购房合同不公平可以无效吗，签订购房协议没公证有效吗
来源：整理 编辑：律生活 2023-02-10 08:36:31
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1，签订购房协议没公证有效吗
你好，就你所说情况，你属于无权代理或超越权限代理，替你爸爸卖房子。如果你是成年人，那么，因为你爸爸对你的行为不予认可，你将承担违约责任，如双倍返还定金。因为你爸爸没有给你授权卖出房屋和代为签订买卖合同，你爸爸可以主张你们之间的买卖合同无效。但合同无效，不影响合同中关于违约条款的效力。
2，买房子合同书不公正可以吗
你好，买房子的合同书是要到房产登记中心备案的，不需要公正。怎么可能可以呀！喵呜！＞A＜！！！！！！！！！！！！一般的收费是200-300元不等，具体的还哦是要看你们大的公证处的收费标准了!望采纳!
3，房屋买卖合同明显不公平可以违约吗
违约有可能承担法律责任，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。《合同法》第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
4，按揭购房合同如果明显不公平还有法律效力吗
如果明显不公平可以按照“显失公平”的原则撤销该协议。
显失公平的合同是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。法律规定显失公平的合同应予撤销，不仅是公平原则的具体体现，而且切实保障了公平原则的实现。依法起诉，没有在协议中约定违约责任的，可以依照《中华人民共和国经济合同法》相关规定索赔。1.你可要求解除合同，并要求对方赔偿损失。
2.要求对方履行合同并要求承担违约责任。
5，签完购房合同之后发现不平等条款合同是否能够作废
不可以，新建的商品房购房合同一般有经过房产局备案，不存在你说的完全不平等的条款。二手房购房合同可能会出现不平等条款，但既然签订，除非经协商双方都同意解除合同，否则双方必选合同执行，否则违约方承担违约责任。合同条款违反平等原则，需法院认定。部分条款无效不一定影响其他条款的效力，直接作废是不可以的。1、房屋的签约地址和产权证一定要一样。 2、交易价格要明确 3、税费的承担要明确，那样归卖方支付，那样由买方支付 4、房屋的设施要明确、清晰的记录 5、房屋交接前的费用要有明确的规定 6、房屋款项的打款时间和方式要明确 7、定金要清晰，不能变更的处理方式和违约行为的赔偿问题要清晰标注 8、非人为原因无法办理的处置方法要注明
6，借名买房协议不公正有效吗
借名（借用他人名义）买房的法律风险 在近期的法律咨询中，有很多人咨询是否可以借用他人名义买房。借用他人名义买房，很容易产生法律纠纷，主要存在以下风险： 1，如果名义产权人事后不承认，真正出资购房人又不能证明双方之间有委托代理关系和自己真正出资的事实，要想取回房产或收回购房款很难。 2，如果名义产权人在外面有债务，其债权人可以要求查封该房产并要求拍卖，到时真正出资人的权益很难得到保障。 3，如果名义产权人意外死亡，其继承人可以继承该房产。 4，如果银行最后查明实际购房人与借款人不是同一个人，也可以依据相关贷款合同，提前解除合同。 5，如果名义产权人偷偷的出售该房产，购买（第三人）因基于对房产登记的信任，购买了此房产，真正出资购房人以后无法追回此房产，且若名义产权人将卖房款挥霍或卷走，真正出资购房人可能会财楼两空。 总之：由于法律上首先推定房产证上的人是产权人，作为实际出资人要推翻法律上的这种推定，必须要有充足的证据来证明双方是一种委托代理关系，同时还必须提供自己才是真正出资的人。不公正的范围太大，不能一概而论，简单地说，如果是显失公平的，那么这样的协议并不是无效，而是属于可撤销可变更的合同。这个得看协议的具体内容。还是咨询一下律师吧 东卫律师事务所有专门做房产的律师团队 你可以联系一下靳双权律师 他是负责人
7，购房协议书没公正有效吗有没有有效期是多久
购房协议书没公证，有法律效力。要根据合同签订的内容和时间等，确定诉讼时效。法律依据《中华人民共和国合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。 公证书的有效期一般分为3类情况： 一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用一般在一个月内。也看kfs与公积金中心的协议，协议有效期内都可以。
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