定金算不算违约金，定金可以退不违约金怎么算

1，定金可以退不违约金怎么算

如果合同约定了违约金和定金。定金属于惩罚性质的。如果收取定金的违约应当双倍返还，如果是交纳定金的违约不能退回定金。违约金一般来说在合同中约定，一般不超过合同总额的百分之二十。

我觉得是选择c,b最不可能了。b还不如a，因为如果是返还10万，其中有5万是自己的，还不如叫人家给8万违约金。

定金可以退不违约金怎么算

2，定金是否属于违约金

定金属于违约金的一种。违约金定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付；定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。

定金是否属于违约金

3，买房交了一万定金只写了收据没有签合同不买了算违约吗搜

买房交了一万定金，只写了收据，没有签合同，不买了不算违约。因为没有签合同，双方之间没有法律责任

算违约，看买的什么产品，定制产品就比较麻烦，如果是流通产品，商家没什么损失的情况下，可能要好协商一些

这好像也算是吧！不过找人说说或许不算，主要看双方商量的情况而定，这可说不好。

买房交了一万定金，只写了收据，没有签合同，不买了定金就没有了。钱不要了，就可以了。

买房交了一万定金只写了收据没有签合同不买了算违约吗搜

4，没付定金是否算合同违约

1.到底是定金还是订金？这两个概念是不一样的。定金是约束双方保障履约的一种担保方式，是有很强的法律效力，定金支付方违约，对方是可以不退的，而对方收取了定金但违约是要付双倍的定金给定金支付方；订金只是一种预付款，双方或一方因故不想履约，这个订金是可以退回的。2.只要注明定金的双方名称,金额,项目或商品,日期等事项,即使还没有来得及签定合同,这种定金还是有效的;3.即使合同已签,里面规定了要提前支付定金(而不是订金),但没有支付定金此合同实际上面临的是是否部分有效还是全部无效的问题,说白了就是合同如果以定金为前提,无定金合同就可能无效而不是违约的问题,既然是无效合同那就是废纸一张,就不存在合同违约.4.如果在合同上注明的是订金,那实际上就是预付款的问题,如果没有付款那就算合同违约.5.所以,一字之差决定是否违约,要看清楚才对.

5，二手房定金算不算违约金

对于“卖房违约是赔定金还是违约金”的问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定，守约方可以选择适用定金罚则或者违约金。定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金。我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面，如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加，以使违约金与实际的损失大体相当。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

1、定金是在没有缴纳购房款时的违约保证，即买受人违约定金不退，业主违约双倍返还。2、如果已签订合同且买受人已经缴纳了购房款（首付款或者全款），则按照合同约定由违约责任人承担违约金，这里约定的违约金数额一般是一个准确的数字，比如2万，3万，或者交易价的10%（最高不得超过20%）等。3、中介的佣金应该在合同里有明确约定，一般为交易价的3%，由交易双方均分承担。如果出现合同违约，则违约方的佣金不退，即表示非违约责任人不缴纳佣金，而且佣金不得从违约金里扣除，因为违约金是非违约责任人应得的经济损失补偿。

二手房买卖中卖方违约金的赔偿如下：违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的，一般视为交易成功，需支付中介相关的费用，但由于未完成过户，可以协调减少中介费用。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。违约金的主要作用，这一点历来是学界争议的焦点。对此，学术界有三种不同的观点:1、担保说一种观点认为，违约金的主要作用在于担保合同的履行。认为它"是当前社会主义组织间合同担保的主要形式，社会主义组织间的经济合同，如果没有违约金的规定，就是不完整的"。因而是一种担保方式(担保说)。2、责任说第二种观点认为，违约金是债务人不履行债务所应承担的违约责任。由于违约金与传统民法中担保方式存在着性质上的差别，所以"违约金不是债的担保方式，立法和法学理论也不应该要求违约金发挥债的担保作用"(责任说)。

