公积金的好处，公积金有什么用

本文目录一览

1，公积金有什么用
2，谁能简单说下公积金是什么好处和坏处
3，住房公积金有什么用哦
4，大学生缴纳公积金好处有哪些
5，购买住房公积金有什么好处啊
6，住房公积金买房有什么好处

1，公积金有什么用

可以买房贷款，比银行的利息便宜

公积金有什么用

2，谁能简单说下公积金是什么好处和坏处

社会主义的好处就是国家会给你买房，但明显这就是在做梦，所以就搞出来住房公积金，让单位出一点钱补贴房子。好处就是有点零花钱可以提取，坏处就是这点零花钱不够塞牙缝

好处就是为自己买房子或者装修攒钱啊，而且是单位为你出一部分钱，如果不用在房子上，将来退休还可以取出来作为养老用。好处多多，如果非要说坏处，就是每月单位要根据基数从你的工资中扣出一部分money，存入你的住房公积金账户。形式上看，你每月工资会少一部分，但实际上还是帮你存起来了。

谁能简单说下公积金是什么好处和坏处

3，住房公积金有什么用哦

缴纳公积金的时候, 是你出一部分钱, 公司帮你出一部分钱. 所以相当于公司给你福利, 多给了你工资之外的钱. 使用公积金, 一种是你辞职换城市之类的, 还有老了以后, 根据相关规定, 可以把公积金账户里的钱取出来. 另一种是你买房子的时候, 或者房子装修, 可以凭相关发票去把公积金取出来用. 还一个好处, 如果你是贷款买房子, 那么你缴纳够一定公积金的基础上, 可以用公积金贷款, 比在银行使用商业贷款的利息低很多. 而且现在很多地方的公积金可以按月还款或者每年提取一次偿还房子贷款, 很方便, 可以减轻你很多负担.

住房公积金有什么用哦

4，大学生缴纳公积金好处有哪些

大学生不能缴纳公积金，需要上班之后由单位统一办理。公积金的好处：1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。3、借款后如果提前还款，可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。5、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。

文化水平高，可以体验那种悠闲自得的感觉

5，购买住房公积金有什么好处啊

你说的很对。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

6，住房公积金买房有什么好处

缴纳住房公积金的好处：一、归个人所有。员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归员工个人所有，任何单位和个人不得挪用住房公积金，凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。二、资金可翻倍。员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存，单位按同等比例补贴。所以说，员工个人按规定缴存住房公积金后，资金将翻一番。三、可滚动计息。根据国家有关规定，每年的6月30日为住房公积金的结息日，单位和员工缴存的住房公积金具有“利滚利、息生息”的特点。当年缴存的住房公积金，按挂牌公告活期利率计付利息；上年结转的住房公积金本金和利息，按挂牌公告三个月整存整取利率计付利息，且存款利息收入免征个人所得税。四、可享受免税。根据国家有关规定，住房公积金免征所得税。企业为员工缴纳的住房公积金，可在成本费用中列支，作为企业所得税的抵减项目。也就是说，企业为员工缴纳的住房公积金可在税前列支，这样既增加了职工收入又相应减少了企业的税收负担。同时，按照规定，单位和个人“实际缴付的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税”，缴存部分可作为个人收入所得税扣税项目，在缴交个人所得税前扣除。财政部、国家税务总局联合下发的《关于基本养老保费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》明确规定：单位和个人分别在不超过员工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。五、可提前提取。员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇较低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。六、可申请贷款。凡正常足额缴存住房公积金一年以上的员工，在购建自住住房时，只要符合相关贷款政策规定，并提供齐全相关资料，可以申请比同期商业银行贷款利率优惠的住房公积金低息贷款。七、可节省资金。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。八、可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。九、可作养老金。员工退休后，凭退休等方面的相关证明材料，可一次性提取全部住房公积金本息余额，这相当于为每个员工积累了一笔可观的养老金，可保障晚年生活质量。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金帐户，用于建造、购买、翻建、大修自住住房。职工住房公积金是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。职工个人每月按一定比例扣缴工资，所在单位每月拿出相等金额，两数相加，存入职工个人账户。此项储蓄基金归职工个人所有。建立职工住房公积金是为解决职工住房建设投资基金和职工个人买房、建房及缴纳新增加房租之用。但此房屋公积金不能抵交住房租金，不得上市流通。如有结余，可存入房改金融机构，作为职工个人住房基金，单位不能挪作他用。如职工住房已解决，到退休时，可连本息一起支取归退休职工个人所有。因为是一种储蓄基金，所有必须按时足额缴存住房公积金一年以上才能申请贷款。

申请住房公积金贷款需具备的条件有：具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入；在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件；提供管理中心认可的担保方式等。 ■我可以申请多少公积金贷款？首先，贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为aaa级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，可以到52万元；aa级的可上浮15％，可以到46万元。其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%；贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95%。 ■办理公积金贷款过程中，需要支付哪些费用？如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。 ■我想买一套二手房，能用公积金贷款吗？您...申请住房公积金贷款需具备的条件有：具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入；在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件；提供管理中心认可的担保方式等。 ■我可以申请多少公积金贷款？首先，贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为aaa级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，可以到52万元；aa级的可上浮15％，可以到46万元。其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%；贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95%。 ■办理公积金贷款过程中，需要支付哪些费用？如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。 ■我想买一套二手房，能用公积金贷款吗？您购买了二手房后可以申请住房公积金贷款。您在办理住房公积金贷款时，应先携带申请资料到您购买的二手房所在区县住房公积金管理一部提出贷款申请。管理部受理贷款申请后，您应按要求到指定的评估机构对房屋权属和房屋价值进行评估。在评估机构对其做出明确结论后，您可以选择合适的担保方式为您申请的公积金贷款提供担保。 ■我已办理了住房公积金贷款，能提前还款吗？一般来讲，提前还款实际上是一种单方违约行为，所以违约方应根据合同规定承担违约责任，比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意提前还款，具体规定为：在您还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额您可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。 ■我为了避免个人遗产税，将我未成年的孩子的名字加入到购房合同中，为什么不能申请办理住房公积金贷款？据我国《民法通则》，您除了为您孩子的利益可以处理其财产外，不得擅自处分您孩子的合法权益，为您孩子设定义务。此外，贷款担保是通过抵押所购房产的方式设定的，此种抵押是对您孩子重大财产的处置，也违背《民法通则》的立法精神。另外您同您的未成年孩子通过申请贷款方式共同购房的行为，也违反我国保护未成年人的立法原则，在实际中不具有可行性。 ■我已办理了住房公积金贷款，若我离婚了，可以做哪些变更？如果你离婚了，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续。对于协议离婚的，你可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于*判决离婚的，你可以持*有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。除借款人变更外，中心还提供了提前还款、房屋买卖合同中购房人变更、用于抵押的房屋变更、贷款期限变更、贷款担保方式变更等多项变更，以满足广大借款人贷款后期的变更需求，保障借款人的切身权益。 ■我已办理了住房公积金贷款，还可以支取我的公积金吗？一般来说，只要您购买自用住房，就可以支取公积金，但累计支取金额不能大于总购房款。如果您是贷款买房的话，无论是商业贷款还是公积金贷款，在购房后，您还可以按季或按年支取公积金。但有一点要提醒您注意的是：当您支取公积金时，至少要在您的公积金账户上保留一个月的缴存额。 ■链接：公积金贷款流程 1.借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。未婚居民购买商品房申请公积金所应提交的资料： 1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本（首页、本人页、变更页）复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。

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