租房合同不符合怎么办，租房合同不满意怎么办

1，租房合同不满意怎么办

1、如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金，然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租，不退你就转租。 2、与房主协商，可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好。 3、如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

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2，租房违反合同怎么办

租房违反合同符合法定或约定解除条件的守约方可以解除合同，要求违约方承担违约责任并支付违约赔偿金；守约方拒绝行使租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

租房违反合同怎么办

3，房租发票与合同金额不符怎么办

合同金额3万，印花税按合同金额3万申报缴纳。取得租赁发票40万，如果你单位实际也支付40万，这就涉及合同条款变更问题。你公司应该和对方公司签定一个租赁变更协议，其中变更内容当然要包括合同金额（37万），然后变更协议再申报缴纳印花税就没问题了。

作废与b的合同，重新与c签订合同，因为发票是c开的，否则只有让b提供发票了。从财务的角度来说，发票与合同的主体要相符，你们财务的处理是对的。个人经验，仅供参考！

房租发票与合同金额不符怎么办

4，租房合同和说的不一样怎么处理

租房子合同和说的不一样，在签订合同时发现的，可以向对方提出进行修改合同。如果已经签订了合同后，才发现与口头约定不一致，一般以书面合同内容为准。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

5，房客租房不遵照合同怎么办

你好！上诉我的回答你还满意吗~~

重新签订的租赁合同时候仍然规定2010年按照市场价重新定价？如果是的话，你完全有权重新定价。如果对方（第二房客）因此拒付租金，那就是他违约了。你可以按照你和他签订的合同中的违约条款处理。或者协商或者解除合同。当然也可以选择诉讼的途径。一般情况下租户撤出是要恢复所租赁房屋的原状的。所谓装修费那得要看他撤出后装修是否给你的房子带来增值的效果，如果是，而他又不拆除，你也同意的话，依法你要给他适当的补偿，至于补偿多少，要由你们商定。（他和第一租户之间的协议由于你不知情，而且你也没有因此获益，你可以不用理会）

6，租房合同无效怎么办

当租房合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，房客可以申请退房，房租租赁恢复到签订租房合同之前的状态，房客应将房屋恢复到出租前的状态。1、过错方应当赔偿损失如果造成租房合同无效的过错方，还应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，即所对应的经济赔偿。2、合同无效装修纠纷的处理若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失，在无效合同执行期间，即房客经房东同意对房屋装饰装修，而在租房合同无效时，房东同意利用这些房屋装饰的，可折价归房东所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除过程当中应注意将房屋恢复原状。但是房客未经房东同意装饰装修，由房客承担相应的经济损失。房客与房东在执行无效合同期间的争议，若是双方协调不成，可以直接通过法律渠道去解决相关事宜。

7，如果房租合同不合理怎么办

我刚转来一门面，合同5年，剩4年合同，房租随行就市。装修了一下才经营不到一年，房东就来说别给他3万，要么下年就3万了，并且不能装让，让我很不理解，转让费给了别人再加上房租、装修，现在生意难做大家都知道，本就经营不怎么样，房东到处出难题。这涨房租是有人抬价，我知道一点内幕消息，他的房子一个做珠宝的想买，不买的话租给他也行，因为那个做珠宝的已经买到我的右边门面一连六家，可左隔壁和对面刚交的房租都没涨，这也太没理了，合同没到期就用涨房价来逼，有钱人就这样牛....请问有什么可以解决的办法吗？房租搞了转不到钱，又不让你转让，也不给补贴，逼急了杀人的心都有，这社会太乱了，我有钱也去搞搞，买了放着都行。

只是口头续定,这个很难办....合同只定了3年,3年后他要回了店,在法律上对方很合理啊!没有办法了,你们只能再和他商量以下,不是邻居嘛好好说

8，哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办

魏国鹏律师解答：您好，非常乐意为您解答相关问题。房屋租赁合同无效的主要原因如下：（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：1、违法违章建筑的租赁合同无效：违法违章建筑物的租赁合同，一般应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民法院应当认定有效：（1）未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；（2）未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；（3）租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效；（4）必需经由公安消防机构验收的房屋，未经消防验收或者消防验收不合格的房屋；2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。3、共有房屋的无效：共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无效。4、承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租，出租人有主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。

9，租房违反合同怎么办

1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。　　 2、承租人的违约责任 (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。另外，在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。

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