抵押登记生效的法律规定,不动产抵押登记生效

法律解析:根据法律的规定，房地产抵押合同自抵押-2/之日起。房地产抵押自本合同签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押 登记。法律依据:《城市房地产管理办法》第三十条抵押-2/房地产抵押自合同签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；

民法典规定抵押房屋有债务担保的，抵押房屋必须办理抵押 登记在权利成立之前。所以房子抵押姚登记是有效的。对于一般动产抵押，只要双方设立的抵押合同有效，双方对抵押的权利就成立。但是对于房地产抵押，中国的房地产做法是登记 生效。实践中，当抵押财产由第三人提供时，第三人应重点关注主债务的履行期。只有在主债务履行期限明确的情况下，抵押人才能清楚地预见到抵押对自己提供的财产享有权利的期限，并据此对抵押财产作出预期安排，抵押人才能从事向债务人提供/的行为。

因此，当主债权的存续期间确定后，债务人不仅可以提前解除对该财产的债务负担(抵押 right)，还可以在履行期届满前拒绝债权人的履行要求，防止该财产被折价或者拍卖、变卖。除法律另有约定或者当事人另有约定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，当事人之间应当订立合同，自合同成立之日起生效；未办理产权登记的，不影响合同效力。

法律主观:I .抵押Quan登记蔡生效姚抵押Quan抵押对于维护市场经济下的交易安全，保护9-0的利益具有重大意义关于抵押全志登记的效力有两种说法，即登记本质主义和登记对抗性。登记本质主义是指抵押权利的设立必须在当事人之间存在抵押契约之外进行，否则不具有抵押权利设立的效力；登记对抗是指抵押权利的成立只需要当事人之间达成抵押协议。

中国采用登记本质主义原则，辅以登记对抗性。(一)建筑物和其他地上附着物；建设用地使用权；通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权；在建楼抵押，办理抵押 登记，抵押右起登记次起-1。(2)生产设备、原材料、半成品和产品；运输工具或建造中的船舶、飞机抵押、抵押所有权抵押合同生效派遣时间生效力；如果没有登记，您可能无法对抗善意的第三方。

法律主观:动产抵押非登记 If 抵押合同是当事人依法订立的，抵押合同有效，但是，没有登记不得对抗善意第三人，如买受人法律目的:《中华人民共和国民法》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；

(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(7) 法律、行政法规未禁止的其他财产抵押。抵押一个人可以组合前款所列的属性抵押。《中华人民共和国民法典》第403条设立为动产抵押，所有权抵押-0/合同生效；如果没有登记，您可能无法对抗善意的第三方。《中华人民共和国民法典》第404条使用动产抵押，不得对抗在正常营业活动中已支付合理价款取得该物抵押的买受人。

法律解析:法律明确规定抵押部分财产必须在法定的登记organ登记以后进行的/。同时，我国的法律规定，除法律要求的登记财产外，双方可以自愿办理抵押财产登记财产，但需要注意的是，这些财产的抵押，如果当事人没有办理登记，则没有公信力，不能对抗第三人。