媒体刊登虚假广告，或在街头巷尾张贴“条件”诱人的用工信息，吸引众多求职者前来，进而“名正言顺”地收取求职登记费。而他们给求职者提供的多是子虚乌有的用工信息。黑中介和空壳公司相勾结*求职者。一些职介机构与空壳公司串通起来，或者同一伙人既办职介机构，又注册了空壳公司，对求职者层层盘剥，先骗取求职者的职介费，然后介绍到皮包公司，收取保证金、服装费等。有的黑职介还采取层层介绍的办法，将求职者介绍到这家单位，再由这家单位介绍到另一家单位，每次都收费，转来转去，最后没了下文。以“游击战”方式套取中介费。这类职介所往往是“打一枪换一个地方”，即由几个人在当地租间房，挂个牌子，成立一家非法职介所，然后搞一些虚假的用工信息，待收取求职者大把的“中介费”之后，几个人便卷款而逃，再赴他处行骗。以“试工”为名骗取免费劳动力。这类骗术在服务行业尤其突出，且颇具隐蔽性。具体来讲，即职介机构通过与用工单位联手，由前者不断发布用工信息，并从中赚取登记费、中介费；而后者则借此得到大量劳动力，并通过不停地“炒”试工者的“鱿鱼”，达到免费使用劳动力的目的。黑中介、用工单位和培训学校联手欺骗求职者。职介收取中介费后把求职者介绍到用工单位，该单位以需要培训为名让求职者到某指定学校参加培训，交一定数量的培训费。求职者参加培训取得“ 合格证”后上岗，所被要求做的工作往往无法完成既而自愿辞职。黑中介、用工单位和培训学校三家再分所得到的“油水”。这种骗术往往穿着合法的“外衣”，具有很强的欺骗性 参考资料：北京人才市场报网络版
怎么说呢！中介黑？？？？？其实说真的如果没有中介，我想我恐怕现在就不是一名海员了！其实，我应该谢谢中介！是它将我培养成一名海员！我的工作也是它帮我找的．我现在很满意中介！

5，黑中介是怎么生存的

黑中介的特征有：资质、手续不全；经常变换办公地点或在受到查处后变更公司名称以躲避监管，有些甚至有多个营业执照；通常以租赁业务为主，存在违规收费、押金收取和退还没有明确规则等问题。房屋买卖中介业务由于竞争激烈、专业知识复杂且消费者防范心较重，所以黑中介情况相对租房较少。规模型企业更容易监管，黑中介有时候处于“个人二房东”和“小公司”之间的一种状态。黑中介主要生存于房屋租赁市场，产生原因一是企业准入门槛低、经营规模小，有时处于监管视线之外；二是消费者防范意识不强；三是违规成本较低，一经查处，通常是同一批人、改头换面、另起炉灶；四是房屋租赁服务交付周期长、规模化企业运营成本比灵活的小中介高很多，房屋租赁中介市场竞争不是品牌企业的良性竞争，导致靠低价、恶性竞争的黑中介还有存活空间。
北京黑中介孔令山，黑中介袁木，黑中介代禄禄，黑中介孙尚辉，黑中介李江贵，黑中介马立锋，北京智家新时代科技有限公司，北京壹佳壹资产管理有限公司、北京北方信诚房地产经纪有限公司、北京宏润伟业房地产经纪有限公司及其他各种黑中介联合基本是共享房源，在甲方合同出随意填写，甚至捏造，你能获得有用信息能投诉或者起诉到*算是幸运的。下面摘自北京市朝阳区人民*（2021）京0105民初59622号1、违反北京市建委、工商管理局有关中介公司及租赁合同需要备案的规定。2、违反《北京市房屋租赁管理若干规定》的规定：（1）业务经理孔令山未出示过房地产经纪资格证书，无从业资格；（2）房地产经纪人员同时在两个或两个以上房地产经纪机构执行业务；（3）拖延支付客户资金；（4）无视出租人的监控权，不配合出租人对使用房屋情况进行监控；（5）不配合出租人进行房屋出租登记等。3、违反《中华人民共和国建设部第110号：住宅室内装饰装修管理办法》第五条第二款规定等。4、违反住建委于2011年颁布的《关于进一步规范出租房屋管理的通告》等。5、公账私付，逃避工商及税务监管，租金付款账户不符合工商管理要求。6、违反《不动产出租托管服务合同》第十条规定，向李千提供虚假证件和信息。
收取佣金

