房管局处理退定金电话天津，谁知道天津市河北区房管局电话和地址
来源：整理 编辑：律生活 2023-03-09 00:43:32
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1，谁知道天津市河北区房管局电话和地址
金纬路与中山路交口阳光广场后大中电器旁边
联系电话是24463129
2，我想知道天津市西青区张家窝镇房管局的电话号码
天津市西青区房地产管理局联系电话：022-27392488联系地址：天津市西青区杨柳青镇西青道363号
3，房管局电话
武汉市房管局在高雄路160号，电话是02785482100
4，天津市大港区房产局咨询电话
值班电话：25991374
业务咨询电话：办公室： 25992817
房产服务中心： 63392541
租赁服务中心： 63394331
房地产开发中心： 25991576
5，要投诉房地产开发商不退押金应该打哪个电话
房管局。物价局。或者当地新闻热线，这些孙子只要电视台一曝光全都急了。一般押金是可以退的，不行就在售楼部闹个事，一般开放商不会为了这点钱让企业形象受影响。此事属于合同纠纷，你应当按照合同约定的争议解决方式选择起诉或申请仲裁，追究出卖人的违约责任。鉴于此类案件涉及专业的房地产法律问题，建议你带上资料到律所咨询，委托律师代理。
6，当时我给的买房定金 当时没有预售许可证但是现在下来了 我可以退
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！ 3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！不能，退定金属于违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
7，如何要回房产定金
购房者不应盲目的追索定金，而应区分不同的情形，判断自己是否有权要求开发商退回定金。 首先，如果开发商没有销售许可证，购房者有权要求开发商退还全部定金及其利息。 其次，如果开发商有销售许可证，关键看购房者与开发商所签的认购书对定金退还有无特殊约定；如有约定，从其约定。 再者，如是出于购房者的原因未能与开发商签署正式商品房买卖合同，而开发商又不存在任何违约情况的，购房者支付的定金是不予退还的，但如果是因合同条款未能达成一致则开发商应退还定金。从你的描述看，对方存在欺骗行为，如果你能有证据证明，你的定金是可以要回的，如果没有证明，定金交了给要不回。首先，如果是定金，那一定是与业主签定了买卖合同的才属于定金。如果只是有意向购买，并没有与业主签定正规的合同则属于“订金”。两者性质不一样。签订合同，约定的定金是有法律效应的，应该按照合同执行，一般的执行标准是：客户方违约，业主方有权没收约定的定金，不返还。如果是业主方违约，业主则应该补偿双倍的定金，如果合同进行到首付资金监管以上，可以通过法律途径，要求强制过户的，或者业主方违陪总房价的20%。如果是“订金”，并没有签定正式的合同，则可以要求全额退还，无条件的。可以通过法律起诉。以卖房者“隐瞒事实”的理由（你不知他们家把承重墙打了，因为原来知道他们家改造过，所以问过，是不是改的承重墙，他们说没有）要求解除合同，退回定金（有难度）！找权利部门的朋友帮忙了，比如说能管开发商的都行，规划局，房管局等等，记住，要有实权的朋友，这种事往往就是他们一句话，要换了你自己，腿都跑断，还得打官司，官司还没准你能赢，就照我说的去做吧。如果签订了房屋买卖的合同，那么交定金1.5万是不退是有法律依据的。按照中华人民共和国担保法，签订合同双方规定定金的，如果付定金的一方违约，定金不退，如果收定金的一方违约，定金双倍返还。按照你的说法，对方有的房子改了承重墙，并且你当时不知道。看来明显对方有过错，你可以回退定金。但是你要举证在你支付定金之后15日之内已经和对方就房屋的问题进行洽谈合同事宜，并且发现了对方的过错。你可以约对方再谈一次，使用录像的记录手段把整个洽谈过程录下来（当然要巧妙，不要让对方怀疑，你可以说要录下房子里的东西结构，避免将来不必要的纠纷），包括损坏的承重墙。然后你可以要求对方退你定金，如果对方不同意你可以通过到房地局等部门投诉承重墙拆除问题，现在有规定承重墙拆除要在房产证上留下记录。好好商量，要求对方退钱，如果不退大家没有好处，因为本来拆除承重墙就是违法的。实在不行可以诉讼解决，肯定赢得，因为你在支付定金之后15日内找对方洽谈并且发现了对方的过错。
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