购房意向金可以退还吗，购房意向金可以退吗因为我们没有签合同只给我开了一张收据
来源：整理 编辑：律生活 2023-02-09 18:12:34
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1，购房意向金可以退吗因为我们没有签合同只给我开了一张收据
2，请问购房的意向金是100退还吗
如果开发商还没取得预售许可证，以任何名义收钱都是违规的，开发商说意向金，那基本可以肯定预售证还没拿到。因此，无论怎样，这钱，他都不敢不退。
3，能否要求按期退还购房意向金
根据你的陈述，你与房地产公司已经达成了退款协议，该协议合法有效，各方都应该按照该协议履行，房产公司应当按照欠条给付你欠款，现由于房产公司没有按照约定退还给你欠款，那么你可以依法向法院起诉，让法院判决房产公司退还给你欠款，并支付逾期付款的利息王富利律师
4，意向金可退吗
你买一手房还通过中介的么。 - - +++如果收据上面写的是意向金还没有被转为定金之前是完全可以退的。首先要看你收到的意向金是转定的意向金还是就是购房意向金，如果是转定的意向金的话是不可以退的，要是普通的意向金的话是要退的。
5，已经交了意向金房子不想要了意向金能退回来吗
违约意向金不可以退。根据《中华人民共和国担保法》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。合同定金不能退。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。扩展资料定金具有下列特征：1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2.、金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国担保法》参考资料来源：百度百科-定金诚意金为何意？该“金”又称为意向金，在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，法律上并无诚意金一说，此“金”缴纳后可直接低作房款使用。若达不成购房意向，诚意金可无条件退还。应该交付的金额，由当事人自由约定。当然在缴诚意金的同时不能忘记书面协议哦！shqianyy
6，意向定金能退吗
你好，购房意向金一般是可以退的，但如果与中介的合同里有此金为违约金或担保金性质的条款，可能就很难退了！关键要看你交的钱是什么性质，“意向金”还是“定金”，当然要以你签订的协议为准。如是意向金，可以要求退还；若是定金则不能退还。还有不明的地方可以电话咨询。要看你和中介的合同怎么约定。看协议如何约定，建议来电咨询，避免咨询事实不清晰，造成误导。想要退还意向定金，可以退,由中介帮助协调。你好!可以退的!协商处理为好,协商不成的,诉讼解决!可以退一般情况下不予退还.建议当.要看协议内容主要看你与中介的协议中对定金的约定是什么性质，如果有违约金性质，则不能退。 希望下面的资料可以帮到你。 看你们之间的契约 究竟是定金还是订金 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。
7，可以退回购房诚意金吗
所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性;另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金。诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。我们还需要了解到在购房时如果收取的是诚意金，违约方除了无须承担违约责任之外，还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。针对目前一些房产开发商，在进行房屋销售的时候，收取所谓诚意金的现象，购房者还真得留心，因为交了这笔钱，并不能从法律上保证您能买到自己所选定的房子，而只是开发商的一种承诺，并不能得到法律上的保障，当购房者放弃购房时，开发商还会拖延不会立即退回诚意金。购房诚意金是可以退回的。购房诚意金防范风险：1、在付款之前，看清楚合同的条文，特别要注意看清楚：一旦房屋买卖合同无法签署或者履行，可否要求卖方退还改诚意金；2、尽量要求卖方写为“订金”，当然，一旦写为“定金”，不买的话，就无权要求卖方返还。扩展资料:1、诚意金是否具有合法法上的定金性质，要看合同的约定的。2、一般来说，诚意金不是定金，还没有签署《房屋买卖合同》，只是签署了《认购书》的话，你不买，发展商是应该退还的。3、各地法院的判例千差万别，理解不同。4、建议你找有经验的房地产律师咨询一下，花点咨询费，得到专业的意见，是值得的。关于意向金转为定金的约定。实践中，买方与中介在委托购房协议书中约定意向金之时，一般会约定意向金转化为定金的条件，一般不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，即转化为定金。这样购房者就处在被动的位置上，为了更好的维护自身权利，购房者最好在意向金合同书中注明，中介在向卖方转付意向金之前，必须再次取得买方另行出具的书面同意书，否则中介的转让行为无效，造成的损失由中介公司承担。参考资料来源:搜狗百科_购房购房诚意金是可以退回的。购房诚意金防范风险：1、在付款之前，看清楚合同的条文，特别要注意看清楚：一旦房屋买卖合同无法签署或者履行，可否要求卖方退还改诚意金；2、尽量要求卖方写为“订金”，当然，一旦写为“定金”，不买的话，就无权要求卖方返还。购房诚意金不是定金更不是订金！因此这笔费用当然是可以退的；所谓的认购书也不过是诚意金的收据而已啊!你可以看一下是哪家中介做的，基本上叫得出名字的中介都是可以退的！如果合同中约定了，且双方签字，说明认可条件，收违约金合法。是总房款22万的5%。你方属于违约依照合同总价款支付相应违约金 如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系武汉姜律师. 纵横法律网 jh2876865
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