山东银滩

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必需。根据山东省《不动产权利登记条例》规定，房屋交易应当有买卖双方到场。如果实际交易中买方不在，但有代理人在场，则需要买方(或买方代理人)向登记机构出具授权委托书，确认是授权委托。在其他情况下，可以向注册机构申请特殊程序，注册机构将根据实际情况做出决定。所以山东乳山银滩二手房过户时，买卖双方都必须到现场。一般买卖双方都要去现场办理交易登记手续。第一，登记机构需要当面核实买卖双方的身份；

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