6，简述黑中介的特征

北京最中介孔令山，黑中介袁木，黑中介代禄禄，黑中介孙尚辉，黑中介李江贵，黑中介马立锋，北京智家新时代科技有限公司，北京壹佳壹资产管理有限公司、北京北方信诚房地产经纪有限公司、北京宏润伟业房地产经纪有限公司及其他各种黑中介联合基本是共享房源，在甲方合同出随意填写，甚至捏造，你能获得有用信息能投诉或者起诉到*算是幸运的。下面摘自北京市朝阳区人民*（2021）京0105民初59622号1、违反北京市建委、工商管理局有关中介公司及租赁合同需要备案的规定。2、违反《北京市房屋租赁管理若干规定》的规定：（1）业务经理孔令山未出示过房地产经纪资格证书，无从业资格；（2）房地产经纪人员同时在两个或两个以上房地产经纪机构执行业务；（3）拖延支付客户资金；（4）无视出租人的监控权，不配合出租人对使用房屋情况进行监控；（5）不配合出租人进行房屋出租登记等。3、违反《中华人民共和国建设部第110号：住宅室内装饰装修管理办法》第五条第二款规定等。4、违反住建委于2011年颁布的《关于进一步规范出租房屋管理的通告》等。5、公账私付，逃避工商及税务监管，租金付款账户不符合工商管理要求。6、违反《不动产出租托管服务合同》第十条规定，向李千提供虚假证件和信息。
地产中介公司是房地产业的重要组成部分，地产中介公司贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。　　它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。　　地产中介公司的服务是为房地产投资、开发和交易提供各种媒介活动的总称，它包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。　　房地产咨询是指接受客户的委托，为其提供信息、资料、建议，或为其提供房地产专项研究、市场调查与分析、项目策划、项目可行性研究等服务并收取费用的一种有偿的中介活动。　　目前，我国的房地产咨询业可以为房地产投资者提供包括政策咨询、决策咨询、工程咨询、管理咨询等在内的各种咨询服务，也可为房地产市场交易行为中的客户提供信息咨询、技术咨询等中介服务。　　房地产价格评估是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据一定的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的经营活动。　　房地产经纪是由房地产经纪人(个人或机构，统称经纪人)完成的促进房地产市场交易顺利实现一系列居间、代理、行纪等中介活动，是以提取佣金为经营特征，为房地产买卖、交换、租赁、置换等提供信息及信托劳务工作的中介服务。
基本上是指没有合法经营执照，以骗钱为目的的中介。目前社会上的“黑中介”主要通过以下几种手段来欺骗求职者：以虚假信息赚取登记费。这是最常见的一种骗术，一些非法中介组织通过在媒体刊登虚假广告，或在街头巷尾张贴“条件”诱人的用工信息，吸引众多求职者前来，进而“名正言顺”地收取求职登记费。而他们给求职者提供的多是子虚乌有的用工信息。黑中介和空壳公司相勾结*求职者。一些职介机构与空壳公司串通起来，或者同一伙人既办职介机构，又注册了空壳公司，对求职者层层盘剥，先骗取求职者的职介费，然后介绍到皮包公司，收取保证金、服装费等。有的黑职介还采取层层介绍的办法，将求职者介绍到这家单位，再由这家单位介绍到另一家单位，每次都收费，转来转去，最后没了下文。以“游击战”方式套取中介费。这类职介所往往是“打一枪换一个地方”，即由几个人在当地租间房，挂个牌子，成立一家非法职介所，然后搞一些虚假的用工信息，待收取求职者大把的“中介费”之后，几个人便卷款而逃，再赴他处行骗。以“试工”为名骗取免费劳动力。这类骗术在服务行业尤其突出，且颇具隐蔽性。具体来讲，即职介机构通过与用工单位联手，由前者不断发布用工信息，并从中赚取登记费、中介费；而后者则借此得到大量劳动力，并通过不停地“炒”试工者的“鱿鱼”，达到免费使用劳动力的目的。黑中介、用工单位和培训学校联手欺骗求职者。职介收取中介费后把求职者介绍到用工单位，该单位以需要培训为名让求职者到某指定学校参加培训，交一定数量的培训费。求职者参加培训取得“ 合格证”后上岗，所被要求做的工作往往无法完成既而自愿辞职。黑中介、用工单位和培训学校三家再分所得到的“油水”。这种骗术往往穿着合法的“外衣”，具有很强的欺骗性

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