二手房退定金的狠招,买房交了5万定金后悔了

已签署二手房买卖合同已移交定金返还情况如下:双方按约定履行的，定金应作为价款或返还；因特殊情况、自然因素导致商务合同无法签订，无法达成协议及补充协议，且不可归责于任何一方的，可退回定金等；如果卖方单方违约导致无法继续履行，定金可以两次退货；其余部分定金不可撤销。法律依据:《中华人民共和国民法典》第465条。依法成立的合同受法律保护。

第四百六十九条当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。书面形式是指合同、信件、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达内容的数据电文。，并且可以随时检索，都被视为书面形式。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助和保密义务。

买房被骗定金注意开发商违约的证据要求开发商返还定金。采购方可以通过双方在合同条件谈判过程中修改的记录来证明，也可以通过双方的谈话录音来证明。定金指在债权债务关系中，为了证明债务的成立和保证债务的履行，一方在债务履行之前向另一方给付一定的金钱。定金是债权担保的一种形式。被中介骗了定金后悔了可以退定金。

收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。定金的法律性质。1.定金有一个从属属性。定金随着契约的存在而存在，随着契约的消灭而消失。2.定金的建立是切实可行的。定金是合同当事人约定的，但只有当事人约定了定金，没有实际交付定金，则定金的担保不能成立。只有当合同双方当事人实际交付定金给对方时定金才能成立。

二手房签了正式买卖合同，无故拒绝购买。定金不能退。如果你只签了定金合同，可以协商看看，但是一般是不退的，特别是通过中介的话，需要交中介费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。

做出如下要求二手房Teach定金可以返回:1。双方签订的协议应包括房屋的实际情况、房屋价格、委托期限以及委托中介公司向买受人收取的定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房屋的价格、房屋的价格。2.买受人与中介公司签订协议后，在二手房 定金交房前，买受人还应要求中介公司出示出卖人委托中介公司代收定金的委托书协议。买方收到授权委托书后，应在交付时索要定金。

1。买二手房 定金可以退吗？1.买二手房 定金我能退吗，视情况而定:(1)一方违约，(2)但是，另一方违约，当事人可以要求双倍返还定金，或者赔偿损失返还定金。2.法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第587条，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；

第五百八十八条当事人对违约金和定金均有约定的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，另一方可以请求赔偿超过定金的损失，2.在什么情况下定金-1/可以返回如下:1。签订合同的对方违约，可以双倍返还定金；2.因不可抗力导致合同无法履行的，可要求退货定金；3.如因第三方原因导致合同不能履行或不能如期履行，可双倍定金，但对方付款定金，可向第三方追偿。