租地合同怎么才有法律效力，土地租赁合同的法律效力如何体现

1，土地租赁合同的法律效力如何体现

村民对自己分得的土地可以出租，无须经过村委会或乡政府同意。无须见证，但见证更好。上海为您排忧解难，请点击“采纳意见”，携手并进，共捍权益。

土地租赁合同的法律效力如何体现

2，农村耕田与各农户签订的租地协议有法律效力吗

村集体和各农户签订的租地协议，属于土地流转，只要是真实意思的表示，可以认定为有效。合法的土地流转，是受法律保护的。如果有违约，则要承担违约责任。最好进行公正。

农村耕田与各农户签订的租地协议有法律效力吗

3，租地合同不规范能起法律有效吗

责任义务都有明确合理的分配，这部分的法律效力是可以保证的。如果部分条款违反法律强制性规定，只是该部分条款无效，不影响其他条款的效力。

对于租赁土地是没有最低的租赁期限的，当事人可以自由协商确定，另外，租赁合同的期限最长是二十年，超过二十年的，无效。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租地合同不规范能起法律有效吗

4，土地租赁合同公证的法律效力有多大

您好，公证并不能使不合法的合同变为合法，不公证也不会导致合法的合同不合法。关于土地租赁合同：1、没有强制公证的要求。2、是否公证由双方决定。3、合法有效的合同，双方签署后，不论是否公证，都有法律效力如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

公证并不能使不合法的合同变为合法，不公证也不会导致合法的合同不合法。土地使用权问题法律规定很复杂，建议当面咨询律师，以确定你的合同是否合法有效。广东公证费收取标准如下：20001元至50000元部分,收取0.8％50001元至100000元部分,收取0.6％100001元500000元部分,收取0.5％500001元至1000000元部分,收取0.4％1000001元至2000000元部分,收取0.3％

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

5，租房合同怎么才有法律效力呢

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。 (四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

6，土地租赁合同的法律效力如何体现

如果不改变土地用途，就有效。改变用途需要变更手续。注意细节，农民可不讲道理和法律，有纠纷很麻烦的，找个律师看看，最好减少纠纷就平安

农村土地租赁合同的效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求。《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。《农村土地承包法》第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。扩展资料：注意事项：1、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方承担。2、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。3、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。参考资料来源：搜狗百科-土地租赁合同参考资料来源：搜狗百科-法律效力参考资料来源：搜狗百科-中华人民共和国土地管理法参考资料来源：搜狗百科-中华人民共和国农村土地承包法

7，租屋合同怎么样才具有法律

通常情况下，当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从四个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。（1）合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。（2）房屋的本身是否合法根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的： a、未依法取得房屋所有权证的； b、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； c、共有房屋未取得共有人同意的； d、权属有争议的； e、属于违法建筑的； f、不符合安全标准的； g、已抵押，未经抵押权人同意的； h、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； i、我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。（3）房屋租赁合同的内容当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。（4）登记备案情况我国相关法律明确规定，房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。虽然登记备案不是房屋租赁合同生效的要件之一，但登记备案是法律的强制性要求，亦是承租人对抗第三人的抗辩事由。据此，在审查房屋租赁合同是否具有法律效力之时，审查房屋租赁合同是否登记备案也是十分有必要的。

根据合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租房合同也跟其他合同一样，只要双方主体适格（年满十八岁），出租人为业主，或是经业主同意出租的，合同即有效力。另外，再写清租房期限，费用分担等等，就比较完备了。

你的问题我理解为“如何确保借款合同具有法律效力（不是效益）”。一般情况下，只要是合同双方真实意思表示、不违反法律行政法规的强制性规定，这样的合同是具有法律效力的，受法律的保护。如果要签订一份借款合同，主要注意以下几个方面：1、合同主体要明确、具体。如果是法人（公司、企业），要查验该法人的营业执照是否在有效期内；如果是自然人，最好将身份证号码、联系地址写入合同（避免同名同姓引起的纠纷）。2、合同内容要合法。一般情况下，高于银行同期同类贷款利率4倍标准的利息，法律不予支持。3、合同文字要准确，避免歧义。4、合同落款要规范，除盖章外（自然人签字即可），还要注明签约日期。当然，以上只是概括性的介绍。建议参照百度文库中的相关范本。是否可以解决您的问题？

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