定金是违约金的一种。

合同签订之后，如无特别约定事项，即告生效。任何一方违约的，都要承担相应的违约责任。定金和违约金并不冲突，所以，没有付定金的，不影响违约一方给付违约金。违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下两种： 1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金。 2，比例罚则；以合同金额的10%为上限，就是说是100万的房子最高违约金是10万。

6，定金与违约金关系

我国的定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同，二者是不可以并罚的。当事人既约定违约金，又约定定金的，可以也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。需强调一点，所谓二者不能并罚，是针对同一违约行为既约定违约金又约定定金的情形而言的。如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为，且两者在数额上的总和也不太高，在一方同时实施了不同的违约行为时，两种责任形式可以并用。

违约金违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时，偿付给守约方的一定数额的货币。根据相关的法律法规来看，违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规中，明文规定的违约金比例或幅度范围；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自愿约定的违约金比例或数额。而法学理论界又从违约金的法律后果将违约金分为补偿性违约金和惩罚性违约金二种。支持补偿性违约金的学派认为违约金主要是为了弥补守约方受到的损失。持惩罚性观点的学者认为，违约金主要是为了确保合同的履行，而事先约定的对违约方进行的一种惩罚。但从我国的司法实践来看，二者兼而有之，但主要是一种补偿性的赔偿。如合同法第一百一十四条规定，考|试/大“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。” 因此我们在签定合同时...违约金违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时，偿付给守约方的一定数额的货币。根据相关的法律法规来看，违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规中，明文规定的违约金比例或幅度范围；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自愿约定的违约金比例或数额。而法学理论界又从违约金的法律后果将违约金分为补偿性违约金和惩罚性违约金二种。支持补偿性违约金的学派认为违约金主要是为了弥补守约方受到的损失。持惩罚性观点的学者认为，违约金主要是为了确保合同的履行，而事先约定的对违约方进行的一种惩罚。但从我国的司法实践来看，二者兼而有之，但主要是一种补偿性的赔偿。如合同法第一百一十四条规定，考|试/大“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。” 因此我们在签定合同时要对违约金作出明确的约定。尤其是在现在房产市场活跃、涨幅较大时期，购房者最好把违约金约定高一点。这样不仅对上家是一个约束，同时也使自己权益遭受侵害后能得到最大限度的赔偿。定金定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。考|试/大给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”这就是我们通常说的定金罚则。第一百一十六条规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”。《中华人民共和国担保法》第九十条规定，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”；第九十一条规定，“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定“ 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。“ 因此从法律角度看，定金有双重性质。第一，它可作为合同的担保，以保证合同履行。考|试/大第二，可以起到合同成立的证明作用。定金作为一把双刃剑，还具有惩罚性。即给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同的，要双倍返还定金。定金作为法定的形式，法律有其具体的要求： 1、形式要件，必须签定书面的形式； 2、数额的限定，定金的总额不得超过合同标的的20%；此外在选择赔偿时只能在定金和违约金中选其一。

