商铺租赁合同标准版拆迁，门面房租赁合同中拆迁内容怎么样约定
来源：整理 编辑：律生活 2023-04-05 16:44:27
1，门面房租赁合同中拆迁内容怎么样约定
属于你的拆迁补偿有：装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等免费合同纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=85
2，合同法对租赁商户拆迁补偿方法
承租合同如果约定了遇到政府拆迁的解决办法，那么依照合同约定来办，如果合同上没有约定，那么承租户可以得到一定的停产停业损失补偿以及拆迁过程中设备、货物搬迁的安置补偿您好，如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。若是有其他法律问题，我建议你咨询专业京平律师，欢迎来电咨询，希望可以帮助到您：010—63797888/56225888；希望你的问题能够得到解决。
3，出租要拆迁的门市房合同要怎么写
、可以直接要求租赁合同的违约赔偿2、也可以要求拆迁安置3、对于承租人1、可以直接要求租赁合同的违约赔偿2、也可以要求拆迁安置3、对于承租人，拆迁也是有补偿的具体要看你租赁合同中有没有对门面被拆迁这一块儿做出具体约定。经营性用房补偿是针对房屋的补偿，而不是针对经营者的补偿。1、如果租房协议注明“政府征用双方必须无条件服从”等相关条约，基本上免除了房东的责任。承租方和拆迁补偿是没有关系的。2、如果双方有其他协议约定，并且可以证明，那么承租人还是有可能拿到补偿。承租方的店面有装修等其他损失，并在租期之内，也可根据租赁合同向房东索要赔偿。房东不予赔偿的，可以找合同仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
4，我租的门面要拆迁但我的合同到期是否还可以要求赔偿
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租赁合同到期，租赁合同双方履行完毕，租赁法律关系自然终止，应该退还所承租的房屋。房屋是否拆迁已经与你没有法律上的关系，拆迁补偿与你无关。 《合同法》 第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将标的物提存； （五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。你有下列补偿，只能跟出租人索要，装修费（如是你装修的）、经营损失、搬迁费，具体标准你可以查看征收公告公示的政策。一是看您和校方签订的合同是否有遇到拆迁等问题的相关约定，按照约定进行补偿等。二是，如果没有相关约定，只能是协商。三是，协商不成，您又觉得亏，那就只能死磨硬泡，当钉子户，像校方施压。总之，有个退身步想法，还是非常有必要的。过多考虑官方约定，效果不一定达到咱自己的要求！合同到期了，双方履行完毕了。对方不跟你续签合同，是符合法律的。看您和校方签订的合同是否有遇到拆迁等问题的相关约定，按照约定进行补偿等。
5，商铺租赁一个月面临拆迁
首先看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按合同约定来进行；若没有约定则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定承租人是有权获得补偿的，包括停产停业损失、装修费，搬迁费等。搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。 其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。 拆迁房屋造成停租的， 按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁，商铺拆迁补偿的几种情况 商铺拆迁补偿时是按商铺价值作赔偿的，但是现在出现了很多住宅改作商铺经营的情况，被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不符，依据规定以房地产权证注明用途为准。 住宅做商铺经营现象时有发生，房管部门正式声明了拆迁仍按住宅标准赔偿，房屋安全应由拆迁人负责。关于拆迁赔偿，被拆迁户要先以本人身份证在拆迁单位设立的监控资金银行开办一个活期存款账户，将账号交给拆迁单位，然后再正式与拆迁单位共同到市拆迁管理办公室办理拆迁补偿安置协议备案，5个工作日之后(星期六、日，法定假期顺延)，被拆迁户就可以通过存折确认补偿款是否到账
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