本文目录一览

1，租房合同如果房东违约怎么办

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。 2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。

租房合同如果房东违约怎么办

2，租房子房东违约怎么办

你要分清中介在这里是有严重责任，你交了中介费是可以要回来的，在就是你可以追究房主的责任他对你进行了隐瞒实情剩下的房租是可以追讨回来的，追讨房主的责任看你签合同时怎么写的违约金，如果有你可以追讨.

租房子房东违约怎么办

3，租房后房东违约怎么办

我的意思是这样的，违约金他答应给1个月的房租了。回答：如果你认为他给一月的违约金觉得可以弥补你的损失就止争息诉了。如果损失很大可以继续协商解决，若解决不成依然可以提起诉讼解决。补充：房东违约按照所签订的租赁合同中的违约条款执行。追问：交了一年的宽带跟座机电话、搬家等可以综合考虑一并协商解决，至于中介费难以得到保护。最好的办法是若已签订租赁合同，不搬就行了，等房东起诉你，他是注定要败诉的。

租房后房东违约怎么办

4，租房房主违约怎么办

根据《合同法》的规定，违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一般情况下，您与房主之间是有《房屋租赁合同》的，您可以先仔细阅读一下合同中关于违约部分的条款，再看房主是哪方面的违约行为，举个例子：房主提供的房屋有质量问题，影响居住使用，您就看一下合同中关于维修义务的约定，如果约定应由房主维修而他又不予维修，您可以自行维修，费用由房主承担，您可以在租金中予以扣除。

5，租房房东违约怎么办急帮帮我 谢谢

合同里怎么会没有房东违约的条款呢？是你们私下签的合同吧，呵呵，这样比较难处理了，不过你还有一招可以对付他，那就是到时他卖房的时候不是要一个租客放弃购买房子优先权的证明吗？如果他在合同期内不陪你钱就要你们搬走的话，你不签就行了，这样他房子也卖不成。 现在卖房估计没两三个月卖不出去的，除非他的房子卖得很便宜。而且过户的手续要三四个月的时间才能办完的。所以你也不必太着急，业主现在不也没说要你们搬走是不？ 不过他在没通知你们的情况下就带人来看房子，确实是他的错，你们可以理直气状地说他，如果下次还这样你们就报警，说有人进屋偷东西（这招不能随便用哦）。 最好还是坐下来好好谈一谈，这样能比较快地解决问题
之前签订了租房协议没有，如果是正规的协议中应该会有明确的一条。
你好;首先你朋友的话明显错误,如果遥控板不是你们搞坏的,你在租房后就要及时和房东说,现在说不是你们搞坏的,不是没事找事吗??有必要为了一个遥控版去损失500押金吗??你的事情 很容易解决,老板生气就是生气你朋友说的这话,你 只要带你朋友低声向房东道个歉他应该就气消了,最主要是诚心,有必要可以找当地民警来协调下 ,押金会退你的,放心把,望采纳

6，有签租房合同如果房东违约怎么办

相信很多人或多或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
既然签了合同，就应该赔偿违约责任，但是你们有约定违约责任如何赔偿吗？没有的话可以要求继续履行合同。
如果房东给你一定的补偿（比如赔偿给你两三个月房租），然后你也接受这种条件，你们协商解除合同，也是可以的。如果你不愿意搬走，完全可以按照租房合同上租期走。前提是你们的租房合同是正规的。

7，租房子房东违约我该怎么办

没有签合同就没有办法拉。一般情况下，如果签了合同，他违约的话，也只能赔你点钱，也没有多少，更何况没有签呢，
那就告他呗
从法律上说，这是房东违约，他理应承担违约责任即赔偿损失，既使没签定书面合同只是口头的并且当初没有约定出租方违约要承担的责任，他也是要承担违约责任的，这个赔偿钱款要根据对租赁方造成的实际损失来确定，而你在此时可以要求他继续履行合同即让你住到约定时间，也可要求解除合同并让他赔偿损失，但现实中其实是我们租赁方处弱势，如果跟他摆法律讲道理他都很无赖，到法院起诉又成本太高，你可以去找小区居委会调解，再不行可以去仲裁委员会申请仲裁
还想请教，此房是双胞房，即两套60 平米的合成一套（301和302 号房），我现在租的是其中一套60 平米的（例如301号房），合同上也写清楚了是301号房，若新房东想买了房自己住一套，另外一套也是出租，现在不知道他想出租哪一套，如果他想自己住我现在住的301 号房的这一套，让我搬去隔壁的302号房那套的话，这样算不算违约呢？？？我要不要搬呢？我可不可以不搬？？ 另外，如果我不住但我合同还没到期阿，这样又怎么算？是算他先违约呢还是我违约？？ 谢谢！！非常感谢~~~ ^ . ^
协商解决！房东要适当补偿租户。
房东违约如何赔偿(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

文章TAG：租房房东违约怎么办租房  房东  违约  
下一篇