好好把背了好像考试要考的我们那年老凌就带我们考了不过我认为背这个还不如自己在书上找

7，定金预付款违约金的区别

定金、违约金、预付款与损害赔偿金是合同中最常见、也最容易混淆的法律概念。辨析其内涵和外延，对于准确理解和适用相关条款尤为重要。一、定金与预付款定金，是指当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或当事人双方的约定，由一方当事人在合同订立时，或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其他替代物。实践中，当事人为了确保合同的履行，通常会由一方向对方交付一定数额的金钱，该笔金钱既可以采用定金的方式，也可以采用预付款的方式，但两者在法律性质和效力上有很大差别：首先，定金作为一种担保方式，在实际履行中是否可以冲抵部分价款，需要双方另行约定；而预付款必然意味着提前支付了一部分合同价款。其次，法律对定金数额有上限规定，即不得超过合同总价款的20%；而预付款金额则无此限。再次，一方违约时，定金适用“定金罚则”，或没收或双倍返还；而预付款要么返还，要么折抵违约金或者损害赔偿金。最后，定金一般一次性付清，而预付款可以采用分期付款的方式。二、定金与违约金违约金，是由当事人一方约定的或法律直接规定的，在一方当事人违约时向另一方当事人支付的一定数额的金钱或其他给付。定金虽然在某些方面也具有惩罚性，此点与违约金相同，但两者仍有较大区别：首先，二者性质不同，违约金是承担民事责任的一种方式，而定金是担保合同履行的一种方式。其次，定金有所谓“定金罚则”，而违约金的计算直接基于当事人的事先约定或法律规定。再次，二者支付的时间不同，违约金在违约行为发生之后支付，而定金在合同订立之时即支付。最后，当事人约定的违约金过高或过低时，一方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少或增加，而定金无此调整规则。当合同既约定定金，又约定违约金的，可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。应当注意，此规定是针对同一违约行为同时存在违约金和定金责任的情形。如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为，且两者在数额上的总和也不太高，在一方同时实施不同的违约行为形态时，两种责任形式是可以并用的。三、违约金与损害赔偿金损害赔偿是指当债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所售损失的责任，损害赔偿金即以金钱作为该责任的承担方式。损害赔偿金与违约金都具有补偿性。其区别主要在于：一方面，违约金仅基于违约行为的发生，而损害赔偿金不仅要求有违约行为，还必须实际造成损失；另一方面，违约金的数额由当事人在法律许可的范围内协商确定，而损害赔偿金通常根据实际损失的程度确定。违约金的运用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。虽然违约金的适用不以实际损害发生为要件，但最终违约金金额大小的确定与实际损失额密切相关，法院或仲裁机构对违约金金额的调整是以实际损失额为参照标准的。对违约金和法定损害赔偿的适用关系可以概括为三点：第一、原则上不并存；第二、就高不就低；第三、优先适用违约金责任条款。四、定金与损害赔偿金我国法律没有明文规定定金与损害赔偿金是否可以并用，但由于定金具有惩罚性的特点，其适用不以实际损害的发生为前提，因而其应当是独立于损害赔偿责任的，所以定金与损害赔偿金可以并用。定金与损害赔偿金并用应遵循如下规则：1.若定金收益高于实际损失额，如无特别约定，则直接适用定金，此定金应折算为损害赔偿金；2.若定金小于实际损失，当事人除收取定金收益外，仍得请求赔偿损失；3.若当事人明确约定定金为损失之预设，则定金与损害赔偿金不得并用。

定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。押金的数额可由当事人自由约定，其数额可以高于或者低于主合同的标的额；违约金，是指由当事人通过协商预先确定的在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金的约定虽然由当事人自由约定，但这种自由不是绝对的，而是受限制，

预付款与定金的区别　　1、性质不同。　　定金是定金合同的主要内容，交付或接受定金，本身不是履行主债的义务，而是债的担保方式，是履行定金合同的行为。　　而预付款则是主合同的内容之一，给付预付款是履行主债的行为。　　2、作用不同。　　预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难，使之更有条件适当履行合同，具有支援性;　　定金虽然也有这一作用，但是主要作用还在于担保合同的履行。此外，定金在合同是否成立发生争议时，还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。　　3、效力不同。　　预付款在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，预付款都要原数返回。　　定金则不同，在合同得到履行时，定金是收回还是抵作价款，要根据双方当事人的约定来确定，并非一定抵作价款，在不履行合同的情况下，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金，定金具有违约惩罚性。而预付款则没有。　　4、支付方式不同。　　定金一般是一次性支付，交付定金后，定金合同方可成立。　　预付款可以一次性支付，也可以是分期支付。　　5、适用范围不同。　　定金在合同中运用广泛，不仅适用于以金钱履行义务的合同，也可以适用于其他有偿合同。　　而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。

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