本文目录一览

1，租房合同违约金标准

关键在协商，合同法规定的违约金是不超过主合同标的的20%，也就是全年租金的20%以内，一般房东都会扣一个月的，要不收你押金干嘛，是吧。

租房合同违约金标准

2，房屋租赁合同中的违约金应该定为多少

30多交1/3
一般是看你是一季度一交房租还是一年一交房租，一般在1000--3000不等
一般为月租金的金额

房屋租赁合同中的违约金应该定为多少

3，租房违约金赔赏金额按什么标准赔付

违约金一般是按照约定来走的. 114条规定:如果约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构减少. 但还是一开始就约定好, 如果你觉得高了, 就互相协商一下. 三年中毕竟会有很多变化. 打官司,费时,费力,很麻烦的.

租房违约金赔赏金额按什么标准赔付

4，租赁合同违约金怎么算

在租赁房屋的时，双方都要诚实遵守，租赁合同约定的权利义务。如果一方有违约行为的，给对方造成损失的，是需要支付违约金的。租赁合同违约金具体规则如下： 第一、如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付； 第二、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低； 第三、房屋租赁合同中，对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房费； 第四、租赁合同违约金的支付，是独立于履行行为，为给付房租之外的给付。如承租人尚拖欠租金一千五百元，那么房屋租赁合同违约金，是不包含在这一千五百元以内的； 第五、房屋租赁违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额；如协商不成，可以到法院提起诉讼。

5，租房违约赔偿

你好，我是初入法学专业的学生，对此给出自己的见解：首先，你没明白法人的含义，法人指的是一个组织，而非你说的当事人。其次，如果房屋登记人是父亲且儿子擅自出租，那么儿子属于无权处分，此租赁合同的效力待定，也就是说经过父亲同意后是可以发生效力的；同样，承租方非本人签订，效力也是可追人的，即双方当事人都追人同意后，合同可以发生效力。《合同法》第四十七条，相对人可以催告当事人在一个月内追认，过期不追认视为同意。我觉得你们的合同还没有发生效力，不会存在违约责任的问题，但法院可能会依缔约过失责任，具体看对方是否有以下情况并给对方造成损失：1假借订立合同恶意进行磋商2故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况3其他违反陈实信用原则的行为。一般是由违反诚实信用原则的一方担责。不过我觉得当事人在合理期限内积极对合同表示否定的话，应该不会有责任问题。

6，租房违约金应该赔偿多少

随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论。当然，违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种，当然也受《合同法》的调整。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。因此，建议租房者在租住房屋时，事先在合同中约定明确的违约金计算标准，以免到时候发生争议。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
你好，合同中没有约定违约金就不必给违约金，但需承担违约给对方造成的损失，就你的事情来说，损失就是你不租了的时间到房东重新把房子租出去的时间，这个没租出去期间的房租你要出，但最长不超出3个月。换句话说，你要怕麻烦，直接开路走人，一个月押金不要了就是

7，国家规定房屋出租违约金怎么赔付

买卖合同违约赔偿如何计算　　买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货；二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约，如何计算索赔，因为没有具体的法律依据，因此在索赔上，往往各说各的理，买卖合同违约应该怎样计算赔偿？一种是卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌，那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。当然，如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款，买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。二是作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。三是在计算损失额时，还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。因为违约发生以后受害人负有减轻损失的义务，如果没有尽到这一义务，就应自行承担这一部分损失，从而应将不合理扩大的损失从损失总额中扣除。四是假如买方订立合同的目的是为了将该房产转卖于他人，并且在该合同签订以后与他人订了转售合同，那么，可以根据转售价与合同之间的差额来计算损失。这是因为，既然买方又与第三者订立了转售合同，那么转售价格与合同价格的差额就是他应该得到的利益。这种利益可能高于市场价格与合同价格的差额，也可能低于市场价格与合同价格的差额。在违约发生以后，买方有足够的证据证明他实际遭受的主观损失，便应该允许买方依此主观计算的方法来相应赔偿。根据以上分析，损失额应按照市场价格与合同价格之间的差额作为标准来计算，卖方拒绝赔偿你的经济损失是毫无道理的。
国家规定房屋出租违约金赔付标准是： 一、一种是卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌，那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。当然，如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款，买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。 二、作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。 三、在计算损失额时，还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。因为违约发生以后受害人负有减轻损失的义务，如果没有尽到这一义务，就应自行承担这一部分损失，从而应将不合理扩大的损失从损失总额中扣除。

文章TAG：租房违约金赔偿标准租房  违约  违约金  
下一篇