现在能买房吗,雄安新区现在能买房吗

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近几年买房不是特别适合，主要有以下几个原因:①近几年国内房价普遍比较高。虽然国家也出台了一些调控房价的政策，但总体来看，目前房价仍处于高位。而且从长期来看，未来三到五年，国内房价应该会逐步下降。从这个角度来说，现在买房确实不合适。如果考虑买房，可以等到未来房价变低，这样更划算。

今年房价怎么样？现在买房合适的房价已经开始下降，已经超出了他们的承受能力。而且，还有很多人对房地产市场持悲观态度。他们认为如果房价下跌，他们会损失惨重，这对想要买房孩子的人来说，绝对是巨大的打击。但也无能为力。20多年来，房价一直在涨，这对未来的消费者来说是一个巨大的负担。如果他们买了房子，他们会失去一切。

但问题是，现在的问题是房子越来越多，价格越来越高，而二手房的销量却越来越低，部分银行暂停了按揭贷款，导致二手房的销售更加困难。据说9月深圳二手房成交1765套，让很多人大吃一惊。在深圳这样的大城市，成交量太差，后果可想而知。除了北京上海等城市，成交量还是很差的。至于一些新一线城市，比如武汉、郑州、天津等。，成交也惨淡，二手房难以变现。

谢谢邀请。现在*还没有完全过去，各行业还没有复工，尤其是房地产行业刚刚开始复工。至于销售，除了网上卖房，其实没多少人去看楼盘。目前的情况，买卖双方处于胶着状态，双方都在观望。开发商想卖房子，但是价格真的不确定。降低价格相当于减少利润。如果降价，就要考虑利润。销量减少了，就上不去了。总之，现在的价格不是市场的真实价格。

*很快就会过去。当*真正过去，人们的生产生活恢复正常，房地产市场逐渐稳定，房价也逐渐平稳，才能反映市场的真实价格。如果符合心理价位，考虑选择合适的时机入手。如果市场显示价格略有上涨，不要急于出售。价格稍有波动是正常的。现在*过后房价是涨是跌，两种观点都有道理。据说房价会涨，主要是今年前三个月，成交量很少。有些地方出现了“O交易”。所以*过去后，肯定会有一波买房潮，房价会涨。

2022 买房比较合适。当然，如果是刚需买房，如果买房是用来投资的，不建议购买，主要是从房源角度考虑。由于2021年供求关系开始发生变化，炒房者看到房价大幅上涨的希望不大，所以很多人都在出售自己的房产，市场上的二手房越来越多。未来房地产行业会出现供大于求的局面，楼市开始进入买方市场。所以综合来看，2022 买房比较合适。

按照国家规定，首套房首付不得低于总房价的30%。比如买一套100万的房子，首付至少要100万* 30% = 30万。购买二套房，贷款首付比例不得低于50%。比如总房价100万的房子，首付至少要100万* 50% = 50万。很多房地产开发商，为了吸引客户买房，会提供首付优惠。比如国家规定至少30%的房产不能动，开发商会提前出点钱让他们先订房子，主要是吸引人买房孩子。

现在有可能贷款了买房。如果符合银行贷款条件，可以申请个人住房抵押贷款买房。需要满足的条件是:①年满18周岁；②具有完全民事行为能力；③持有中国大陆居民身份证；④能以月收入偿还贷款本息；⑤无不良逾期记录；本次申请住房抵押贷款提供的资料中，还需要包括合法购房合同或房屋所有权证，抵押房屋产权清晰，无其他抵押或产权被冻结。满足以上条件后，可以向银行申请抵押贷款。

近年来，我国楼市发展迅速，越来越多的人加入了买房的行列。其实更多的人在城市买房。理论上是一件幸运的事情。毕竟很多人出生在农村，现在通过自己的努力在城市-但是在这个发展过程中，房价明显上涨，压力买房越来越大。虽然买房可以贷款，但还是缓解不了压力，因为现在一套房几十万元到几百万元不等。虽然很多人的收入增加了很多，但还是没有能力在房子面前消费。很多人买房几乎要拿出一家人几十年的积蓄，甚至要拿出“六个钱包”。买房会影响其他方面的生活质量，这已经不是什么秘密的事情了！

如果有真正的自住需求，又有一定的经济能力，今年不错。北上广深等发达地区周边的强二线城市、县级城市，房价比2017年下降不少，大城市溢出效应明显，这些城市近年来在工业事业和医学教育方面都有很大进步，便利性和宜居性其实都比大城市强。买房注:①之前买房注:开发商真的可以将预付房款用于商品房建设而不被挪用吗。